Квартира мечты
Девочки, как долго вы искали квартиру мечты? Много посмотрели перед тем, как нашли? Важна ли «насмотренность» при выборе? То есть важно ли сначала посмотреть много разных вариантов, даже теоретически не особо подходящих, а потом уже выбрать «свою» или должен быть эффект «вау!».
Какие у вас были критерии при выборе квартиры?
Первую квартиру нашла с первого показа. Для меня это было все, Что я хотела. Сталинский дом, зимой тепло, летом прохладно, высокие потолки, вокруг жасмин-сирень.,и состояние не требующие ремонта. Кстати, при продаже она так же в лет ушла. Вторую квартиру купили, потому что она была единственная приличная на рынке на тот момент. Ее никто не брал. Дорого и перепланировка.
Мне тоже интересно. У меня критерии очень обтекаемые - окна на восток или большинство на восток, квадратные комнаты, грузовой лифт в доме (что сразу, кмк, сужает поиск, только панельные дома).
Грузовые лифты есть не только в панельных домах. У нас блочный, лифт грузовой. Еще они всегда есть в домах, построенных по индивидуальному проекту, то есть высоких кирпичных или монолитных - не обязательно новостройках, в 2005 и позже годов постройки обязательно есть грузовой лифт, и часто не один.
я на этапе планирования застройки. узнав, кто строить будет, решила, что хочу жить именно в этом месте, на верхнем этаже, и чтоб окна подальше от дороги. когда увидела планировки, то поняла, что одна из подходящих по площади идеальна для нас почти без перепланировки, на тот момент мало кто строил с кухнями >20м)
покупали соответственно почти на старте продаж, немного времени заняла продажа нашей первой однушки.
до сих пор довольна и считаю дом и квартиру прекрасными - честный монолит-кирпич в удачном месте, еще и с парковочным местом. ни до, ни после не строили домов удачней по приемлемой цене.
Локация я имею ввиду район, а потом в нем конкретные дома. Высота потолков известна, площадь понятно выбираем, что можем позволить:) этаж, только очень высокий не подойдет, в остальном, готова на уступки. Я ждала квартиру в одном доме немного больше года. Нужен был конретный дом. Квартиры покупаем не часто, выбираю очень тщательно.
Смотреть надо МНОГО, даже неподходящих, казалось бы, вариантов- обязательно. У меня так в процессе просмотров очень изменилось мнение о "доме мечты".
На каждую просмотренную квартиру заводите отдельный профайл, где пишете все параметры, свои впечатления после просмотра и личную оценку от 1 до 10, где 10- это "вау, берем!". Потом все из папочки достанете, отберете совсем лишние, оставшиеся обсудите.
"Вау" у меня не было, был четкий отбор по нужным нам критериям.
То есть просмотры должны занимать какое-то существенное время? Типа полгода? А если просмотренные квартиры за это время будут проданы, а вы посмотрели в свой профайл и решили, что это то, что нужно?
Через полгода можно начинать все сначала).
Ну какие полгода, хороший вариант и за день может найти своего покупателя, никто ждать не станет.
В этом и вопрос мой. Если профайлы заводить и думать над ними, то это чисто для развития насмотренности. А потом, увидев нужное, хватать не раздумывая
Ни разу не видела заводящих профайлы, а я много видела покупателей. Просто надо определить, что важно, а чем можно пожертвовать, идеально на все 100 бывает только при неограниченном бюджете.
Не, ну какие полгода, вы в неделю должны уложиться, желательно еще меньше. С утра до вечера. Иначе упустите. При таком графике, когда просмотров больше чем несколько за день, без профайла у вас каша в голове начнется.
Я не знаю, как у вас, здесь, в Германии, приходишь на просмотр и сразу соглашается. Иначе через 2 часа уже ушла квартирка 😏 в 90% случаев
При покупке тоже такая же фигня?
Я надеялась, что это особенности немкцкой аренды, а с покупкой попроще
Сейчас, может, поугомонились немного. Ипотека то дорогая 😂 сколько там сейчас? 3 -3,5%?😂
Ваше от вас не уйдет!😜
Самые интересные квартиры я покупала без просмотра в реале, смотрела только фотки .
Главные критерии локация и свет, даже в очень солнечной стране)
Эх) самые светлые с окнами от пола до потолка. И не у земли. Нет, не про вас, а в целом.
Если из квартиры не выходить, то, наверное, ничего. Но у меня никогда такого опыта не было.
А если выходить? Я искренне не понимаю.
Что вас может заставить заскучать?
Сложный вопрос. Если выходить и входить из одной и той же двери и входить в еею же дверь на протяжении 50 лет, это будет скучно. Мне так кажется. Вам, наверное, меньше 50 лет, и Вам так не кажется?
Не, если жить в таком районе, который нравится сам по себе и радует вас, то не заскучаете
Сразу, как увидела на циане. Уже тогда понимала, что это "вау". Покупали без просмотра, а когда вошла, то была в шоке. Все мечты были ерунда в сравнении с тем, что предстало. :party2
Важно совпадение многих факторов. Насмотренность нет, совсем ни при чём.
Но мечты и мечталочки как то не те термины. Искомое и найденное - так лучше.
С разными квартирами было по-разному.
Наша нынешняя квартира сама нас нашла. Мы ее не выбирали)
Не могу сказать, что это именно квартира мечты, но нас устраивает.
Смотрим до тех пор, пока не попадаем в квартиру, из которой не хочется уходить.
Кстати, в нашем случае по фоткам это не определяется.
Естественно, смотрим только те, что подходят по формальным критериям.
У меня есть критические хотелки, а есть, без которых в принципе смогу. Так и выбираю.
Как зашла в голые стены недостроя, так и поняла, что МОЯ! Хоть она и по метражу и по стоимости раза в полтора больше была моей границы 😄
Потом она меня ждала 6 недель не продаваясь, пока мне ипотеку согласовывали. А потом я вспомнила, что ее во сне видела еще до всех мыслей о квартире и поисков 😄
До этого квартир 20 пересмотрели. Что-то всегда было не то
Критерий был один - въехать как можно быстрее, без двойной оплаты и ипотеки и сьема. И с ремонтом. Потому что не хочу вникать вот в это всё 😄
Мне насмотренность важна. Я полно квартир пересмотрела, в разных районах, пока поняла , что мне надо. Потом поиск сильно сузился до района и серии домов этого застройщика. Когда п-44т двушки увидела, их ДСК-1 тогда строил в 90е, это те, которые с эркером, то поняла, что только такую и хочу. Это первая моя квартира была. Сейчас, мне кажется, я быстрее бы выбрала, как-то предпочтения определенней и опыта жизненного больше.
Мне насмотренность не важна
Я точно знаю чего хочу
Но, увы, квартира МЕЧТЫ по деньгам не доступна
но я вообще не мечтатель, я рационалист
ну, условно, мечта: квартира с видом на воду, горы, малоэтажный дом, подземный гараж, комнаты по 25+ метров, окна на три стороны, потолки 4 м и т.п.
Реальность: выбираем район/ж/к, затем из имеющихся предложений по подходящей цене подходящую планировку, затем сравниваем вид/этаж и покупаем квартиру 75 кв.м (на двоих с мужем) + подземный гараж и кладовка
Мечта? Нет. Но однозначное улучшение качества жизни (хотя переезжаем из квартиры 100 м)
Чисто технически, не может быть в одной квартире вид на на море, горы и еще в три стороны.
вам бы все-таки к врачу сходить
на крайняк к учителю начальной школы
где вы 5 сторон света насчитали?
А стороны света-то откуда взялись? :)
Разные виды из разных окон - море и горы, лес, река, равнина - к примеру )))
Ой, если дом, к примеру одной стороной на море. Противоположная - на горы. Рядом река горная, лес, чуток равнины. Я просто вспомнила наш полет на шаре близ Сочи. Там такое построить как нефиг делать.
Вот Вам вид на море и горы "два в одном" )))
https://www.neizvestniy-geniy.ru/images/works/photo/2021/12/2315323_1.jpg
Э-з, "видом на воду, горы, малоэтажный дом, подземный гараж," это сколько сторон? :mda
Вы хотели погрузиться в архитектурный пиzдеж? Я о фантазийном доме в Сочи. Но он может быть как шар, да. А сколько сторон у шара?
Чисто технически - это пример
Но у дятлов мозг отбит, так что я не в обиде
Я зашла и поняла, что в эту кухню идеально войдет моя витрина с хрусталём. И что в этой квартире никогда не будет тихо - тишина и зелень для меня подобны фильму ужасов. Центр, плитка, потрясающий аромат свежеуложенного асфальта, эркер моей потенциальной спальни, трамвай под окном, толпы болтливых студентов - я ощутила себя в том самом нужном мне эпицентре жизни в пяти километрах от Кремля и подумал "Как долго я тебя ждала".
Нет, я просто всегда мечтала жить так, чтобы было близко к центру Москвы, историческая часть, но по моему бюджету.
Угловая квартира на «Еврейском» 4 этаже - 2 квартиры на этаже, из окна, вид на рощу. До метро 10 мин. Район мой. Конечно надо брать
И смотреть не надо, я знаю где квартира моей мечты, но все упирается в эти проклятые деньги:ups1
Первую однушку купили на этапе котлована, выбрали 8 этаж (серединка) и хороший вид. И вот когда дом построили, стали жить, зашли к соседям в гости в двушку, я поняла, что вот квартира моей мечты - все идеально, распашонка, вид из окна, планировка. Через 5 лет совершенно случайно на Авито увидела, что продается двушка в нашем подъезде, но этажом выше. Переезд идеальный- освободили шкаф, перенесли его в новую квартиру и затем вещи и сразу в шкаф))) До сих пор считаю, что эту квартиру я «намечтала».
С нынешней квартирой думаю просто повезло. Покупали у застроя с ипотекой и с нашей суммой максимум 12 этаж предлагали, все что выше дороже. Приезжали раз 5, смотрим, вроде все норм, но не то. И в очередной раз, выбирая варианты на сайте, муж нашел предложение на 24 в наш бюджет. Мы бегом на просмотр. Только открыли дверь и все-это она. Ни до, ни после по такой цене квартир на высоких этажах не было.
Квартиру мечты можно выбирать, когда деньги есть. А когда денег на маленькую однушку, а мечтаешь хотя бы о двушке, о чем может быть речь вообще. Мы когда переезжали из однушки в двушку много всего пересмотрели, то, что именно нравилось - не по бюджету совсем. Выбрали новый дом, но в спальном районе. Ненавижу эту квартиру из-за транспортной доступности. Но и поменять на центр вторичку не могу, как представлю эти старые под'езды, все старое, потолки низкие, кухни маленькие, простора нет, ни в какое сравнение не идет с новым домом. Вот такой вот компромисс.
Я в регионе. Машину не вожу. Мне сложно добираться на работу. Всего 8 км до центра, но из-за того, что плохо ходит транспорт это превращается в квест и нервотрёпку. Редко, долго и битком. И до остановок от дома идти 10-15 минут. В общем устала от этого. Мужу все вообще нравится) у него хоум офис, у нас закрытый двор, в подвале бесплатная кладовка, свое машиноместо во дворе.
Сегодня была на таганке, эти старые дома, как они мне нравятся...
Пришла домой пересмотрела у всех деревянные перекрытия, правда потолки 3.4 метра...
Купила бы как вторую, третью квартиру
Я была в гостях в квартирах, которые могли бы стать моей мечтой: старый фонд -покровка, замоскворечье, бауманская, от 4х комнат. Но живу я в панельке 88м2 около ттк. Обеспечила всех детей 1ками тоже около ттк. Мечтать даже не начинаю.
Квартира моей мечты - это та, в которой я жила в детстве. Но теперь все изменилось - рядом там ужасная развязка ТТК, сверху заехали новые люди, которые вынули весь керамзит из перекрытий, и стало все слышно. Живу я в квартире в хорошем месте в ЦАО, но это не квартира мечты. Планировка достаточно дурная, но есть и много плюсов. Новостройку не хочу, там жуткая слышимость в монолитах. Мечта - квартира в ЦАО вблизи зелени и парков, с тремя спальнями в тихие дворы - это, наверное, анриал. Да, и на последнем этаже угловая....
Для меня были важны район, метраж, хотели около 100, высота потолка от 2,7 и этаж. Ремонт не имел значения. К квартире мечты шли долго, до этого пожили в двух однушках, трешке хрущевке. Муж категорически против кредитов, поэтому копили деньги и постепенно покупали больше и лучше.
Ровно 2 года искали. Хотели определенный район, чтоб рядом с родителями, но смотрели и в других. Требования: дом только сталинский, чтобы не рядом с крупными дорогами, чтобы была хорошая школа, парки.
Пересмотрели десятки квартир. Нашли в Тимирязевском районе, где и хотели.
Считаю насмотренность не важна и эффект вау не про это. Должно быть четкое осознание: я хочу здесь жить, засыпать и просыпаться.