Апрелевка
Апрелевка, ул. Горького, кор.4,5 кто что скажет, интересно все. Ездили смотреть, думаем сейчас. Может есть более интересные и выгодные варианте по Апрелевке по цене? Там примерно 60 т.р. за метр с черновой отделкой. Единственное, что смущает, 1-комн. 48 м2. Но планировка дурацкая, метры распределены нерационально. ИМХО.
вы же спрашиваете про выгодный вариант по цене в Апрелевке, я например незнаю.
А так сами в 3 корпусе, ваш корпус напротив 4 и 5 из окна виден.
ещё будет кварплата приличная,и с садами *опа, со школами так себе. Вообщем из серии приехать переночевать, но может позже получше станет.
И вот ссылки на обсуждения про Апрелевку:
http://eva.ru/house-and-hobby/messages-2548903.htm
http://eva.ru/house-and-hobby/messages-2470061.htm
http://eva.ru/house-and-hobby/messages-2383431.htm
Спасибо. Сад нас не очень пугает, так как наш находится на Ленинском 127, вчера долетели за 15 мин. Осталось еще 2 года. Мужу очень нравится сама Киевка, самое лучшее шоссе. Да и Апрелевка, судя по всему развивается и перспективна. Говорят, как раз рядом какой-то центр строят? ну и цена, я думаю, адекватна. тем более, мы хотим ипотеку, они со Сбером работают, процент хороший. Вообщем, что-то мы загорелись. Вчера посмотрели, так сегодня всю ночь не спала, мебель расставляла
Центр стоят это который прям у домов наших? там вроде рынок какой-то продуктовый строить собираются,отгорожено, но подвижек в строительстве долгое время не наблюдаю.
Чего предлагают при покупке подписать? предварительный договор или сразу основной договор с выдачей собственности. Уточните насчёт необходимых трат заранее когда собственность чтобы на вас оформлялась. У нас был пред. договор потом чтобы оформить собственность вышло дополнительно под 90 т. р
Если будете ипотеку брать берите да лучше в Сбере с дифферинцированными платежами.
У нас в ВТБ с аннуитетными-ужОс.
А вот ещё хотела написать, и узнайте про то сколько надо будет заплатить когда вы там ещё не жили. Не знаю как правильно называется у нас около 30 т. р получилось с того момента когда дом приняла гос.комиссия.
То есть промежуток между принятием домом и получением ключей(Акта приёмки-передачи).
Потом счётчики опломбируте-платите отдельно за горячий, за холодный, за свет.
ну вообщем предстоят ещё траты.
Да, я так поняла, что как раз там, где строит. рынок. Это нам местная продавщица в магазине сказала, мы там побродили-пообщались немного.
А какая квартплата если не секрет у вас получается? Думаем вот для сдачи квартирку прикупить, но что-то о квартплате задумались...
Да, кстати, нам тоже интересно. Но примерно насчитали 4000 за все. Или я ошибаюсь? Причем, как я поняла, кол-во прописанных не имеет роли. Там оплата 54руб. за кв. метр+вода+эл. энергия. Сдают, видела за 18-20 т.р.
За однушку наверно может да 4000+свет+ вода.
Последний раз за два месяца заплатили 11500(без света и воды), двушка 70 м.(трое прописанных).
Количество прописанных играет роль, если никто не будет прописан то берут как за одного прописанного.
А нам сказали, что кол-во прописанных не играет роли, платят за кв. метр+вода+эл-во.
ну незнаю, нам платёжки приходят и в них написано отдельной строкой количество прописанных(3 чел). Когда никто не был прописан меньше было.
вы наверно имеете ввиду свет и воду по счётчикам, тогда да независимо-это зависит только от вас сколько потребляете.
А с нового года подорожало ещё.
Вот последние сообщения с нашего форума(форум жителей всех пяти корпусов) по квартплате обсуждения каждый день:
А никого не смущает сумма - на сколько подорожало ГВС..? на 34 рубля.. это 35% от предыдущего тарифа!.. это вообще законно?!..
а в квитанции на нашу квартиру вообще был вписан тариф 138,18..
и, кстати, а разве нашим домам можно перейти на двухтарифное исчисление начисления и оплаты электроэнергии? нам говорили, что ещё минимум год, а то и больше нельзя по каким-то там причинам..
Ну, как я поняла, отопление и вовсе с 22 рублей (даже 21 с чем-то) до 31 с копейками подорожало, это почти на 50%
Сам отвечаю на свой вопрос - НЕЗАКОННО!
http://www.vesti.ru/doc.html?id=403802
http://www.fstrf.ru/tariffs/info_tarif/gkh
Правление ТСЖ реагируйте!
С тепловой энергией таже история!
1. Сколько гигакаллориий (ГКалл)мы потребляем в соответствии с договором управления многоквартирным домом?
http://energovopros.ru/baza/spravochnik … nergiju-43
2. Что включает в себя строка "СОДЕРЖ.ЖИЛЬЯ" в соответсвии с вышеуказанным договором?
Ответы на эти вопросы позволят существенно снизить расходы по комуналке.
Вопрос в том, что нужен этот самый обсуждаемый в последние дни договор управления нашимим домами.
Правление молчит. Что делать нам жителям-плательщикам - не понятно.
Повторно выкладываю табличку расчетов коммунальных платерей для тех кто расчитывается не по счетчикам а по постановления наро-фоминских депутатов, таблица охватывает 2009-2010.
1.расчет расходов на содержание жилого помещения
2.Постановления регламентирующие расценки на 2009-2010
На 2011 год пока не нашел, кто нашел выкладывайте.
. Сколько гигакаллориий (ГКалл)мы потребляем в соответствии с договором управления многоквартирным домом?
Кол-во потребленного тепла всем домом определяетя по общедомовому счетчику тепла, который в нащем ЖК находится в пристройке ЦТП, для каждого здания свой. Причем мы вправе запросить эти показания т.к. других счетчиков просто нет. Именно по этому счетчику тепла производится расчеты с поставщиками тепла. Сейчас совместно с членами правления ТСЖ пытаемся добыть эти данные.
НАРОД ПРОТИВ! Наро-Фоминский депутат против роста цен на коммунальные услуги
http://www.nara-novost.ru/index.php?stat=313
Пжст, Уважаемые соседи, проконсультируйте меня в очередной раз. С тарифами и пр. начислениями я вроде разобралась, хотя, конечно, меня очень смущает повышение тарифа на отопление порядка 50%, но это вопрос по общим тарифам и он скорее к депутатам.
Вопрос у меня такой. До октября мы оплатили коммунальные платежи застройщику. С 1 октября подписан основной договор, но собственность будет через пару-тройку-... месяцев. Сейчас муж сходил в УК с копией договора и каким-то приложенным к договору актом. Сказали, что с февраля будут присылать квитанции. Правильно я понимаю, что с октября мы должны платить УК напрямую кварплату? Боюсь оплатить, а потом окажется, что не тому. И еще момент, что оплаченного электричества у нас уже 700 кВатт (август 09-сентябрь10=14 мес*50кВатт), т.е. заплатить мы должны за (текущее показание по 2-м счетчикам-700)*на тариф?
anna73, если еще актуально. С октября вы должны платить УК квартплату напрямую.
По поводу электричества. Ниже приведен ответ застройщика:
"Расчет электроэнергии основывается на нормативах (Решение Совета депутатов Наро-Фоминского района № 6/35 от 27.10.2006г.).
1 человек (1-комнатная квартира) = 70 кВт/ч
1 человек (2-3-комнатная квартира/каждый член семьи) = 50 кВт/ч
Тариф за электроэнергию составляет 2,56 руб/ кВт/ч"
На практике же УК на данный момент перестала учитывать оплату по электричеству, объясняя данный факт тем, что застройщик им этих денег не перечислял. Если и вам откажутся учесть проведенные ранее платежи по электричеству, сообщите мне. Буду в таком случае писать общее письмо от имени ТСЖ на имя застройщика и УК.
свет вроде 2.37
Так и есть. Блин, вот, содерж.и тек.ремонт зачем поднимать??? Государство наше ненаглядное, мало видать УК зарабатывают. Вообщем у меня получилось на 1000 р. больше чем обычно. Я теперь еще больше буду доставать УК по качеству предоставляемых услуг.
Пришла платежка за январь, откуда-то образовался долг в 400+ рублей (за декабрь все было уплОчено до копейки). Кроме того, в платежке за январь нет строки за электричество. Кто-нибудь еще сталкивался с таким? Хотел обратитьтся в бухгалтерию, но там очередюга сегодня была!..
Про выгодные варианты тоже не подскажу, уже там ценами не интересовалась давно. Планировки да, мы когда покупали нашу квартиру в 1 корпусе в ЖК Апрелевский, я думала, что планировка, конечно, ну совсем неудачная, но после того, как увидела планировки в 4 и 5 корпусе, наша мне показалась вроде и ничего:), отлегло. Кстати, мы смотрели и на Парковой ул., но там есть и ничего так планировки, а некоторые тоже оставляют желать..., но там нас просто категорически не устраивал ж/д переезд.
Но, с другой стороны, я считаю, что планировка - дело вкуса, кому-то не нравится категорически, другим, наоборот, все кажется удобным. В любом случае, там монолит, можно и перепланировку замутить, продумать. В общем, считаю, что удастся найти компромисс.
В остальном, абсолютно с вами согласна, мы тоже живем еще на юго-западной, и Киевка пока что радует:)