Строящееся метро прямо под домом

Здравствуйте! В очередной раз обращаюсь к коллективному разуму, особенно интересует мнение московских риэлторов.

Есть двушка в сталинке, прекрасный район сталинской Москвы, пешком от м. Академическая 10 минут. Мы ее пока сдаем, но это приданое двум детям (которым, на минуточку, уже 20-21, так что не за горами вылет из гнезда, по ценам вполне можем купить две хорошие однушки).

Согласно ближайшим планам, от Академической поведут ветку метро в юго-западном направлении. Тоннель пройдет прямо под домом, судя по предварительным планам.

И вот вопрос: будущее строительство ветки метро под домом может повлиять на продажную цену квартиры? Может, пора ее продавать (это наследство на сегодняшний момент пятилетней давности)? Или сидеть самизнаетеначем ровно, ибо прямо сейчас нет нужды в продаже и неохота заморачиваться? Я всю голову сломала, прошу мнений.