Как мягко отселить взрослого сына?

копировать

Только закончил вышку (21), работа есть, на полставки было во время учебы, но, надеюсь, предложат полную или найдет что-то еще как основное или вторую.
В 15ти минутах ходьбы пустует отцовская трешка, мы до развода жили там 10 лет, сын жил с рождения и до 8 лет.
Мы оба индивидуалисты, интроверты и не с лучшими характерами. Живем сейчас в двушке, но нам тесно во всем и я уже какое-то время предлагала по окончаниии учебы перебраться в квартиру отца, тем более, появилась девушка.
Зараплаты будет хватать на оплату жилья, еду и еще останется немного. А не останется, нужно будет шевелиться.
Не хочет. Или хочет, но что-то держит. Подозреваю, что боится ответственности, возможно, трат больших, не знаю, чего еще...
Как помягче вытолкнуть?
Наши взгляды друг на друга, особенно по утрам меня уже напрягают, да и хочу жить одна уже.
Кто-нибудь "выталкивал" больших детей?
И как потом отношения складывались?
Мы сейчас как соседи живем - я много работаю или сплю, он часто ночью вне дома, работа и учеба была.

копировать

Чем он вам мешает?

копировать

В 2-хкомнатной квартире?? Я сама себе мешать буду в таком пространстве. Тем более ,если есть другая жилплощадь.

копировать

"Я сама себе мешать буду в таком пространстве." - ну каждый сходит с ума по-своему.

копировать

Хочется комфорта,знаете ли,хотя бы к пенсии.

копировать

А чем двушка не дает комфорта пожилой женщине?

копировать

Места мало.

копировать

Для одного возрастного человека (впрочем и не только для него по большому счету)? Более чем.

копировать

сталкиваемся часто во всех местах
готовить не хочу
стирать не хочу
Хочу перебраться в его комнату и на его диван
боюсь опоздать с выселением в самостоятельную жизнь
хочу жить одна в квартире - никогда еще не жила, 50 мне

копировать

не готовьте
не стирайте
купите себе новый диван
не опоздаете, это в целом странное слово в таком контексте (такое... исключительно форумское)
а я вот почти в 50 пожила полгода одна, и мне не понравилось - это что некая обязательная опция?.

копировать

Обязательная. Я вообще самодостаточная, мне люди мешают.

копировать

Может, не стоило тогда рожать, коли люди мешают?

копировать

ваши дети не планируют совсем от вас съезжать?

копировать

Планируют в будущем, но у меня нет к ним отношения "люди мне мешают".

копировать

Взрослые самостоятельные мешают.
Все взрослые должны жить отдельно, тем более, есть где

копировать

Люди должны жить так, как им удобно и договорятся. Жить только по одному варианту никто не обязан.

копировать

Перестаньте быть удобной, пока он приходит на все готовое, зачем ему двигаться? Хотя в 21 большинству все же хочется самостоятельной жизни, но если ваш не такой есть вариант что не скоро еще съедет, если вообще съедет.

копировать

А зачем вы готовите и стираете?? Садомазохистка.
мой в 17 лет сам и стирает (точнее кидает в машинку и сушилку) и гладит себе (если надо гладить) и приготовит, если мне лень. комната есть, продукты есть, есть моя карта для дозаказа , чего надо. мама - не обслуга. Установила правила, которые мне удобно. Это дом родителей и наши правила.

копировать

Может боится,что девушка плавно переедет к нему,а он не хочет?

копировать

а зачем это делать мягко? просто итак налицо то, что живете не в кайф вдвоем. либо разбираться и работать над этим, что кого не устраивает. менять правила и границы (по сравнению с тем, как было когда он был ребенком). или так прямо и сказать, ну все, что я могла для тебя сделала, а теперь нам будет лучше жить порозень.
ну и помочь на первых порах сколько готовы.
Мне кажется я своими правилами своих старших так достаю, что они сами свалят с удовольствием, как будет возможность:-).
предполагалось, что старшую в 18 выселим в однушку, потому что в трешке нам было бы тесно с тремя детьми в итоге.
но несколько лет назад переехали в другую страну, и как сначала начинаем... пока будут при нас жить. но нормализовывать быт надо исходя из условий, что живут уже все взрослые люди.
Вам может кажется, что на вас слишком быт лежит, а он пользуется. Так разруливайте!

копировать

Меня родители отселили когда я на пятом курсе училась )))
Именно что друг от друга устали. Правда я сама была рада, хотя и боялась

копировать

да тут в 90 годы половина евы мечтала без родителей пожить, я и сама свалила в первый ближайший замуж через полстраны еще вуз не окончив.... Но у меня ( как и у половины евы) были токсичные родители, которые лезли во все щели моей личной жизни, не давали в их доме воли - тут ничего твоего нет, вырастешь в своем доме будешь распоряжаться и тд....

А современных детей мы бережем, им с нами хорошо. вот и результат)))

копировать

сбегать от родителей не обязательно нужно было замуж.

копировать

"не давали в их доме воли - тут ничего твоего нет, вырастешь в своем доме будешь распоряжаться и тд..."

90% форумчанок живут по такому принципу в отношении своих детей.

копировать

Взгляды друг на друга напрягают? это вы о чем?

Я нет, не считаю нужным выталкивать, когда будет целесообразно, то и отселится. Сейчас точно нет. В окружении в 25 начали все активно отселяться. В 21 и раньше только проблемные уходят. Которым дома плохо.

копировать

а не проблемные зачем к 25 годам отселяются?

копировать

Так вы можете сами в эту трешку переехать, да и всё

копировать

вы можете почитать ответы автора, несколько раз уже ответила на этот вопрос, да и все

копировать

поговорите с ним, что пришло время, дескать, тебе пожить в папиной кв-ре , а мне наконец то одной .
затейте ,типа ремонт
придумайте вымышленного друга, который будет приходить на ночевку каждый день)
оплатите ему коммуналку на год
пусть заходит поесть на ужин

копировать

Элементарно: в бытовом плане начать жить как соседи, а не мама с сыном. Т.е. не помогать ему в быту никак, вообще не заходить в его конату, разделить корзины для грязного, не готовить совсем или готовить только себе, создать очередность уборки общих мест (санузлы, кухня, прихожая).
В остальном продолжать общаться с любимым сыном как раньше. Только еще о переезде не заикаться, нужно будет полгода-год выждать, пока до него самого не дойдет преимущество отдельного проживания.

копировать

Так мои родители жили перед разводом. Кошмар, а не жизнь в течение 7ми лет для детей

копировать

Гудеть над ухом каждый день.

копировать

Сама в трешку уйдите.

копировать

А трешка с ремонтом?
Может пусть сначала ремонт обновит?

копировать

оплачивать жилье - жкх? а сейчас кто оплачивает ту квартиру? из своих подработок он скидывается на быт? девушку домой приводит?

копировать

Примерно ваш случай, детей несколько, у каждого была квартира на старт, никто не хотел съезжать. Мы съехали сами, они пожили года 2 вместе и рассосались сами собой. Общую квартиру мы продали, возвращаться некуда.

Может вам в трёшку съехать? Или нет возможности?

копировать

Это не моя трешка, а бм
Моя как раз эта двушка, кровью и потом заработанаая после развода.

копировать

А БМ точно ее отдает сыну или только временно пожить?

копировать

Какая прекрасная история! Извините, поржала)

копировать

сейчас бм оплачивает
девушку можно и не приводить жить
не хочу жить соседями, а сейчас так и получается на 48 кв.м
ремонт там гораздо лучше чем у нас
считаю, что пора идти в самостоятельную жизнь, 22 осенью стукнет

копировать

А мою не надо выталкивать. Хотела бы удержать, но увы:( Тоже 21 год, закончила универ, работает.
Мне так тоскливо, не передать 🥲

копировать

теплые отношения были наверное
снимает?

копировать

Они и сейчас теплые. Нет, есть еще квартира

копировать

Сыну 16, планирует в 18 уехать в квартиру, купленную для детей. Сейчас она сдается и этими деньгами оплачивается ипотека. Готов отдавать сумму ипотеки, думает где и как работать. Как все быстро. Но он очень самостоятельный и одиночка. Вот дочь и среднего сына думаю придется искусственно сепарировать ))

копировать

Переселяйтесь сами в трешку :)))
Он следом подтянется.
Вы мигов в двушку и закрываете дверь ;) шутка
А на полном серьезе, он может еще не готов, не гоните, ну или можете по душам поговорить за просмотром чего-то интересного с пивом или чипсами (что вы едите-пьете), может расскажет.
Но если девушка есть, скоро переселится

копировать

не моя трешка же, а БМ

копировать

а БМ готов ее сыну дать для проживания?
как у отца и сына отношения?

копировать

да
хорошие

копировать

Так с БМ договоритесь, что это временно и для определенных целей

копировать

Так, а если не съедет в ближайшее время, сколько требовать на наш быт?
Он еще кредит по учебе лет 10 выплачивать будет, частный вуз закончил, на себя брал, кредит выплачивать начинать через 10 месяцев
Т.е работа нормальная нужна, но он как на полставки с практики начал прошлым летом, так и не торопится искать.
Бизнес и финансы закончил.

копировать

половину коммунальных платежей и оплаты бытовой химии. на продукты 0 , вам есть вне дома.
захочет есть - купит и сготовит

копировать

Сказать рОтом сыну. Даже квартира есть. Вырос уже, вперёд во взрослую жизнь.

копировать

говорила рОтом. Ответ - дальше на работу ездить.
На 5 минут.

копировать

А надо не просить, а ставить перед фактом. " Сын, ты вырос, я хочу жить так, как мне нравится, Нам с тобой в одной квартире не комфортно. Вот тебе жильё, за пару недель, перевези вещи, пожалуйста."

копировать

А вы готовы , если что, подкинуть ему мат.помощь? Может боится, что не потянет...Еще и готовить самому придется..
Когда с девушкой решит жить, то точно съедет. К себе вы ее не примете , некуда деваться будет.
Ну не будет же он все время с вами жить..

копировать

мы на столько сейчас вдвоем живем, сколько он зарабатывает и полностью тратит
готова одолжить. Уже одалживала до зарплаты

копировать

Я уже несколько лет пытаюсь отселить старшего сына, ему сейчас 22. У нас была небольшая квартира для него, но он просто не хотел съезжать, хотя мы говорили, что одного не бросим, материально продолжим помогать!
В итоге, квартирку ту недавно продали и купили взамен большую. Через примерно год, когда там всё будет готово с обстановкой, уедем с мужем в неё, а в нашей нынешней квартире останутся двое сыновей.

копировать

Меня в мои 21 отселили вынужденно. Я вроде всё понимала, но первый год очень была расстроена, хоть и навещала родителей 4-5 раз в неделю. А потом наладила личную жинь и мне очень понравилось жить одной. Так что страхи - это временно, я - ЗА отселение.

копировать

Сын мешает личной жизни матери?

копировать

Я личной жизни родителей не мешала, просто бабушка в мою комнату у родителей переехала, а я в ее квартиру. Ей помощь понадобилась.

копировать

Нет, у меня ее нет после развода и не нужна.

копировать

Жаль парня. Мать его видеть не хочет.

копировать

несчастный малыш

копировать

Рано свернули ГВ

копировать

Наоборот, кормила до 3 х лет, считаю ошибкой именно сейчас. Думаю, влияет.
Автор

копировать

Не влияет. Я свою до 2-х лет кормила, а она в 18 навострила лыжи из дома.

копировать

+1000

копировать

О, мамы мамсиков подтянулись

копировать

Не поверите, но многим жаль вашего инфантильного сыначку. Не будет у него никогда нормальной личной жизни с маманей с такими взглядами.

копировать

Эхх, мой бы побежал в ту квартиру, сверкая пятками. Очень самостоятельный, есть девушка, приходится снимать ему квартиру ближе к учебе.
Видимо просто все люди разные.
Ваш возможно тяжёлый на подъем (я сама такая), можно как-то подтолкнуть мягко. Тем более учеба закончена, взрослый человек.

копировать

Не хочет жить с девушкой.
Отец не даёт квартиру или просит взамен.
Или др неочевидная причина.
Не отслуживать

копировать

думаю, все гораздо проще. Мама готовит, мама уборку делает, продукты покупает. Он привык к заботе и комфорту.

копировать

Таки есть.
Своя зарплата тратится полностью. Та сумма, которую трачу я на двоих и квартиру.
Чувствуется, «что я ему мешаю» тоже. У себя находясь.
С таким часто недовольным видом нужно определенно выезжать в свою жизнь, тем более, есть куда.

копировать

у меня такой же, скоро 18. Я уже начинаю потихоньку создавать условия, чтобы было некомфортно. Иногда не готовлю, продукты в холодильнике есть. Позднее планируем и холодильник не забивать, пусть периодически сам ходит или заказывает. Начала занимать его комнату какими то вещами, под предлогом, что нужно куда то ставить. Ну финансово пока будем содержать, пока на работу не выйдет. После выхода на работу будем просить вкладывать в общий бюджет.
А вы пробовали поговорить? Не прямо сказать, типа, выезжай. А сказать, что вам трудно уже содержать взрослого мужчину, хотелось бы хотя бы половину зарплаты видеть или видеть вклад в хозяйство. Думаю, после этого он сам соберется и съедет

копировать

Говорила, но неправильно, наверное - типа, так классно жить одному, оплата небольшая, это не снимать (год назад он мне говорил, что снимать с кем-то будет, так хочет жить отдельно и в центре города).
СЕйчас делаю слегка некомфортным проживание))
Но в контрах разойтись не вариант((

копировать

хихи, а это мысль, занимать комнату какими-то вещами....
а то мои кривятся, когда какие-то хозяйственные вещи у них в шкафах лежат, типа НГ игрушек и бумажных салфеток-полотенец...

типа, ой, можно это хранить где-то еще???


Нельзя млин!!! потому что это наша квартира, мы такую большую купили, чтоб всей ею пользоваться... Так я говорю??? а то еще вещь сомневалась!!!!

копировать

У моей подруги случился ремонт, на время ремонта все съехали на дачу, а сын в квартиру, которая ему предназначалась, так в ней и остался, втянулся.

копировать

Предложите там жить по 3 дня в неделю. Понедельник -среда, в остальные дни с родителям. Он довольно быстро поймет что не хочет возвращаться.
Ну или предложить пожить там 3 недели. На пробу. С возможностью вернуться как только надоест. Он не вернется.

копировать

Да нет, выезжать так насовсем.
Да, я предлагаю лето пожить хотя бы

копировать

Забирайте всю его зарплату, поручите много работать на даче и так далее. Сам сбежит и адреса не оставит.

Но вот стоит ли????????????????????

копировать

С девушкой съедутся, та поднажмет

копировать

А какие у него обязанности дома? И участвует ли он в расходах?

копировать

Похоже
1 - девушка коршуном метнется въехать жить совместно, а он не хочет
2 - квартира отца, отец что-то такое за это собирается попросить, чего сыну не хочется. Может алименты пожизненные, или ремонт сделать в 3ке или еще что... А квартира отца - сыну и не хочется вкладываться в чужую квартиру, т.к. отец еще может женится, новая жена с детьми ту квартиру отсудит - а сын там в ремонт пару млн вложил, оно надо???

Автор, вопрос - а вы вообще когда-то говорили дитю, что он с вами всю жизнь жить не будет, что вы его к 30 годам выселите, что надо жить отдельно от мамО и тд??? Я вот своим говорю - если сами до 30 не съедете, выселю. Буду плакать и собирать вам чемодан (не выселишь, говорят, мы же твои дееетАчки!!! (18)).

копировать

Какие 30? ттт.
Конечно, пару лет разговор о "все взрослые дети съезжают от родителей, одному жить так классно".
Отец не против, нужно будет оплачивать трешку. Я предложила попросить разделить оплату с отцом напополам в первое время.
Квартира-трешка знакомая, мы там 10 лет прожили, до 8 лет сына.

копировать

Разговоры о "как вообще кому-то там классно жить без родителей" и " Вот ты Миша будешь жить самостоятельно и отдельно от мамы с 25-27-30 лет "- это два разных разговора, имхо...

и первый настолько умозрительный, что не всех мальчиков пронимает)))))))))

копировать

ему нравится приходить домой когда там кто то живет, пусть не общаешься и почти не встречаешься в квартире, но ощущение домашнего тепла что ли и защищенности, не хочется чувствовать одиночество, переехать это перемены, нужна решительность или какая то цель

копировать

Перестаньте на него готовить, стирать, гладить и платить за его. Ему УДОБНО. Надо сделать, чтоб стало неудобно.
Ну и сказать , конечно: Сынок, ты вырос, я хочу спокойной жизни, У тебя есть квартира, переезжай.
Я не знаю, кем надо быть, чтобы на эти слова не отреагировать.

копировать

Да хотелось чтоб с добром)
Готовлю по минимуму
Стираю все вместе раз в неделю, вещи сам кладет в стиралку
Развешиваю сушить, складываю в шкаф
Не глажу
Оплачиваю квартиру сама
Денег ни на что не беру, но только диплом получен
Пылесосит 2 раза в неделю. В последние месяцы забывает даже с напоминалкой в телефоне
В комнате бардак страшный, можно закрыть глаза, но ему же не 14-16. Кровать даже не застелена, одежда на полу, кружки на столе...
Я хочу все это закончить, действительно, может ремонт сделать, перестановку, порядок ВО ВСЕЙ квартире видеть и пр.
НУ и одной жить.

копировать

Я вас понимаю, что хочется мирно. Но, если вторая сторона глуха к вам, то пути 2 : терпеть или жёстко потребовать.

копировать

Ндя…. Современная детишки похоже все такие. Наше поколение в 17 лет после школы Мечтало хотя бы о Комнате в коммуналке, но своей)), чтобы тусоваться с друзьями, чтобы предки не лезли, чтобы люьовью заниматься без родителей за стеной, а эти до пенсии кажется готовы с мамой сидеть. Ну точно другие Люди)), у меня три подруги, и у всех мальчики , одному сыну 26 - от матери и не думает переезжать, другому 29))), съехал, потом вернулся, третьему 21 скоро…. Тоже никакого энтузиазма съезжать в имеющуюся отдельн квартиру)). И никаких позывов свои семьи создавать. Со стороны все - Детиииииии

копировать

это у вас окружение такое, в моем окружении все дети 20+ имеют личную жизнь, и сепарируются от родителей

копировать

а у меня как в сообщении выше - у мальчиков 20+ студентов серьезных вузов личной жизни нет. Учеба занимает все дни и ночи. уже писала тут, как изгаляются студенты мфти чтоб познакомиться с нормальными девами - чуть не на курсы баянистов ходят, драмкружок, литературный клуб и кружок по фото.... - и это только самые осознанные.
остальные просто сидят и не делают ничего.
тоже очень переживаю.

копировать

мой племянник, студент мфти, стал жить с девочкой в 19 лет, родители снимали квартиру на Левобережной

копировать

Это проблема москвичей во многом. Наши в 18 поступили в Мск и уехали, вот и все.

копировать

Вижу трех "мальчиков" 50+, которые и не думают съезжать от мам (у одного правда уже ушла в лучшие миры). В анамнезе были браки у всех, но после разводов вернулись к мамам. 3-летнии мальчик с бабкой и мамой живет, мама носки белые руками ему стирает.
Но и другие есть и это радует.

копировать

Вот это для меня реальный п-ц, чтобы мужик, да еще поживший отдельно своей семьей и в браке, потом к маме возвращался и чувствовал себя ´при этом норм). сугубо имхо, тут дело в Матерях, их воспитании "маминых пмрожочков". у меня бывш свекровььтакой была - чуть что вызывала сына, Одного. для нее его личная жизнь, его личное окружение и семья были ничем не отличимы от связи с какой нибудь одноразовой шалавой. )) Ее любимое выражение: " это все несерьезно". нуда, "любви достойна только мать"

копировать

Сын 23 года - сепарировался сам год назад, стал жить с девушкой, денег от меня брать перестал. И прямо резко повзрослел, ребенком уже не назовешь. Хотя раздолбаем остался к сожалению, еле-еле сейчас защитился в вузе .Дочка 21 год - пока со мной, но хотела бы парня найти, но что-то не ищется видимо. Причем, учится на ПМ, парней полно...

копировать

Моя младшая переехала бы от нас лет в 15, наверное, если б было куда.
Так что не все такие))
Вот старшая да, не хочет. Сейчас 23, даже не чешется. Говорит, что до 40 точно будет с нами.:dash1

копировать

Все разные были и есть.

копировать

А чем он вам мешает? Если напрягает готовить-стирать-убирать - перестаньте это делать. Готовить или поочерёдно с сыном, или доставка, или сами ешьте вне дома, а парень сам разберётся

копировать

я не автор, но можно я напишу.

я очень люблю своих детей....
но я бы хотела ночью выходить на кухню в одних трусах попить воды

готовить суп с луком
иметь отдельную от мужа спальню

ну и просто знать, что у деточки есть девушка, которую он жарит ночами где-то далекооооооооооо

копировать

Мое мнение , раз ВУЗ закончил, то пожалуйте во взрослую жизнь и жить отдельно. Тем более, что есть условия для этого. Поговорила бы и предложила отселиться. Если сложно сделать это сразу по каким-то причинам, то можно постепенно, пока не привыкнет там жить. У моих знакомых была такая ситуация с дочерью. Ей было уже лет 30+/-, но жила с родителями и младшим братом. Квартира однушка , купленная ею же с помощью родителей была рядом. Но вот " отлепиться" у нее никак не получалось! Помог младший брат, сказал, что если она не переедет, то в квартиру переедет он!))) Нечего квартире пустовать! Переехала, привыкала жить одна, сейчас очень счастлива, что у нее свое жилье есть!)

копировать

моя дочь уехала от меня в 19 лет в студенческое общежитие. она могла бы жить дома, но предпочла общагу.
а как только получила диплом - и вовсе уехала в другой город, за 300 километров.

копировать

И к чему вы это написали?

копировать

Наверное, к тому, что от некоторых матерей стараются сбежать пораньше и подальше.

копировать

Моя тоже жила в общаге и потом уехала в Европу (наука). Очень скучает. А вы просто гадость сказали ради гадости...

копировать

А вы спамите. Зачем автору информация о вашей дочери?

копировать

Предыдущий аноним четко написала, что ее дочь предпочла общагу родному дому. Наверное, хорошие отношения, вы считаете?

копировать

а что плохого в общаге?

копировать

В вашем доме хуже?

копировать

вы же зачем то съехали от родителей

копировать

А что хорошего в маленькой комнате с чужими людьми, с общими с чужими туалетом и душем, кухней, без нормальной мебели и хранении, в тесноте и многим другим?

В соседнем топе бьются, что 16-летка неделю с мамой в одном номере не должен жить - это попрание его личных границ, так как у него обязана быть собственная комната и никак иначе, а тут запросто 4-6 лет с посторонними постоянно... Ну а если без иронии, то это реально дико тяжело - так жить в общаге.

копировать

Люди в этом возрасте обычно самостоятельно принимают решение, какой формат проживания им подходит. Если человек не хочет жить ни с кем в одной комнате - он будет всячески этого избегать. Если не видит для себя проблемы, то кому какое дело?

копировать

А кто-то против принятия самостоятельных решеий? Вопрос задан конкретному человеку.

копировать

Что бы сделала я на вашем месте именно для мягкого отселения, в будущем я сама такое планирую. Продала бы имеющуюся 2-ку и купила две студии или себе однушку, а студию сыну (оформив на себя, естественно). И да, потребуется доплата.
В вашем случае, автор, в зависимости от локации приобретенных квартир сын, возможно, захочет таки переехать в пустующую квартиру отца. Тогда еще лучше, одну студию сдадите и будете получать дополнительный доход.

копировать

+1

копировать

Не вариант.
Наша двушка в дальнем спальнике и вообще без ремонта.
Какие 2 студии? Нормальная студия в более менее приличном районе стоит как 1,5 наших.
Нет, ничего продавать не собираюсь.

копировать

Моя старшая согласилась переехать, как только она сама выбрала локацию. До этого "мяла сиськи" и отказывалась от всех предлагаемых вариантов покупки ей студии. Доходило до скандала, нервов, моей личной истерики - у всех дети как дети, а моя за юбку цепляется".

копировать

какой район выбрала?

копировать

Рубцовская набережная))

копировать

Красота)
А я думала, что будет что-то типа ЦСК или Шелепихи.

копировать

Через несколько лет сам убежит. Маленький еще.

копировать

Сами съезжайте в отцовскую трешку.

копировать

У меня тоже самое предстоит, только с дочерью. Веду беседы уже сейчас. Она на 3м курсе. Что вот закончит, пойдет работать и надо бы разъезжаться. Не хочет, конечно. Не знаю как будет. С обидой наверно. Но кто знает, м.б. если будет уже парень, то и нормально съедет. Ей есть куда.

копировать

Я думаю как вот раньше жили в домах целыми поколениями. Большими семьями..На мой взглдя, вопрос об отдельльом существоании должен Ваш сын решать, если он готов к этому.А так то, если по закону, наверняка он имеет право на часть квартиры, значит разменивайтесь.Какие еще варианты.В 21 год вряд ли у него есть накопления на новую квартиру.