Опрос про дом.

Хочу провести небольшой опрос среди местного населения, если можно, не переносите пожалуйста.
Опрос только для тех, кто хотел бы жить в своем доме или когда-либо мечтал в этом направлении.
Представьте, что есть небольшой, но абсолютно современный, новый дом площадью около 60 квадратных метров плюс терраса, с двумя спальнями, удачной планировкой на небольшом участке, все рядом и доступно, населенный пункт в мо. Асфальтированная дорога, врачи, больницы, магазины, небольшой театр и природа в доступе. Дом почти без налогов и очень дешев в содержании из-за низкой коммуналки в силу размеров дома.
Вот если бы вы были покупателем этого дома, вам бы хотелось получить его чуть дороже, но с отделкой, со всей встроенной мебелью, кухней, встроенными шкафами, светильниками, при условии что все новое и современное. Или пусть будет дешевле, но все вы будете делать и заказывать сами.

Дешевле и самим обставлять.

Дом 60 квадратов?!?!??? Просто интересно, планировочку с размерами можно?

https://dubldom.com/65
Ну например, 65 кв метров жилая

На мой взгляд ужас. Во-первых, это не дом а больше похож на сарай, особенно внутри с этой "деревяшечной" отделкой. Во-вторых, фундамент как буд-то его и нет вовсе (он вообще есть?). Полуподвального помещения нет, т.е. хранить всякие велосипеды-санки негде. В-третьих, эти стекла во всю высоту ни для российской зимы, ни для российских реалий.

Без тамбура зимой... утопия. Никогда не понимала такие планировки.

Почему утопия... У нас нет тамбура, только двойные двери, 4 год полет нормальный...

Это ужасно вваливаться в верхней одежде со снегом и гразью на обуви сразу жилое помещение, где ребенок может на полу играть.
Если вы в Калифорнии, то может вам и окей.
А в РФ такое ни один умный хозяин не спроектирует.

Ну а наличие большой прихожей вы вообще предположить не можете?

Похож на теплицу и размеры растянуты на фото. Летний домишко, страшный на вид.

Прикольно, пожила бы в таком месяцок летом) На постоянку бы не купила, я не такая продвинутая))

Вы называете это удобной планировкой?
Это же полная жуть. Таким "домом" можно пользоваться в хорошую погоду, приехать шашлыков поесть. Все.

Могу пояснить. Возможно, всплывет и что-то еще, но даже с первого взгляда в глаза бросилось достаточно, чтобы понять, что пользоваться этим домом нельзя.
1. Нет прихожей/тамбура. Вообще, вход сразу на кухню. Т.е. для зимы дом в принципе не предназначен, как бы качественно ни был построен (в качество тут тоже не верится, но пост про планировку). Да и летом каждый дождик создаст незабываемые впечатления прямо на кухне.
2. Нет мест для хранения вообще, в принципе. И планировка такая, что особо негде их оборудовать.
3. Нет хозяйственного помещения, которое строго необходимо в доме с участком.

Хорош, как турбаза летняя или гостиница. Но там нет места для хранения: ни для садового инвентаря, ни для инструментов, даже велики поставить некуда. Это не жилой дом

ужасно. я бы такой не купила бы, тем более на небольшом участке. дом это прежде всего земля и печь! и куча подсобок (мастерская, сараи для животных). а это просто убожище какое-то.

Какая печь?? Для круглогодичного проживания печь? И животные тут при чем? Дом видимо в поселке городского типа находится.

Именно печь спасает наших знакомых, т.к. электричество периодически отключают, ленобласть, не самые захудалые места.

У автора газ

Газовый котел без электричества не работает

о,у нас знакомые купили такой,стоил копейки- *мат* редкостное
монтаж занял ровно 1 день

бытовка для наёмного персонала.

Куча видео уже была про эти ДубльДома, собранные из кусков и сырого дерева, зашитые вагонкой. Это дача, летний дом, кемпинг - что угодно, но не дом для постоянного проживания. Качество ужасное, под ногами все качается и пружинит, вагонку выкручивает винтом через полгода. Деньги на ветер.

Это концепция недорогого жилья, своего рода мини дом, но больше, чем мини, они обычно квадратов 30-40.
Много планировок североамериканских и финских, финские мне ближе из-за климата.

Не знаю, что там в финке, но у нас подобное недорогое жилье не пройдет. Потому, что не будет недорогим.

Действительно недорогим. В неплохом месте в мо, в 45 км от Москвы, развитом населенном пункте. Не Снт и днп. Около 4.5 миллионов с отделкой и встроенной мебелью. Новый и современный.

Не вижу смысла.
Для дачи не дешево, опять же, какие там участки и какие накладные. И как консервировать на зиму дом с таким остеклением.
Для дома планировка не подходит в принципе. Ну и 4,5 ляма, это даже для жилья довольно дорого. Может быть оправдано, если действительно хорошее место и достаточный участок....только дом-то придется снести и новый построить, зачем его тогда покупать.

За 4.5 миллиона можно купить (построить) более теплый дом, с бОльшим метражом,с нормальной прихожей и спальнями не по 10-12 м2, где кровать не поставить, не говоря о шкафах.

Не уверена. И про "теплость" дома не было сказано ни слова. В 4.5 входит и участок в неплохо месте.

Если брать окна в пол, то ни о какой экономии речи нет. И теплым он будет при солнце в окна или хорошем отоплении. Если ещё в эту цену впихнуть участок и отделку, то явно на качестве экономят. Чудес не бывает.
Я уже не говорю, что нет бойлерной, комнаты для хранения инвентаря, в комнаты шкафы не поставить.

Без отделки, но с надстроенным вторым этажом. Дом 60м это не дом, простите, это банька. А так будет хотя бы 120 квадратов, две спальни наверху сделать можно.

Две спальни и так есть, дом одноэтажный. Спальни 14-12 квадратов. Кухня-гостиная 20.
Это тоже дом, но небольшой.

Спальни там по 10 квадратов, это не спальня это кладовка.

+1 - там еще помещение с нарисованной кроватью было 5,8 кв.м. - ну норки, а не комнаты, понятно. что иногда деваться некуда и квартиру такую берут, но это же до - смысл в таких комнатах? ну как летний может и да, а на постоянку точно нет.

Не получается. Вы уже 46 метров насчитали. Остается 12. И в эти 12 надо вместить прихожую, коридор, санузел, кладовую/техническое помещение. Это невозможно.

Спальня 14 ещё ладно, сойдёт, но для дома кухня-гостиная 20 это мало, это кухня-столовая, гостиной там уже не будет, или не будет второй спальни. А на оставшихся 16 как умещаете прихожую, санузел, техническое помещение для коммуникаций? Это ломак для одинокого человека, максимум для пары без детей и без гостей.

Мне второй этаж вообще задаром не нужен, если есть возможность расшириться без всяких надстроек. Люблю одноэтажки.

Для меня важно обставлять так, как по вкусу именно мне, поэтому, если с колором стен и полов, выбранных кем-то другим, я могу смириться, то с чужой мебелью нет. Так что дешевле и обставлять самой! )))))

Ну я бы такой дом в принципе не купила. Но даже теоретически не может быть с удачной планировкой.
Но если бы я была покупателем любого дома, то предпочла бы без отделки.

60м и даром не надо, это меньше 2к кв!. Это не дом. В любом случае всем лучше без отделки. Но скорее всего продать это "чудо" без отделки будет затруднительно. Квартирушечки (такой дом квартирушечка и есть) продаются гораздо лучше с мебелью. Клиент хотя бы видит, чего и сколько может уместиться на такой площади

если собираетесь строить на продажу - только не этот ужас - за 2300 можно построить отличный! каркасник 120 м2 , а не каркасную бытовку с непонятной планировкой и низким, давящим потолком.
учитывая цену участка, газа и инженерки + наживы - никто в здравом уме ЭТО за 4 ляма не купит!
для пмж этот дом не подойдет - не приспособлен- это а ля -домик на лето.
без бойлерной, зон хранения и т.д.

а зачем дом на 120 метров, если людям не надо?Вот к примеру, меня бы устроило именно 60.Я не хочу убираться даже на 100 кв м

Вы представляете что такое в Реале ДОМ 60 кв.м.? Вы с квартирой аналогичной площади не сравнивайте. Это разные категории.

представляю.И хорошо. Я не понимаю, что не так? Если нас 2 человека, нам и 60 много.1 спальня и 1 кухня-гостиная.Туалет /душ.Все . Мне и 40 кв м достаточно. Отапливать, убираться, мыть кучу окон -нахрена? У нас дача 4 этажа/кирпич родительская) Так вот, они заколеблись , рядом построили маленький домик метров 40.кухня гостиная на 1 этаже(маленькая, даже не как на фото в представленном доме) + сауна и на 2 этаже спальня .Все..они счастливы.Их махина в 400 метров прям угнетала. Теперь стоит, закрыт.. Даже больше скажу, вот такой как на фото дом -может быть еще и большой.Под него надо много земли выделить.С учетом 6 соток (как у многих, это нереально) Нужно что то компактное на 60 метров.

+100. Вот я планирую купить подобный дом подальше от Москвы и жить там вдвоем. Ну гипотетически я допускаю не одну, а две спальни, вдруг кого нелегкая принесет в гости. Так что 60-80 квадратов мне по горло. 100 и более квадратов ни отапливать ни убирать я не хочу.

да, 1 гостевую спальню можно иметь на всякий случай..Но это + 10-15 метров.Не больше.То есть,60-80 метров максимум.

80м это не 60, это уже другой разговор)) плюс терраса, плюс пристройка хозблока.

На двоих как вы описали, по горло если это не первое жилье и если есть еще постройка для хранения. Но все равно, в нашем климате зимой вход с улицы в комнату и стеклянные стены, на отоплении всю экономию сожрут.

Не, именно этот дом, который здесь приведен в пример, это жуть с ружьём. Но в принципе 60-80 метров на двоих нормально.

" в нашем климате зимой вход с улицы в комнату и стеклянные стены, на отоплении всю экономию сожрут". Поинтересуйтесь какое отопление в этом доме. У нас тоже окна в пол и 3 выхода на улицу без тамбуров. Тёплый пол с водяным отоплением, система НИБЕ находится в кладовке, энергосберегающая, за электричество мы платим на 50% меньше чем в если бы отапливалось прямым электричеством. Внутри температура воздуха всегда 22 градуса.

Вы же не в России?

Я тоже не в Африке))) У нас бывает -30.

У вас наверное другая структура цен на топливо. У нас электричеством отапливаться крайне дорого. Нужен магистральный газ, на крайняк пеллетный котёл. И электричество может и исчезнуть ненадолго вдруг. Если нет альтернативы, такой дом вымерзнет за раз. А газ никуда не девается.

Но без электричества вроде и газ отрубится? (у нас на крайняк дровяной камин есть).

Вот не знаю.. на новых котлах по идее да. Во времена ссср газовая колонка не зависела от локального электричества, как и агв. У меня дровяная печь есть. В добавок. Ей точно ничего не надо.

Дрова нужны. Хорошие,сухие.

Свекровь ее даже топит)) нравится запах и треск поленьев. Нодля тепла покупать прессованные брикеты. Жара больше и мусора нет. Но березовые дрова в наличии есть.

Да, нужен генератор иметь дополнительно

Для России ваша система Нибе не годится, дорого. Эл-вом дешевле

если вы хотите 60 м2 по цене 120 м2- зарадибога.
фантазировать мило , но вам еще придется убирать ваш участок , косить траву, чистить снег - и это не 60 метров

Уборка зависит не от метров, а от количества проживающих. Убирать более просторный дом гораздо проще чем крохотулечку.

лучше подороже, но не 60 м2. И отделка лишняя - дом слишком зависит от того что и как внутри, отделка позволяет маскировать проблемы, как покупатель - конечно против маскировки. Но вот предлагать возможность типовой отделки за столько-то денег и времени надо, т.к. такая будка подходит только очень молодым(или старым) людям без детей и значит они скорее всего хотят быстро въехать...

Это строение лично меня заинтересовало бы на дальнюю дачу, куда приезжаешь нечасто для единения с природой.

Дешевле, отделаю и обставлю по своему вкусу.

такой дом и даром не нужен,только кирпич с высоким цоколем100-150 м

Ваши корни с Кубани?
Загородный дом должен быть ТОЛЬКО деревянным- снаружи и внутри.

Это если дача.
У вас есть загородный деревянный дом?

60 квадратов - вы серьезно?
На дальней даче такой домик летний.
Если туда впихнуть бойлерную, прихожую, гардеробные, то где жить?
Естественно у вас будут покупать небогатые граждане на пределе возможностей и им нафиг не нужен фарш