Квартира. Продолжение.

ЗЫ. Откуда предполагают поступать деньги?

Исключительно из зарплат.

Я бы купила, но я люблю и новую недвижимость и простор в квартире. И при условии, что вы не залезете в кредит на покупку недвижимости.
Я не помню вашу тему, а детям сколько лет? Может на ремонт влезть в деньги, отложенные на учебу? Сейчас прекрасные образовательные кредиты. Даже при наличии свободных денег, если бы сын не поступил на бюджет, я бы взяла образовательный кредит, а свои пристроила под проценты. Но всё это при наличии нормальной работы.

https://eva.ru/forum/77/3678527
Вот тема
Детям 19 и 15. Один уже учится платно. Второй пока школьник, 8 класс. Я против образовательного кредита - не хочу кабалы для детей, если есть возможность оплатить образование.
Про кредит на квартиру/ремонт/мебель тоже речь не идет, только свои средства, поэтому все будет медленно, но и спешить нам некуда.

А нельзя ли финансировать учебу детей из денег, полученных от сдачи освободившейся квартиры?
Понятно, что в мире непредсказуемо, но все-таки: что у вас растет быстрее, цены на недвижимость, или стоимость обучения?
Какие проценты по кредитам на обучение? Надо все считать.

Ну вы точно не экономист. Иметь возможность взять кредит под мизерный процент, который в разы меньше инфляции, но это только можно принципиально. Да вы сами погасите детям эти кредиты, но потом.

По идее наоборот надо сделать ремонт и быстрее переехать, а трешку сдать или продать

Да, конечно купила бы и наслаждалась здесь и сейчас.

Не вижу смысла в покупке большой квартиры, когда дети уже пости выросли. Может лучше им по отдельной квартире для старта, раз деньги так карман жгут?

Отдельные квартиры будут от бабушек. Им за 80 обеим.

Вдогонку: деньги карман не жгут. Но в наше нестабильное время лучше их вложить, чем ждать, когда они обесценятся, будучи на вкладах.

А бабушки-то в курсе? А то напоминает анекдот про похороны тёщи у Кремлевской стены.
Но даже, если есть бабушкины квартиры, то выгоднее иметь 2 поменьше, чем 4-хкомнатную - сдавать удобнее.

Мы единственные дети у своих родителей.

А дети не могут образовательный кредит взять? При существующих ставках кредит брать выгоднее.

А зачем вам новая тема ?
Я там уже написала вам, что большую квартиру мы снимаем.
три квартиры сдаём. Это моё видение перспектив.
Чего нового вы написали ?

Мои родители именно так всю жизнь и поступали.

Именно так - это как? Тратили деньги подчистую?

Покупали недвижимость на последние деньги и в итоге всегда оказывались в плюсе. Знакомые считают, что за это и воздалось

Нз 5 млн есть-я бы купила.
Тем более, что кВ есть и в случае чего ее можно продать.
Минимальные сроки владения только учтите, чтоб на налог не попасть

Образование в России сейчас 5 млн стоит?

образование стоит 400-600к в год, учиться 5 лет, детей 2.

Ну точнее, образование 250-1000 тыс руб в год стоит.

А зачем оно такое нужно? :mda

Я бы не рыпалась, полгодика точно!

Покупать квартиру, делать ремонт.
Каждый месяц определенную сумму с зарплаты откладывать под проценты для оплаты учёбы.

Вообще не понимаю ваших сомнений. Если есть возможность жить хорошо здесь и сейчас, а не ютиться в неудобной квартире, то почему этого не сделать?

Если вы будете делать ремонт не спеша, закончите его как раз когда старший съедет)))). Делайте сразу из ваших нз 5 млн и переезжайте. Из зарплат откладывайте на учёбу

Я бы да, я всегда за то, что бы жить сегодня лучше, если есть возможность. Вы квартиру-то посмотрели?

Посмотрели, классная. Единственное, муж без кабинета опять остается, тк 3 спальни + кухня-гостиная. Но, думаю, нанять дизайнера, чтобы максимально эфффективно использовать площадь, может тогда и выкроим мужу закуток )))

А сейчас у мужа где кабинет?

Нигде. Стол с компьютером стоит в большой комнате - она же наша спальня, она же гостиная.

Покупайте. Если что, лучше эту продать, в которой живете.

Вот и я так же)))

Сейчас выгоднее образовательный кредит взять, чем оплачивать учебу своими деньгами.
Если решите купить новую квартиру, то вложите имеющиеся свободные деньги в ремонт, не растягивайте его на годы.
При желании можете откладывать на обучение деньги от сдачи трешки

сдайте свою, побольше снимите. дети вырастут и разъедутся - переедете обратно

Зачем обратно, если квартира не нравится.

она не нравится только тем, как я поняла, что там тесно вчетвером. А вдвоем там ок.

нет там и кухня маленькая неудобная

Даже не знаю что вам посоветовать . 10 лет назад мы купи 4-ку на 5. Сейчас живем втроем с младшей дочерью. Соседи тоже втроем… старшие дети съехали, в нашем случае бабушка умерла. Из-за бабушки и 2 их детей и купили. Хорошо пережили ковид каждый в своей комнате учился. Но сейчас по идее мне уже не нужна такая квартира.

И что? Продать нельзя?

Можно, но а) четырешки плохо продаются, б) опяяяяять ремонт в) тогда надо бы к родителям поближе а там стоимость метра сильно дороже. И главное опять переезд - не хочу уже. Я за свою жизнь выбиралась из коммуналки куда меня добрый папа запихнул ( хотя спасибо что хоть так), я переезжала каждые 7-10 лет улучшая жилье. Последняя покупка эта четырешка. Она мне нравится. Но как бы на пенсии я ее стоимость не потяну(((.

Нормально 4-ки продаются)

+1, все продается, если цена вменяемая. Для семьи с двумя детьми четырешка - отличный вариант.

Это нормально. Мои родители много раз переезжали. Не вижу в этом страшного, это же комфорт

и в той теме говорила, что не надо вам, и в этой скажу. неликвид. у нас похожая ситуация, только метров больше и дети сильная разница. две одонушки купите детям, сдавать будете, пока не надо. не сдалась четырешка или еще одна трешка. и коммуналка у соседей 22т последние 10 лет в четырешке маленькой без ээ и второй квитанции.

Скорее да, чем нет. Если вы оба работаете, то вопрос с образованием решить реально. Есть кредит, в конце концов. А жизнь проходит. По мне комфортное жилье - это самое главное. непонятно, почему вы раньше не расширились, явно имея такую возможность.

Почему вы хотите оставить свою неликвидную 3ку? Мы покупали 3ку пару лет назад, с кухней меньше 10 метров или с вент коробом даже не смотрели, судя по кухе это 9-12 этажка. Это центр Москвы
или очень дорогой ремонт в ней?

Автор, не понимаю вашей логики. Вы купите бОльшую квартиру и будете несколько лет делать там ремонт. И смысл?
Продавайте свою и покупайте другую. Чтобы прямо сейчас там жить, а не когда-нибудь потом, которое может и не наступить.

Да автору не надо ничего продавать, чтобы новое купить. У автора есть деньги просто так на квартиру 4х комн. Без продажи 3х комн. и без ипотек. Просто есть деньги. Скопленные.
Автор теперь переживает, что лишится этого капитала денежного и не понимает, нужно ли его лишаться, приобретая просто очередную кв, но бОльшую.
Что не так она пишет, что вам не понятно? Второй топик уже мусолим куда ей идти и как ей распорядиться.

Купить квартиру просто чтобы деньги вложить? Глупость какая!

Не просто чтобы.
Автор хочет просторнее жить, поэтому готова на эти три года потратить свои сбереженные 30-35млн. Потом дети разъедутся, получат наследство, а автор с мужем останутся в 4х комн неизвестно зачем. Ее надо будет обслуживать, что самое примечательное. а у автора еще и 3хкомн будет. 2 квартиры многогабаритные на старости лет.

Да, блин, 42 миллиона-то, вот еще что останавливает. В нашем районе можно купить хорошую трешку миллионов за 28-30. А тут шикуем, получается - охраняемая и огороженная территория, два машиноместа (второе нам не нужно), практически 4 комнаты.
Поэтому думаем пока.

Я бы не покупала, но причина не в метрах и моих хотелках. Все мужчины в наших семьях с мужем в 17 лет уезжали от родителей, поэтому на первом месте отселить старшего как только появиться возможность. Мужчина должен начать сам решать бытовые проблемы, а потом перейти к сложным задачам.

я вот тоже не понимаю, почему дети автора так держатся за текущую маленькую трешку и против переезда как в отдельную квартиру (старший), так и в новую "еврочетырешку".
но все разные...

в новой квартире для автора плюс вижу в подземной парковке с собственным машиноместом и возможности организовать нормальный кабинет, когда взрослый старший "ребенок" все-таки съедет. а вот когда младший ребенок уедет, то уже многовато места на двоих получится. но я по себе сужу: втроем нам евротрешке со времен ковида и удаленки стало тесновато, пару лет было некомфортно, несмотря на балконы 10м. потом вдвоем - в самый раз, ни больше, ни меньше не надо.

ну и после переезда старую трешку я бы продала все-таки, купив вместо нее хорошую евродвушку под отселение старшего, а не ждала наследства. жить надо здесь и сейчас все-таки.

Поясните, пж.
Правильно поняла, вам всей семьёй ( сколько человек?) в ковид в евротрешке было тесновато? Сейчас вдвоём норм? Если работаете из дома, как распределили рабочие места? У меня дилемма тоже, что покупать. Не автор

да, втроем было тесновато в евротрешке.

места делили так: ребенок в своей комнате, мы с мужем попеременно: в спальне за рабочим столом/на балконе за рабочим столом/на диване в кухне-гостиной с ноутом.

теперь вдвоем удобно - по двум комнатам разбежались работать)

у меня нет сусек - и если бы я поскребла - то наскребла бы 200тыс рублей. но как теоретик фигов - я бы купила - квартира - это всегда хорошо

Да вы от скуки маетесь, чесслово.

Если ремонт в новой квартире предполагается медленно и не спеша, то неизвестно, когда он закончится и когда вы переедете! Я бы хорошо подумала еще раз и все взвесила , стоит ли игра свеч!

А что дети думают? старшего спрашивали?
как я поняла, им прямо сейчас уезжать некуда. Есть только квартиры бабушек, которым 80 лет. Внучек же не может сказать "я жду, пока умрет бабушка ,чтобы свалить"... извините. А может он сильно любит бабушек и хочет, чтобы они до 100 лет дожили. А ему уже 39 лет будет. У мужа вот бабушка 92 года, умирать не собирается. ттт.
Вы их спрашивали в разрезе жилья в своей новой квартиры, а не в бабушкиной когда то потом?

Старшему после окончания школи предлагали снять квартиру, он отказался, сказал, что ему и с нами пока хорошо. Девушки у него нет, поэтому об отделении пока не думают. На новую квартиру переезжать дети не хотят, им и так комфортно. Это я задолбалась спать на диване, играть в тетрис на 7-метровой кухне, часть которой занимает венткороб, и трамбовать шмотки в неудобный шкаф.

Автор, такое ощущение, что вам всем на самом деле вполне комфортно в текущей квартире, и никто из нее двигаться не хочет) иначе при таких существенных сусеках вы б уже давно расширились.

Неее, при таких детях я бы уже не озадачивалась покупкой. Купила бы старшему однушку и отселила бы после ВУЗа. И там бы дожидалкя недвиги от бабушек Большая жилплощадь это лишняя уборка, большая квартплата и .т.д. Ну может улучшила бы качество своего жилья, условно из хрущевки я бы уехала, а так не-не-не.