Квартиры и пенсия
Дамы! Вопрос такой, на перспективу так сказать.... Есть 4 квартиры. В одной живем мы с мужем, в другой дочь, в третьей мои родители, четвертая сдается (однушка, ждем реновацию, дадут получше). Вопрос вот в чем, чтоб лет в 55 завязать с трудовой деятельностью как бы вы поступили? Продали бы кв, которую сдаем или нет? Если продать, деньги на вклад и жить на проценты это вариант или нет? Больших накоплений пока не получается, много ушло на ремонт 2-х квартир....Конечно, буду опять копить, но просто потом, чтоб не морочить себе голову задумалась над таким вариантом....
вы не помните времена когда люди все деньги потеряли, что лежали на вкладах?
Ничего не продавать, сдавать и на это жить. Деньги могут обесцениться, % по вкладом могут уменьшить, а квартира это квартира, продать можно всегда.
Из какого же вы поколения, что рассматриваете вариант недвигу поменять на бумажки ?
тут никогда не угадаешь. но если базовой финансовой грамотности нет, то лучше оставить стены под сдачу.
лафа со вкладами долго не продлится; % по вкладам все равно ниже инфляции; при этом тело вклада, если % снимать, "дешевеет"
Вы знаете,как обстоят дела в Китае с цифровым юанем,который вытеснил наличку из обращения? Всего за пару лет. В России с июля появится в обороте цифровой рубль,т е перспектива отмены налика 2-5 лет,пока СВО идет. И как вы будете жить в цифровом мире? Цифра живет всего год,это не средство накопления,т е только траты,бедность в перспективе. Все деньги от проданной недвиги превратятся в прах. Не советую продавать. Нужно подождать и посмотреть,что будет. Время наличных уходит ,как и вкладов с процентами,на цифру проценты не начисляют.
Так же, как и везде. Вопрос привычки. А привычки прививаются. Сейчас и в деревне уже никого не удивишь переводом с карты на карту.
Что значит "цифра живёт всего год". Немного не поняла, расскажите, пожалуйста.
Второе непонятное - почему на цифру не начисляют проценты? У людей же будут накопления? Так же безеалично, как сейчас, будут открываться вклады, почему нет?
Нет, конечно. Деньги сгорят очень быстро.
Если только купить коммерческую недвижимость, но аккуратно, чтобы к рукам никто не прибрал.
коммерческая ж сильно дороже квартир, или я ошибаюсь? просто помещения типа пунктов озона мне не попадались, все от 100 м
Плюс вариант - свой бизнес замутить.
На самом деле, на 25 млн можно купить далеко не только закуток.
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/prodazha_psn_pl._196.1_m2_m._taganskaya_v_tsao_4245751492?context=H4sIAAAAAAAA_wEfAOD_YToxOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7fQseF2QfAAAA
ну по вашей ссылке 62млн стоит ком.недвижимость)
да вариант замутить бизнес - хороший, но не в 60лет (как предполагает автор)
По ссылке можно в долях с кем-то купить. Просто сам факт, что помещение клуба по цене пары квартир.
Там зданию 150 лет, признают аварийным и выплатят по кадастру компенсацию, а это в 2 раза меньше.
Недвига + хорошие отношения с детьми и внуками.
Потому что у нас с мужем одна из мам вроде и с квартирами, но возраст и здоровье уже не позволяет управлять ими. И отношения с ребёнком и внуками отсутствуют. И вот квартиры есть, а всё равно в нищете живёт.
+100
Надо не только в старости сеть недвижимость на сдачу, но и силы и мозги этим управлять.
надо было детям недвигу лет за 5 до своей деменции поотдавать, и поручить управлять...
Но это дети должны быть адекватными. Не прогулять-не пропить... хотя если деменция начинает звонить, скажем в 75 - накрывает к 80ти, то дети уже не студенты по идее... 40 -летние родители сами.
Надо все отдавать не в последний момент, имхо.
Она отдавала. Но отношения настолько отвратительные, что детям ничего не надо.
как же все стремятся лечь на диван, у меня на двоих 4 квартиры и в деньгах прилично и то опять пошла работать, чтобы не расплыться на диване, а у вас никчемная однушка, а вы вот прям жить на %. Завтра опять вклады станут под 5-6 %, что вы на те деньги купите? а если что со здоровьем родителей, да и вы с мужем не застрахованы. я нашла себе работу с комфортными условиями для себя, не спрашивайте кем я работаю, вы меня не поймете и вряд ли пойдете туда работать, но вот в моем маленьком городке для меня самая оптимальная работа, хотя могу не работать и еще пару-тройку квартир прикупить, но выше правильно написали, следить за всей этой недвигой тот еще трешь, лучше яйца в разных корзинах и дополнительный доход в виде зарплаты пока есть возможность работать.
Можно подумать рассыпаются только лежащие на диване. Работающие не рассыпаются?
так эт только %% со вклада, еще и пенсия самого человека, как минимум 25, эт значит 65+50...этог мало?
у меня мама на пенсию не выходит .. из за денег отчасти. ее уровень жизни упадет до вашего нормально...
вы плохо прочитали заглавный пост, дама планирует не дожидаясь пенсии выйти на нее в 55, у мужчин вообще в 65 пенсия так что ближайшие 5 -7 лет только на проценты. Для меня не доход, у меня только каско стоит 70000 и плачу каждый год, обслуживание машины, стоматология может вылиться в миллион, не говорю уже о более тяжелых заболеваниях( не дай Бог), отдых, ну и квартплату с налогами ( в том числе с вкладов)никто не отменяет.
а на 30тыс можно жить? ну если всю жизнь з/п было 30ка, то да, даже в шоколаде будут такие пенсы, а если привык жить на 100-200-300+тыс, то как жить на 30???
У всех же разное здоровье. Я работаю, если что, но понимаю тех, кто хочет уже прекратить это дело и жить на пассивный доход. Может, кто-то с 17 лет пашет как вол и просто уже устал сильно годам к 45-50, у кого-то должность нервная и ответственная. А если работа ненапряжная, то конечно, чего б не работать.
ну это как кому, для других моя работа очень проблемная, а мне комфортно, для меня самое главное не сидеть в помещении 9 часов, а быть в свободном графике подальше от руководства. Конечно, меня греет что я не зависима, в любой момент развернулась и ушла, мне 53, гипотериоз, лишний вес, вот тут тема про оземпик, чувствую, что начну колоть, так как работа помогает только поддержать вес, но не похудеть, а если перестану работать, то и оземпик не поможет. Но я то себе могу позволить, а вот на какие такие барыши рассчитывает автор я не пойму.
в 47 прилегла( если так можно сказать), в 53 вышла опять на работу, пока меня работа устраивает, если и дальше будет устраивать, то до 60 и поработаю.
продолжайте сдавать+копите на вкладе. в 55 лет решение примите - сдавать и все на вклад переводить или сдавать дальше, возможно продадите и добавив накопления купите 2 студии для аренды.
продавать бы не стала. одно дело когда сейчас есть живые деньги и депозиты намного выгоднее аренды (плюс возможно квартиры просядут в цене), то есть смысл придержать деньги на вкладах, но специально продавать "стены" ради вклада не надо)
Это как? Вдруг 2 из 6 квартир на этаже станут незаконными? Почему они станут незаконными?
В таком взрасте на доход со сдачи однушки вы не проживете. Доход на вклад слишком зыбкая вещь сейчас. Увы, совсем без подработки никак не получится.
Плохие у вас идеи. При такой инфляции, как сейчас, деньги быстро обесценятся, а инфляция может и еще больше быть. Пока вы живете на проценты, тело вклада обесценивается и довольно быстро. да и проценты такие высокие не надолго. Сейчас все наоборот стараются перевести деньги в недвижимость, от греха подальше.
Деньги обесцениваются. Если вы хотя бы проценты от депозита снова клали на счет и тем самым увеличивали бы тело вклада, то ещё туда-сюда. И то, если не брать в расчет прочие риски. Но ведь проценты банковские априори не могут быть выше инфляции. Реальной, а не той о которой рапортуют - рост цен на все. А то вы проценты будете проживать, а во что превратиться сумма вклада через 5-10 лет, вы подумайте. Что можно будет купить на эти деньги? 1 млн руб в 2020 - что можно было купить, и 1 млн сейчас. Вот и вывод.