Помогите подправить объявление
И скорректировать цену.
Продаю дачу первый раз, через агента.
Не знаю, что еще написать и какую цену поставить, чтобы в этом году продать.
И куда еще запостить, кроме авито.
https://www.avito.ru/balakirevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_36_m_na_uchastke_11_sot._7222137901
Куда запустить- ВК Подслушано, группы по всем городам МО, Циан обязательно, запретбук группы по загородном домам, и в арендные тоже, всякое бывает.
Агент вам зачем? Выставляйте от себя.
1) электричество 15квт или..? как часто обрывы?
2) что с водой на участке?
3) септик? газ(если нет, то есть ли планы)?
4) состояние подъездных дорог? зимой вообще не проехать?
5) там по карте ж/д станция недалеко вроде? сколько до нее пешком?
6) неплохо было бы приложить скрин участка с росреестра.
еще можно указать, какой фундамент у дачи, зарегистрирована ли и т.д., указать стоимость содержания.
ну и рекламировать преимущества, типа что участок сухой, растет то-то, возможно построить дом и прочее
Ну Вы сравнили. У Вас хорошенький участок с хостами, мангалом с навесом, беседкой. Красивый и ухоженный. И у автора - бытовка посреди высокой и высохшей травы, которую сроду не косили.
так может просто проводить не стали в эту будку, а возможность провести есть. В объявлении слишком много внимания этому домику дядюшки тыквы, который все равно сносить, и ничего про участок
Я не спец. Но мне было бы важно, чтобы в объявлении были указаны коммуникации, есть ли печка, есть ли колодец на участке, что с туалетом и другими постройками, как добираться ОТ - сколько идти от станции. Чем окружено СНТ - полями, лесами. Есть ли водоемы рядом.
убрать весь хлам и участок облагородить - траву покосить и тп, немного потратиться - покупателей быстрее найдете
Ну у вас явно завышена цена. Определять цену нужно исходя из аналогичных объявлений в вашем районе. Вот смотрите первое выпадающее в вашем объявлении, если нажать похожее на Авито. https://www.avito.ru/balakirevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_25_m_na_uchastke_14_sot._7276573417
Площадь больше, дом приличнее, цена почти в два раза ниже. Да, трава не скошенная, но и у вас не газон... Но там хоть туалет есть на улице.
А агент у вас откуда - из того города,где дача, или где агентство?Мы продавали в тех краях дачу, нам агента посоветовала председатель, она местная и там все знала и даже ключи от общих ворот имела свои.Это я к тому,что от агента тоже многое зависит, он может и напеть что надо покупателям,и потом в мфц все сделает.
В объявление добавьте про межевание,оно же есть у вас?Распишите,что посажено на участке.И что там у вас с водой -тоже напишите.Что с отоплением?Фото внутри дома ужасные у вас.Уберите для фото весь хлам, сортирные ведра, кучи барахла отпугивают конкретно, по своему опыту вам говорю.