Долг 1 млн за жкх
Что делать? Как разрулить? Управляйка зарегистрирована где-то на Кипре, даже не присылает платежки, но начисления идут ежемесячно. В суд не подают, иначе, заявила бы исковую давность. Оформлена на несовершеннолетнего. Сидеть тихо до 18 лет, потом бодаться по срокам?
Долг реальный? Действительно не платите?
Ну сдайте вы эту квартиру и с аренды гасите понемногу.
А почему? Если собственник- несовершеннолетний, то обязанность по оплате лежит на родителях/ законных представителях. Налог тоже не платите?😙
Вот из-за таких продуманных (в том числе) мы и платим теперь все больше и больше. Почему-то некоторые граждане до сих пор не понимают, что собственность - это и расходы на ее поддержание.
Ваша цель - увильнуть от выплаты долга?
Здесь вас не научат, придется потратиться на юриста как минимум.
Автор, а почему не платили? Какая у вас была причина, при сдаваемой квартире не платить?
Что-то мне не верится, что в течении 15 лет нет оплаты за коммунальные платежи и нет оплаты налогов и наше гос-во до сих пор не взгрело вас...
Платили за свет только, и то, последние года три только, как свет вырубили)) но там немного было, тыщ 40 что ли.,
Коммунальщики первые годы пытались, потом забили.
Про налоговую, согласна, странно
так вы не ответили, ПОЧЕМУ не платили?
Независимо от того, где находится УК, она имеет договора на обслуживание с местной организацией, которая и исполняет все работы по уборке , обслуживанию дома, вывоз мусора и тд. А так же имеет права на взыскание долга. Плюс ко всему они давно должны были отрезать вас от водв и канализации (сейчас это практикуется на раз два)..
А кто платит, например, за отопление (если нет в квартире счетчиков). Есть только общедомовой. Там хочешь не хочешь, но котельной заплати, иначе весь дом будет без тепла. УК из своего кармана заплатит? Нет. Просто сделают правильный перерасчет. Понятно, что официально соседи ни за что не платят, а вот по факту((((
Не люди, а свиньи, нет другого слова. Пользоваться - это пожалуйста, еще и сдают. А оплатить нет уж, надо подумать, как откосить
УК оплачивает все услуги полностью, за всех жителей дома. Из тех средств, которые присылают добропорядочные жители.
У должников долг перед УК, а не перед поставщиком тепла, вывозом мусора, дворниками, уборщикам и т.п.
+100, да, именно так.
УК платит поставщику тепла (котельной), те в свою очередь тому же Газпрому. Ну попробуйте ему не заплатить…мы так сидели лет 15 назад без горячей воды с июня по октябрь. Котельная не платила за газ, там серьезная проблема была, на уровне города и области.
Наши активисты хотят перейти на прямые взаимоотношения с поставщикам, минуя УК. Но, справедливости ради, долг по всему дому около 800 тыс. ( в доме примерно 400 квартир). Ежемесячно вывешивают списки, там самый большой долг что-то около 70 тыс
У меня один вопрос : почему не платили? Тем более, что сдавалась квартира.
Сюр какой-то .
У меня еще вопрос, почему им за 15 лет не отключили электричество и не запломбировали срульник?
Консультируйтесь с юристом. Кто вам тут что скажет? У вас подробностей дофига, которые из вас клещами вытягивают тут.
Неужели возможно иметь ребенку квартиру в собственности, без взрослого? В какой стране мира можно ребенку иметь недвижимость в одно лицо??
А как вы себе представляете, если ребенок например наследство получил, заберут что ли?
Я не про наследство, я про то, кто несет ответственность за жилье по всем вопросам.
Родители или законные представители ребенка несут ответственность за его собственность.
То, что родитель обязан кормить ребенка вас не удивляет? И что должен дырки зашивать на его одежде или иначе решать вопрос с его одеждой, не удивляет? Так же он обязан заботиться об активах ребенка, если они у него есть.
Я разве спрашиваю про прокорм и дырки?
Судя по опусу автора, родители не несут ответственности, иначе с них бы трясли долги по квартире.
Да вы что? Обязан почку продать? Ну вот свалилась квартира от бездетной тетушки (теоретически). И коммуналка там 9т. А у матери ребенка зарплата 25 (в регионе нормальная) и двое детей. И своя коммуналка. Им всем голодать начать, чтобы заботиться об активах? Звучит просто очень напыщенно для убогой действительности.
Продать, сдать и платить коммуналку. В чем проблема? Квартира это такой актив, который сам себя оплачивает
Это такой актив, когда квартира например в Москве. А в условном пгт на задворках фиг ты ее сдашь.
А продать квартиру, где собственник ребенок - через опеку, и то, нужно обязательно купить взамен не хуже количество метров
Вот в последнем предложении весь вопрос. Давая согласие эти представители наверное обязываются взять на себя коммунальные, налоги итп. Потому, что понятно, что ребенку их оплачивать не с чего. Или нет?
Напрямую такого в тексте согласия нет.
А что там говорит закон, лично я не интересовалась, так как всю коммуналку и налоги плачу строго в срок.
Конечно нет. Моя племянница после смерти мамы наследовала всё имущество, была ребенком, никакого согласия не надо было, она единственный наследник и точка. Про согласие вы сейчас придумали?
Не знаю насчет наследства. Мы делали договор дарения - подарили квартиру несовершеннолетней.
ребенок собственник квартиры, один из родителей законный представитель несовершеннолетнего указан в договоре купли-продажи, налог начисляется на имя несовершеннолетнего, не уплата налога идет в долг по налогам до совершеннолетия с начислением пени
у нас МФЦ требовало согласия от обоих представителей. Один из нас был в МФЦ на регистрации, от второго - письменное нотариальное.
Хорошо, что успели подарить через МФЦ за 2 000 руб, с этого года только через нотариуса за конский ценник...
оформляли более 8лет назад, на регистрации были вдвоем, нотариальное не оформляли, муж был законным представителем несовершеннолетнего указан в договоре, в этом году не смогли купить на несовершеннолетнего, тк Домклик от Сбера так не оформляет
А, то есть автору ( ребенку его) законно выкатят все долги по налогам и ЖКХ, подарком к совершеннолетию?
Ну вот не факт. Хотя, я на это надеюсь. Тогда можно еще посидеть пока, а потом списать нынешние начисления за сроком давности
про ЖКХ не знаю, у меня все оплачено, а по налогам мой ребенок в 18лет получил личный кабинет, там указана собственность и неоплата налога за собственность в течении 5лет с пени, мы родители заплатили
А, вот так! Ну это норм. Можно не платить тогда пока. Да и не та сумма, чтоб морочиться
А почему нельзя то? Вот представьте, у ребенка родители умерли, допустим в автомобильной аварии. Ребенок становится владельцем квартиры. Даже если он сам при этом будет проживать в детском доме
ВОПРОС к тем кто знает:
-если суд присудил выплатить задолженность более 2-х лямов за неоплату услуг УК (охрана, уборка территории) , при этом, все выставляемые платежи городом (Москва), включая мосэнерго и воду оплачивается своевременно, что может сделать УК?
(История знакомых)
Если интересует мое мнение, то я ох"еваю от своих же знакомых....
отписка придет, что сделать ничо нельзя. Вот я о чем.
Ну наложат они арест на эту квартиру как максимум. Невозможно будет ее продать, например.
Вроде раньше было так, что если единственное жилье, то не выгнать должника. А как сейчас - не знаю.
Если есть несовершеннолетние собственники, то наверное вообще ничего не сделать до их совершеннолетия.
При покупке жилья они не были в курсе об оплате этих услуг? Или их потом навязали без согласия владельцев жилья?
На сколько я знаю, они были в курсе, но при смене УК размер оплаты увеличен был в 3 раза
Машину могут изъять, если оформлена на должника.
Мама моя как-то взыскивала долг. Приставы, конечно, отвечали отписками, но мама нажаловалась в Администрацию президента, и оттуда приставам пришел какой-то ай-яй-яй. Так вот они сразу нашли машину у должника и принялись ее арестовывать. И должник спешно выплатил маме долг.
Странно, что мама в спортлото не пожаловалась.
Какое отношение АП имеет к приставам?!
Это рабочий метод. Можно написать в АП, а оттуда после проверки уйдет нижестоящим организациям, хоть в Жилищник, хоть в Фонд страхования, хоть в Мосводоканал, с предписанием разобраться в ситуации
А она везде пожаловалась - от прокуратуры до администрации президента. Но пристав ей очень пеняла именно на то, что из администрации их пнули. Так мама и узнала, какая именно жалоба заставила их поднять зад от стула.
Я видела лично, как через 2 месяца было закрыто дело у приставов по статье "ничего не нашли", но там и сумма гораздо меньше была
Вроде с марта этого года появились изменения - теперь единственное жилье изымают, продают, остаток возвращают на покупку нового жилья. Короче, главное - что единственное жилье теперь идет в продажу на погашение долга.
Отсутствие квитанций это основание для того, чтоб доказать невыполнение УК своих обязательств. Надо погуглить, как собрать доказательства. Чем грозит неуплата? Висит и висит. Будет постановление, подадите на перерасчёт. Ребенка на отдых не выпустят после 18, или ещё что-то?
Ну да, пойдет поступать в вуз, на гос.службу, а там борода - неплательщик.
Это миф, очень мало домов, куда можно поставить эту заглушку чисто технически
и на авито услуга по её устранению стоит 1 тысячу рублей.
Автор мутная какая-то. Либо был муж, который всем якобы занимался, теперь мужа нету и надо разбираться во всем самой.
Странно очень, что УК не предъявляла претензий ранее. Энтузиастов в этой сфере нет. Не верю, похоже на разводку или что автор не вкурила ситуацию
У нас в подъезде долги и по 30 тыс. вывешивали списки. Налоговая тоже активно подает в суд, и там сразу арест счетов и не выезд за границу. Не знаю конечно может к несовершеннолетним другое отношение...
А в квартире никто не прописан? и откуда вы знаете, что в почтовый ящик не приходят квитанции?
Вообще сейчас да, ждать совершеннолетия и пусть дите само разруливает, тогда все ваши долги станут полностью его
Никто не прописан.
Не приходили, но, это неважно по большому счету.
А какая разница, чьи? Платить все равно мне
Почему за три? Вон выше, где про налоги рассказывают, долг за все время владения ( в их случае за 5)
Налоги чуть другое. И сумма налогов даже близко не сравнима с суммой коммуналки
Где то видела что нужно начинать платить и указывать конкретно за какой мес платите. А за прежние долги они могут за 3 года подать в суд. Но они сейчас хитро делают. Часть долга остаётся часть за воду кажется и ещё за что то они пересчитывают и он идёт как долг текущего месяца
Кстати, автор, а откуда вы знаете, что в суд не подавали? может, уже пачка судебных решений есть, ждет 18тилетия ребенка, тогда ничего не оспорите уже
Нет, вам. На ребенка никто не сможет подать в суд, только на его представителей. На представителей никто не подавал.
О! Моя тема) я открыла наследство, но не оформляла, тоже не плачу за коммуналку, с 2017г, плачу только за свет )))
+1
и эти же самые тети орут - воры, чиновники воруют, врачи взятки берут и тд))
То есть Вы как и автор выше считаете, что когда ваши квартиры отапливаются, электроэнергия есть, вода горячая и холодная есть, подъезд убирается, то платить за это Вам не нужно? Это схерали Вы так считаете?
На месте Вашей УК надо через 3 мес долга нужно отключить Вам горячую воду и далее подать в суд. Судебные приказы за долги ЖКХ судами выносятся в лёт.