Хорошо знающим Москву вопрос
Евы-москвички, подскажите пожалуйста какие недорогие районы Москвы оптимальны по соотношению цена-качество? Нужна студия до 10 млн, в пешей доступности от метро (до 30 мин), мигрантов бы поменьше.
Все недорогие районы с метро заполнены до отказа тожероссиянами. Там на детских площадках не услышишь русской речи. Мигранты только в качестве дворников, а так все с российскими паспортами
Да, что самое любопытное откуда у них деньги снимать жилье в центре недалеко от Кремля? Причем такая ситуация уже давно. Помню мне знакомая еще лет 10 назад говорила, что площадка у Тверской вся заполнена мигрантами.
Так полно убитых квартир, которые сдают под койко-места, там по 30 человек в комнате, в любых районах.
Я у вас спросить хотела... По тем автора полезла на авито и увидела между Бабушкинской и Лосем квартиры до 10 млн. в старом фонде. Они могут быть реальными?
В восточном Бирюлево от 8 до 9 млн полно однушек. И там скоро свое метро будет, новая ветка.
Участковому? А то у нас в подъезде две такие квартиры. Правда они тихие, но до поры...
Предложите незамкадный по условиям автора. Пришла тут указивки раздавать.
Это сильно за МКАД и вообще странное метро - до самого Физтеха там несколько км.
Да, живу в этом районе. Чуть выше написала, что не нужно район метро физтех. Но не нужно по другим причинам, гетто здесь нет.
А вы видели район северный, весь?
Подруга в Реутове рядом с электричкой живет, рада. Мигрантов нет, до центра быстро.
мигрантов есть и много... но многие местные, как я слышу, недовольны соотношением цена-качество, а не мигрантами. особенно учитывая, что это не Москва. со всеми вытекающими.
Мигранты не виноваты…
ВЯЧЕСЛАВ ВОЛОДИН, председатель Госдумы: «Гражданство в России надо давать по факту рождения. У мигрантов рождаются дети – они автоматически граждане России».
++++++++++++
МИХАИЛ МИШУСТИН, глава правительства, заявил, что в этом году мы предусмотрели преимущества для граждан Таджикистана для работы в России и получения граждансттва.
++++++++++++
ВЛАДИМИР ПУТИН заявил, что России нужны мигранты и пояснил какого качества.
- Нам надо устраивать адаптационные центры, где мигранты смогут улучшить свой русский язык и приобщиться к культуре великого Пушкина.
ВАЛЕНТИНА МАТВИЕНКО, Председатель Совета Федерации, мы не можем пойти по пути запрещения миграции.
Посмотрела карту Циан под ваш запрос. Делайте фильтр, от 25 метров, до 10,5 млн. Руб. Мне нравятся метро Коптево, Стрешнево, Лихоборы, Окружная, Владыкино. Не смотрите замкад, особенно восток - Люберцы, Реутов. Мое мнение, конечно. Но запад, северо- запад, север, юго-запад. Чем ближе к центру, тем лучше.
Какие мы все разные, с омерзением вспоминаю эти районы, когда-то жила там.
Ну не буду утверждать, что это лучшие. Но лучше человейников на окраине точно. А вы, где живете, что не вызывает омерзения? :)
5,5 тысяч объявлений. Районов вам уже много написали.
https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&foot_min=20&maxprice=10000000&offer_type=flat®ion=1&room1=1
Есть такой район. И он реально один такой в Москве, мигрантов минимум, идеальные ухоженные дворы, природа, парк, три озера рядом в пешей доступности. Плюс за такие деньги можно купить шикарную однушку. Два метро на маленький район.
Кожухово район, пока распиналась, захлебываясь розовыми соплями, главное забыла написать)
это же восток. даже если в самом районе нет мигрантов, то они со всех сторон вокруг есть. ну и экологическая обстановка там тоже в минус
Район неплохой, но мигрантов полно. А там еще хотят большую мечеть стоить...
Изначально хотела новостройку, но сейчас решила смотреть и вторичку, и все кроме аппартов.
А дорогой типа совместимо?))) Где их сейчас нет, мигрантов этих?
Москва многонациональный мегаполис. Со всеми его побочками в виде тех же мигрантов. Это нужно принять.
Например, на Соколе и аэропорте мигранты не живут, вот вообще. И в школах их нет, ни одного.
Вы все квартиры и школы проверили? Я знаю мусульманскую семью с 10 детьми (десятый родился три года назад, сейчас может и больше), снимающую квартиру на Соколе.
В 218 школу ребенка, у которого год не было основных предметов, никто не возьмет.
В 1 класс очень даже попасть всем, через детские сады холдинга, например. Берут без экзаменов, а потом не отчислить уже. В средней и старшей школе переводные экзамены и страты, там просто слабых учат по обычной программе, не требуя многого, но они в школе учатся. Так что 218 уже не та, к сожалению.
сумма озвучена была 10 млн за студию.
https://www.cian.ru/sale/flat/309578706/
https://www.cian.ru/sale/flat/319600034/
там и однушки есть до 10 млн
Я живу в Беляево. Много из, ходят группками, особенно хорошо их концентрация видна рано утром, когда они к метро на работу идут, я с собакой гуляю. Теплый стан рядом, вот они и селятся недалеко.
Я знаю но не скажу. 15 минут до садового. Рядом метро, мцд - пешком 15-20 минут. Старый обжитой район со всей инфраструктурой. Парк рядом, стадион, кц, хорошие школы. И да, аулов нет. 2 года назад покупали, мне тут писали, что такого нет и не может быть . А студия там и сейчас стоит до 10 миллионов. 😀
Не. Там дороже ( мне не понять) но в том направлении, да. Но это место я выбрала как знаток города . Тут живу с рождения.,и вижу только плюсы. Хотя многие кривятся от района .зы. Когда папу с родителями сюда из зарядья переселили
Вы давно не были в Лефортово, судя по всему. Там настроили огромное количество человейников, мигрантов тьма
ничего подобного. если я тут напишу район, местные будут доказыать, что вокруг ОДНИ ТОЛПЫ мигрантов. но это совсем не так. переубеждать не буду, меня устраивает
Почему не скажете на русском форуме? Лучше пусть свои в ваш район подселяются, чем мигранты через авито и циан находят.
Открываете Циан, забиваете купить-студия-москва-до метро пешком-цена до 10 млн. И получаете подборку. до 10 млн и около метро, внутри МКАД и поприличнее это ждать 26-29 гг. Дешево Бусиново, Люблино, Кавказский бульвар, Амурский парк и вокруг но там понятно, что будет полно мигрантов, районы дешевые.
Митино парк. До метро далековато, но пешком. За МКАД, но МИтино ничего так вроде район.
Имхо, по соотношению цена-качество Тимирязевский район недооценен, но там новостроя мало. Тем и хорош.
Новые дома строят. Савеловский Сити, Д1, Симфония. Однушек тоже нет давно по 10 млн, даже в очень старом фонде...
Я, наверное, неправильно выразилась, Тимирязевский район слишком большой, чтобы его так оценивать.
Я про кусок вокруг Молодежки, все, что рядом - Ивановская, Дубки, Красностуденческий ,Тимирязевская и тд. Район моего детства, новостроя единицы, и мало изменился по сравнению с другими.
По 10-11 млн вижу на циане, аналогичные квартиры в моем теперешнем районе на 2-3 млн дороже.
Я живу в сталинке на Костякова, сестра у Дубков вплотную, выход в парк, ул. Дубки. По 10 млн в указанной вами локации есть несколько квартир, первый этаж все. Хотя студию из них можно сделать, при желании. Новые дома строят даже на этом пятачке. Кверкус, Тимирязев парк. Дорого очень. В сторону Молодежки, ныне Парк Тауэр:) никому не советую смотреть, там жуткие панельки начинаются до Петровско-Разумовской.
Я все это знаю, у меня тоже половина семьи живет на этом пятачке.
Но один Тимирязев парк против нескольких десятков такого же добра в моем новом районе - разница очень большая, поверьте, я знаю о чем говорю))
При этом у нас дикая плотность, толпы мигрантов, а за 10 млн не найти ничего даже на первом этаже.
Поэтому и назвала вашу Тимирязевку недооцененной. Это комплимент району, если что)))
Я давно вижу, что вы район все еще любите:) просто если автор запрашивает студию, скорее всего новый дом, а это тут очень дорого. Для многих старый фонд не привлекателен. Вот и едут в человейники.
Да, согласна, если нужна студия ради новизны, а не цены, то автору никак не подходит.
Район люблю, да. Несколько лет назад жила там все лето во время своего ремонта, прониклась очередной раз, даже вонючий подъезд не был помехой. Но переезжать совсем - сложно уже решиться.
Молодежная -Парк Тауэр.. Ну какой он Тауэр?))
А на ступеньках гостиницы Молодежной стоял Олимпийский мишка за руку со Спутником, деревянные такие, лаком покрытые, дети его любили)))
Мишка и спутник на месте, внутри стоят, посмотрела сегодня специально, красивые, отреставрированные.
А какие там дворы вдоль этих панелек! Я бы там только ради дворов купила квартиру. Хотя в панель, конечно, не хочется.
До Бауманской более 2 км. До Электрозаводской 500 м, но через мост, так что минут 15.
А привязки к месту работы / учебы совсем нет? Москва большая, из той же Новой Москвы на северо-запад больше 70 км по прямой
Так чем вы в Москве заниматься собираетесь? Если работать - то сначала ищите работу, а потом жилье неподалеку. Не наоборот.
В моем случае лучше как раз наоборот. Я всегда смогу найти работу рядом с домом.
Я не планирую серьезно зарабатывать. Меня устроит небольшая зарплата и вполне вероятно, что я буду менять работу не единожды. Смысла нет к работе привязываться. В любом районе много вакансий по моей специальности, поэтому я начинаю с жилья.
А зачем вам тогда вообще именно Москва? Если у вас востребованная специальность, можно поискать жилье побольше и получше и в других городах.
Я как раз продаю побольше и получше в своем городе, чтобы купить в Москве. Причины личного характера.
А Вы уверены, что сможете жить в Москве? Вы из какого города? Всё равно анонимно.
Дочь хочет переезжать?
Из чего такой вывод? Автор ничего о себе не рассказала, кроме того, что причины переезда - личные. Ничего не известно из того, насколько она смела, настойчива, целеустремлённа. Не знаем о её образовании и жизненном опыте, не знаем, насколько она умна и жизнерадостна. А это все может помочь ей "потянуть" Москву. Автор! Искренне желаю вам удачи в покупке!
Самые дешевые районы сейчас, наверное, вблизи метро Лухмановская и улица Дмитриевского.
Это не просто замечательный, а реально самый лучший район Москвы. Я пишу об этом выше, что мигрантов не просто минимум, их нет вообще! ну если не переться в зону стройки Руднево.
Но щас же евы начнут вопить про экологию (рукалицо бля, это в москве то экология, ага) близость некрасовки. Ну не укладывается у людей в голове, что это максимально непохожие друг на друга района, ничего общего, плюс они вообще никак не пересекаются.
Добавлю, что я коренная москвичка, родилась в доме на развилке Варшавки/Каширки, жила в первом замужестве в Тушино, во втором на 1905, потом в кузьминках (дома за театром сразу) -вот уж где самый ужасный контингент. Имею наследную квартиру в самом известном донстроевском доме на беговой (вот уж где писдец полный по локации). Короче мне есть с чем сравнить, у нас просто город в городе. И такой чистоты и ухоженности я НИГДЕ не видела в Москве.
Но для многих ев этот район нечто между выхино в самом ужасном варике и той же некрасовкой, которая гетто мигрантов. Ну и отлично, что фукают, ни разу тут не были и не надо, нам жителям лучше)
Кстати о Выхино ( то что в сторону Новогиреево) там изрядно подчистили все, мигранты сократились после вывода рынка. Имею там древнюю наследную квартиру кооперативную, ее еще в 70-х бабушка покупала, когда Выхино еще и Выхино то не было. Дача была в той стороне..и электричка до центра. Так вот сейчас там вполне пристойно…
Ничего против не имею, но опять же, в сравнении, мне там "душно". Эта кучность домов, перемешка старого фонда и домов застройки разной масти, прям давит( после любого района Москвы просто кайф возвращаться в этот район, который застроен в едином стиле и где нет дома на доме, огромные дворы, куча зелени,при этом вся возможная инфраструктура не отходя от кассы.
Я описываю место где одинаковые 9-ки. Не то что он мне нравится, но дворы там огромные, и как ни странно все удобно. Само я живу на юго- западе. Вот приезжаю в Выхино и понимаю, если не выпендриваться - все сделано удобно. Дворы квадратом, далее маленькие вытянутые торговые ряды с кучей производителей, как рыночки, бассейн, сады, школы. И деревья выше домов. Каждый из нас имеет свои предубеждения. Я Кожухов о не поехала даже смотреть, когда Коньково выбрала. Вот в голове так…
Насколько я знаю, как то попадалась статья, это экспериментальный проект, вот нашла ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2004 года N 233-ПП
О реализации экспериментальной инвестиционно-строительной
программы по комплексной застройке территории района
"Кожухово" (Восточный административный округ)
(с изменениями на 29 июня 2010 года)
Спасибо Лужкову
ну если выбирать, то уж лучше новая москва (юго-запад) или север (тот же физтех)
там гетто в среднем. те самые мигранты, нарики, алкаши.
много где воняет (некрасовка ужас, например), много где вода жуткая
Вы были в Некрасовке? У нас в Кожухово были? Уже выше написали, у нас нет мигрантов, нет проблем с водой и вообще все прекрасно
Коллега снимала на ул. Дмитриевского, ей там не нравилось. Вонь от мусоросжигающего завода по вечерам, окна не открыть. В этом районе много сирот, которым государство дало жилье, они тоже не очень благополучные. Там какой-то большой тц, она говорила, что в нем одни мигранты работают.
Я живу на ул Дмитриевского с 2008 г, ничего из перечисленного тут нет, кроме сирот, да есть район где сироты и многодетные, в тех домах очень хорошие квартиры и все социальные службы на первых этажах. Ваша коллега большая фантазерка. А когда мы жили в Лефортово на Красноказарменной площади, вот там окна открыть невозможно, въезд в туннель, трамвайное кольцо. Центр рядом, но никакой инфраструктуры, буквально до всего нужно ехать
была) думала там покупать лет 10 назад еще, хватило меня на 10 минут нахождения в районе. смылась и выкинула эту мысль изголовы навсегда)
10 лет назад не было ни метро, ни ТЦ, ни нормального выезда из района. Сейчас есть все
Тем более, что именно этот старый район в советское время назывался Кожухово. С какого хрена это название продублировали за Мкад совершенно не понятно.
Это если пользоваться только общественным транспортом . На машине оттуда выехать проблематично
Смотрите 1-комн.
Там, где нет мигрантов в неприличных количествах, дорого. Сразу дорого.
И студиями ранее ничего не наполняли. Где б их взять то в нормальном месте. Цена метра не отрезвляет, нет??
Короче, смотрите квартиру. Тогда найдется.
Не очень понятно, автор , чего вы хотите. Живу в Москве, но на вопрос про мигрантов не отвечу. Есть местами хостелы, где живут мигранты. Но как они вам мешают, тоже не пойму. Потом сегодня хостел есть, завтра его закрыли. В нашем доме мигрантов нет, про соседние не знаю. Мигранты могут снимать квартиры в районах, где много пятиэтажек, там самое дешевое жильё.
Я была в Москве 1 раз, в районе м.Кантемировская. На улицах 9 из 10 прохожих не славянской внешности, ходят группами, бывают агрессивны. Я их боюсь:) Предполагаю, что так не во всех районах Москвы, поэтому спросила. Единично ничем не мешают они конечно. Но когда как в Ташкенте жутковато.
Вы могли попасть на них, когда они шли со стройки, например. Я недавно ехала по БКЛ в 6 утра - одни мигранты, на работу едут, просто ужаснулась. На одном эпизоде статистику не выстроить.
тут выкладывали кк-то картинку, она отражает действительность в среднем: https://sun6-21.userapi.com/s/v1/ig2/jeKpM4VTzKWr0C7PQFshzpwg1nNFzTucTKPwzano8fpmPby1F0TM8qqPQtSSVSlyZlzLtQPp0bZxwhlwH2C2OJHG.jpg?size=995x995&quality=96&crop=0,673,995,995&ava=1
и еще вот эту посмотрите: https://i.pinimg.com/originals/2a/d4/a5/2ad4a5c15dce30666258ff39f7451356.jpg
ну понятно, что там все примерно. вот еще интересная картинка: https://www.mn.ru/images/33532/41/335324196.png
и с тех пор тенденции еще более усиливаются (нормальные образованные люди из юго-восточных районов стараются в приличные переехать)
Сейчас хорду в любом районе под окном могут построить. Постоянно то тут, то там возникают новые проекты строительства или дублера очередного, или новой дороги. В нашем районе сейчас одновременно обсуждают 2 новых дороги, одна платка будет.
если вы одна, женщина в возрасте, не скандальны, то мигрантов бояться не стоит
тогда рекомендую смотреть сектор от юго-запада до северо-востока (восток, юго восток не думайте даже)
Не пишите ерунды! Живу на Юго-Западной, мигрантов море!
Автор, не бойтесь вы мигрантов, они мирные. В Москве камеры на каждом шагу, ведут они себя абсолютно спокойно
на юго-востоке они относительно мирные, да. а вот на юго-востоке другие. просто поверьте
Так на юго-востоке рынки Москва и Садовод, они там себя уверенно чувствуют
с этого я и начала: восток и юго-восток не смотреть вообще) там есть небольшие относительно приличные районы, но во-первых, автор может сильно ошибиться, а во-вторых, не факт, что эти приличные в течение десятилетия эти немногие приличные не будут поглощены разрастающимся гетто.
а ближе к центру автор по бюджету не пролезет
Эээ... так вы не одна собираетесь переезжать в маленькую студию? Подростку нужна отдельная комната. И школу / вуз надо бы присматривать тогда, от того и танцевать. У вас все больше вводных данных появляется, о которых умолчали в стартовом посте.
Пока у меня требования к жилью только те, что в заглавном посте. Дочка не избалована, без отдельной комнаты вполне проживем. Школы везде есть, в топы не целимся. До ВУЗа еще далеко, но в планах медицинский, московские баллы знаю, поэтому очень большая вероятность, что поступать будет в родной город.
школы есть везде, но где-то они приличные, а где-то... но в целом мыслите правильно: приличных школ больше там, где меньше мигрантов
Тогда вообще непонятно зачем вам сдался этот переезд и сознательное ухудшение жилищных условий.
Причина есть, просто если я озвучу, это будет тысячник с обсуждением уже не по теме топа. А мне хотелось бы послушать как можно больше мнений по насущной для меня проблеме.
Вы в Москве были один раз, ничего ни о городе, ни о районах не знаете. Очень неправильно сразу покупать недвижимость, легко вляпаться. Снимите квартиру, осмотритесь, поймите, что Вам реально подходит, а что совсем никак и спокойно объезжайте районы, смотрите, что продается.
Учитывая стоимость аренды в Москве, я так не смогу. Я планирую зарабатывать чуть выше аренды:). А тратить бюджет квартиры на съем ну тоже такое себе..
Вы планируете заведомую авантюру, при наличии ребенка. В Москве другой порядок цен в принципе. Если вашей зарплаты едва хватает на съем и нет подушки безопасности, что вы будете делать, если зубы, например, полетят?
В Москве не только другой порядок цен, но и другой порядок зарплат. По соотношению средняя зарплата/средняя цена зубов Москва выигрывает у регионов. У нас в городе зубы не сильно дешевле Москвы, а зарплаты раза в 3 ниже московских за схожий функционал.
Работу найти я смогу за пару дней. У меня очень востребованная, дефицитная, но низкооплачиваемая профессия:).
А купить абы что- не такое себе? Приезжайте на неделю, посмотрите, какие студии продаются, где находятся, сможете ли Вы в таком жить.
Мне кажется, это еще сложнее, чем искать квартиру по интернету. В Москве, без рекомендаций знакомых (а таковых нет у меня) я точно нарвусь на ненормального риэлтора.
Бутово. Нормальный контингент, школы норм и очень просторно и зелено. Выше указали вам районы - они жуть. Берите рудую и красную ветку во все стороны, если денег больше. Не восток
Сто лет и живу не в Бутово. Но если не ехать на работу в я Москву, Бутово прекрасный вариант по сравнению с востоком и любыми другими, тем более с ребёнком. Любая часть. В Бутово бываю несколько раш в неделю и там учились дети.
Ну я могу сравнить. Живу в Бутово, на востоке квартира мужа, еще есть квартира между Коньково и Тропарево. Из этих всех вариантов я выбрала себе Южное Бутово. Можно было Коньково, около школы Ямбурга… но Бутово мне квартира и место очень нравится. Школы вполне терпимые, парки, спорткомплексы и много чего интересного. Так и буду тут доживать. На востоке, а конкретно в Вешняках я прожила после замужества 4 года, сейчас там отчистили все конечно, но с Южным Бутово по чистоте и комфорту не сравнить. Для меня один минус - в центр долго ехать. Но на работу мне 15 минут… так что это редко меня беспокоящий минус. И в силу почти всей родни в Москве могу сравнить разные районы, я еще тёток в халатах в Гольяново застала… работающую вонючку горелыми тряпками в районе Электрозаводская -Бауманская, заброшенное Немецкое кладбище и Храм на Бакунинской… а Елоховку я ежедневно минуя попрошаек проходила… и в Сокольники пешком ходила… так что понты мне ваши не понять)))
Соколиная гора мне тоже норм, там брат живет троюродный, мы с ними дружим, жаль их микрорайончик пойдет под реновацию. Гольяново - я там с детства у тетки ( бабушкина сестра) неделями жила. Сначала это было деревенское захолустье, потом в студенчестве его захватили диаспоры, во всех органах власти… любила там Байкал магазин с детства, океан, Ганг и купались там через МКАД на озерах, тогда МКАД пешком переходили. Измайлово люблю местами, мои любимые трехэтажки снесли, обожала там квартиры с окном в туалете и эркером. И баню там ( дочка тетки меня возила). Как только умерла тетка Гольяново продали - ее сын живет на пр. Мира, терпеть не может это Гольяново, в отличии от меня школу заканчивал там. Хорошо знаю Щелчок, Измайлово, Бауманскую … с детства.Курская Бауманская и рядом исхожены моими ногами, закончила я Бауманку, там и жила на Бакунинской…привыкла к тем районам, но жители там … ну так. Я в институте в собесе поработала … ой прям.
Извините, что вклинюсь, если Вы про Измайловские бани на 6-й Парковой, то они стоят, как стояли и функционируют.
Да наверно про них… я тогда ребёнком была в голове ветер. А тетке меня периодически сдавали… ну или она брала…и в баню меня затаскивала.. тогда с как то равнодушна к ней была, а сейчас и тетки, и дочери ее нет - а воспоминания есть. И на лыжах от Гольяново дорогу МКАД переходили и катались… Потом ели теткин борщ и мороженое в рожках ( великая редкость тогда, мы его между метро Щелковская и универмагом Первомайский рано утром покупали на всех. В общем вся моя жизнь - Москва.. причем восток и ЦАО -это детство и юность. И я дите пятиэтажек и трехэтажек, высотки и новые застройки- не мое…
Если вам важна регистрация, посмотрите Зеленоград. Это тоже Москва, уютный городок, по ценам на квартиры не подскажу, но думаю можно подобрать получше
Филатов луг - это новостройки в чистом поле, точнее лесу. Мигранты в наличии.
Нагатинский затон это относительно старый хорошо обустроенный район, он строился в начале 80-х годов. Недвижимость там дорогая, он близок к центру.
Нагатинский затон очень специфичное, но прикольное место, мне лично очень понравилось.
В Нагатинском затоне живу. Есть и плюсы и минусы.
Основной плюс - это, конечно, парк. Нужен он вам? Со школами так себе, хорошая - 1523.
Минусы - бесконечная стройка метро, одну станцию метро построили, взялись за другую, весь район перекопали, дороги поперекрывали/попереносили, вечная пыль/грязь под ногами. От кленового бульвара мало, что осталось: газон закатали в асфальт, сейчас и клены повырубали.
Есть новый микрорайон на месте судостроительного завода - Ривер парк, все можно/современно.
В бюджет не пройдете, скорее всего. Знакомая весной покупала однушку в старом фонде - от 12. Все, что ниже - сомнительные продавцы/документы.
плюсуюсь. сейчас лучше однушку встаром фонде брать, чем студию в новострое. но выбирать очень внимательно - район, соседи и т.д.
М. Университет ничего.Правда, и мигранты, и китайцы ходят. но инфраструктура неплохая. А когда расширитесь, эту квартиру можно студентам сдавать
Под бюджет автора там только апартаменты. Расширяться как, если она не планирует зарабатывать много?
Смешно. Ничего район? Это один из лучших районов Москвы. Однушка здесь стоит 25 млн. Новостроек вообще нет.
Даже на комнату не хватит. Это классный район, но мигрантов тоже в достатке. Раньше спокойно гуляли с дочкой поздно вечером, в последний год страшновато.
Лучшие районы Москвы это запад и юго—запад. Чем ближе к центру тем лучше. Мигрантов в Москве много везде, они такие же люди приехавшие в Москву, как и вы. У меня ребёнок усыновленный из детского дома киргиз и что ? И ещё в Москве очень много собак и больших в том числе , и гуляют они без намордников, потому что имеют право
Я вообще за весь север. Центр Москвы смещён севернее. Удобно до центра ехать, хоть на работу, хоть погулять.
Не севернее, а восточнее, вы ошибаетесь. Посмотрите на синюю и желтую ветки
Вы ошибаетесь. Москва всегда развивалась в направлении юго-запад. Потому, что здесь исторически не было промышленных предприятий. Генеральный план развития Москвы принятый в 1935 году утверждал развитие города в направлении юго-запад. Поэтому именно здесь построили Лужники и МГУ. И дело не в том что по карте ближе к центру. Дело в том что район на границе с третьем кольцом на юго-западе - это Хамовники со сталинской застройкой, а на востоке, например это Лефортово и Текстильщики. За третьим кольцом на юго-западе Лужники и Университет с прилегающим районом Гагаринский который тоже весь состоит из прекрасной сталинской застройки, а в других направлениях уже…. сами знаете что. Поэтому и Новая Москва появилась в направлении юго-запад. И поэтому до сих пор это самое престижное направление
Оно может и престижное, но все очень далеко от центра. А уж эти новые территории, куда до бесконечности тянут метро только от полной безысходности можно покупать. Там и зрительно ужас, и в метро целый день надо ехать, чтобы хотя бы до центра доехать.
Про промышленные предприятия в Москве вообще сейчас смешно говорить, если вы не в курсе, то все они развалились еще в 90-е годы, что о них вспоминать.
Целый день это как? Посмотрела время в пути из рекомендуемого здесь Кожухова до центра - 45 минут на метро. Если до метро пешком, то это вообще ни о чем. Я в своем городе до центра добираюсь 40 мин, но при этом могу стоять час-полтора на остановке в ожидании автобуса/троллейбуса. Поэтому время на дорогу закладываю всегда 2 часа. А в Москве при наличии метро в пешей доступности вообще проблем транспортных не существует. Или я чего-то не допонимаю?
Автор, вы абсолютно правы. Москвичи несколько избалованы отличным общественным транспортом, не ощущают эту безысходность, когда ты стоишь на остановке под дождём или снегом, а автобус, который ходит раз в час, взял и не пришёл. И всё, жди следующего. Метро - это огромное благо. Покупайте жилье и живите, все должно получиться с вашим настроем.
"в пешей доступности" - не означает "вышел из дома =вошёл в метро". Чаще всего до метро пешком 10-20 минут либо на ОТ. Которого тоже ждать 15 мин.
Вы в Москве тоже будете закладывать 2 часа на дорогу, с учётом всех нюансов. Например, 2-3 пересадки / перехода в метро и МЦК . Или от метро до работы автобусом 10 мин.
10-20-30 минут если пешком, то это я считаю за приятную прогулку. Главное, чтобы пешком, а не идти на автобусную остановку. Я у себя в городе на этих остановках часами настоялась как тут уже писали в снег и дождь..
Вы же планируете работу рядом с домом, зачем вам общественный транспорт? А если собираетесь им пользоваться, то знайте - Москва не под колпаком, в ней тоже бывают погодные коллапсы - морозы, жара, ливни, слякоть - пешком не очень приятная прогулка выйдет; метро в час пик на загруженных ветках представляете себе? А если сбой на линии, и вся ветка встала на неопределенное время? У вас каша в голове, какая-то красивая картинка про Москву. В столицу едут за возможностями и перспективами; вам же не интересны сильные школы для ребенка, для себя тоже карьерного роста не ищете. Вам правильно говорят - сначала снимите где-нибудь жилье, присмотритесь, найдите устраивающую вас работу, поймите ваши приоритеты. А то поменяете шило на мыло, только вместо условной нормальной двушки в Ижевске будете ютиться с подростком в бабушатнике-однушке и жить от зарплаты до зарплаты.
Рядом с домом это не соседний подъезд. Меньше часа пути до работы это и есть рядом с домом. В Москве зимой асфальт. У нас зимой сугробы по колено. А когда нет сугробов гололед страшнючий. В межсезонье в дождь по дорогам реки текут так, что короткие резиновые сапожки просто заливает, нужны высокие. Транспорт у нас блокируется из-за погодных условий просто регулярно. И в часы пик всегда давка, в первую пришедшую маршрутку никогда не влезешь. Нет у меня каши. Просто то, что тут описывают как проблемы Москвы, для регионов вообще не проблема, у нас еще хуже и нам это уже привычно. В Ижевске у ребенка в школе весь прошлый учебный год не было математики, физики и информатики. И на будущий учебный год учителей так и не нашли. Плюс за лето уволилась хим-био, этих уроков тоже не будет. Поэтому я не ищу сильную школу, нам достаточно школы, где просто ведутся учителями все предметы школьной программы. В Москве во много раз зарплаты учителей выше и нет такого их дефицита. У нас в школы за 20 тыс никто не идет работать. В Ижевск я всегда вернуться смогу, я не продаю квартиру, в которой мы живем. И даже сдавать ее не планирую, чтобы не испортить.
Разумное решение. Единственное, нужно подтянуть пропущенные предметы и подготовиться к МЦКО. В Москве сегрегация внутри дворовых школ. Учат с прицелом на ВО только в классах городских проектов.
В Москве за час вы уедете на противоположный конец Москвы, это не работа рядом с домом. Радом с домом это минут 10-20 пешком.
Неправильная постановка вопроса. Про автобусы не скажу, они на многих улицах в пробках стоят, где нет выделенок. А вот трамваи просто прелесть, ходят отдельно от дорог, в пробках не стоят, интервал движения 2-3 минуты. На мой взгляд лучше купить квартиру в глубине хорошего района, где ходят трамваи, чем жить за мкадом. Да, я очень не люблю близость к метро, там всегда толпы, и много всяких сомнительных элементов. Чего не скажешь о районах, которые чуть дальше от метро, там почище и потише.
Откуда ехать целый день? От Коммунарки ст метро Новомосковская до Охотного ряда 45 минут на метро по прямой без пересадок
От всех этих коммунарок далеко. Прокатилась как-то на метро во Внуково, впечатлилась, сколько в чистом поле станций понастроили, ехать устанешь. Не знаю, что заставляет людей за свои деньги покупать квартиры в такой жопе мира. Ещё можно понять, если бесплатно дают. Но сейчас бесплатно не бывает.
Буратинки иногородние покупают. Потому что читают рекламки застройщиков, вообще не представляют себе, что там и как, главное - "в Москвееее". Однажды прям обхохоталась: есть один страшнючий ЖК на пр. Буденного, расположение крайне неудачно, метро там рядом нет, пробки жуткие. Семейство буратинок, решившее прикупить там квартирку, все же догадалось туда скататься, постояли буратинки в пробках и спрашивают на форуме: "а скажите, это всегда там такие пробки, или мы просто так неудачно попали"... блин! глаза есть? есть. Дорогу видишь? плотность движения видишь? развязку видишь? что там метро нет, видишь? видишь. Ну неужели не доходит?
Вы настолько пренебрежительно о людях говорите, что даже читать неприятно. Не все могут сразу в Москве ориентироваться и оценить плюсы и минусы места.
Как возможно, видя это самое место, т.е. видя, что там огромная транспортная развязка, очень плотное движение, не понять, что там пробки постоянно?
Еще пример: одна тетя купила квартиру "на выселках", за МКАДом. Там вообще не было ОТ, никакого. Выезжать на машине крайне неудобно. Но, наверное, была рекламка "в шаговой доступности от МКАДа"; смотрят на рекламку, развесив уши под лапшу, и в упор не видят, что именно им впаривают... и таких полно, все эти ужасные человейники в Подмосковье именно так и покупают. Потом стонут.
Буратинки и есть. А кто еще? Можно, конечно, более грубое определение дать...
:crazy :crazy Кому "завидовать", буратинкам, которые переезжают из своих родных мест непонятно куда в те самую "муркину жо.." за МКАДом? :mda
С чего я-то буду им "завидовать", это они постоянно ноют "вам, москвичам, повезлоооо, вы здесь родииились".
:crazy :crazy Я более чем обеспечена жильем. ТакШтА некоторые анонимусы могут желчью захлебываться, вперед и с песней. :-D
И да, ипотека под бешеные проценты - как многие буратинки "покупают" - это они не "покупают" :mda, это они продаются в рабство банкам и застройщикам :-D... почти крепостное право, в общем.
Ни бабушек, ни дедушек своих я в живых не застала, к сожалению. Бабушка умерла за год до моего рождения. А дедушка - еще раньше. Это по материнской линии. По отцовской - умерли вообще очень задолго до моего рождения. Все в советское время, когда квартир наследных вообще не было как класса, да-с.
От Центра все далеко. Коммунарка, Филатов луг, Саларьево, Бабушкинская, Митино - час, а то и 1,5 часа езды до Центра.
Спуститесь с небес на землю! Москва - гигантский, огромный мегаполис!! Ее не сравнить ни с Санкт-Петербургом, ни с Воронежем или Саратовом. Ни даже с Екатеринбургом, Новосибирском.
Не надо мерять Москву мерками жителя 400 тысячного городка.
Ну вот Вы опять не понимаете! Центр - он тоже большой) . До кольцевой линии метро 20 мин. До метро Проспект мира , т.е. Садового кольца. Но не до Кремля).
До Красной площади там все 40 минут будет. В лучшем случае. Потому что ещё ногами пешком идти.
А до метро Октябрьская (а это тоже Центр!) будет 50 мин.
А потом вы вышли и что дальше? Не обязательно рабочий офис рядом с метро.
Как Вы думаете, почему все москвичи вечно спешат?! Бегут. Высчитывают, в какой вагон метро сесть. Да потому что ни хрена никуда не успевают!!! Никогда. У всех москвичей минута на минуте, времени нету!! Дорога ежедневно занимает не менее 1-2 часов.
Не сочиняйте, москвичу ничего не мешает найти работу поближе к дому и ездить на нее без толп. Давно уже люди ищут работу в своем районе или в окрестностях, и не будут кататься на другой конец города 2 часа.
Ага. То-то у меня куча друзей-москвичей мотаются на работу от Буннинской аллеи до Владыкино :)
Или от Октябрьского поля до Университета. Или от Беляево до Марьиной рощи.
Ну вот прям рядом с домом, ага! Попробуй найди ещё.
У нас большинство сотрудников пешком ходит на работу. Но никто, конечно, желающим не запретит кататься через всю Москву.
Лень проверять, но уверена, что бабушкинская ближе в несколько раз. Именно поэтому надо выбирать нормальные районы автору, а не забуриваться по всякие коммунарки и подобные районы.
Я, как житель 700тысячного города, могу сказать, что расстояния у нас не большие, ночью на машине от края до края города можно за 30 минут доехать. НО! у нас очень плохо ходит общественный транспорт. Все автобусы и маршрутки битком, в них в часы пик просто не влезть. Чтобы уехать можно пропустить их штук 5, т.к. физически невозможно втиснуться и простоять на остановке те же 1,5 часа. А если снегопад или ливень, то все, наземный транспорт просто встает и на работу только пешком. Я каждую зиму раз 5 минимум хожу по 3 часа пешком на работу. Метро это чудо чудесное. Даже если на нем ехать 1,5 часа.
В 700-тысячных городах можно рублей за 200 доехать с одного конца города на другой на такси.
Не за 200, а за 500. А если апокалипсис погодный, при котором транспорт встает, то цены на такси до 5 тыс взлетают. При средней зарплате в городе 40-50 тыс ..
Вы же писали что везде в два счета можете найти работу рядом с домом. Откуда тогда "3 ч пешком"?
3 часа пешком в снегопад, когда сугробы по колено. Или в гололед, когда идешь как гейша и раз 150 упадешь. Город у нас зимой очень плохо чистят. На транспорте при нормальных условиях это 20 мин. Рядом с домом я не имела ввиду соседний дом. Если до работы добираться меньше часа, в моем понимании это и есть рядом с домом.
"В любом районе много вакансий по моей специальности, поэтому я начинаю с жилья." - это не вы разве писали? Вы считаете в Москве не бывает гололеда или сугробов, или затопленных дорог? да каждую неделю на Еве топ нытья))) Ок, а вы вот планируете переезд в незнакомый город, где у вас ни родственников, ни друзей, ни мужа. А если не дай Бог с вами что-то случится, в больницу придется лечь, кто за ребенком присмотрит? А сколько еще нюансов жизни в мегаполисе, которые на раз не выявить, но вы даже не хотите прислушаться к разумным советам - сначала искать работу, временно снимать жилье и присматриваться.
Если не работать в центре, то зачем туда постоянно таскаться?
А раз в месяц/неделю сгонять не напряжно.
Правильно про ОТ пишут. Сейчас на нем в разы удобнее, чем на авто. Т.б если не в час-пик
К примеру достают молодых девушек, что те не так одеваются. Пристают к детям. У них ведь девочки это брачный материал.
Обмануть "неверного" у них норма жизни.
Я только в сводке новостей о таком читала, а вот девиц, вьющихся вокруг мигрантов видела своими глазами
Например, теперь встретить терапевта или продавца в хиджабе - обычное дело. В метро через одного такие женщины сидят. А ещё они громко болтают по видеосвязи на своем языке. Не обращая внимания на других.
Они сидят на кассах, беременные в очереди к гинекологу. И ни слова не говорят по- русски!
И вот эта фраза "я по- русски не понимаю" - как залог преференций и льгот. Что сейчас им все дадут. Пропустят в очереди. Разрешат не отвечать на вопросы. И вообще им можно все что угодно. Жить без знания языка и уважения к русской культуре.
А если кто-то болтает по видеосвязи не обращая внимания на других по английски вам это норм или тоже нельзя?
Те кто сидят на кассах по русски говорят, иначе их не примут на работу
В очереди к гинекологу женщины могут разговаривать между собой на любом языке- это их право
Да , что вы - правда? И как это происходит? Вы уже выучили таджикский язык? Или ходите в тюбетейке? Приняли ислам? Может кто-то из ваших родственников или друзей? Это вы мешаете людям жить так как им хочется в рамках законов нашего государства
Толера́нтность — состояние организма, при котором иммунная система устойчиво воспринимает чужеродный антиген как собственный и не отвечает на него.
Мы здесь говорим о медицине? Толерантность в социологии это терпимость к иному мировоззрению, образу жизни, поведению и обычаям
А от вашей ненависти к мигрантам , что изменится? Их в Москве станет меньше? Может просто научиться жить вместе? Стараться друг друга понять? Я очень люблю разговаривать с таксистами, они с удовольствием рассказывают о том откуда они, как живут в Москве, о семье, о детях. Нормальные люди. А вы их зачем то ненавидите. Ваша ненависть вообще ничего не изменит.
Скажите, а сербы в Косово, видимо, плохо старались жить вместе? А русские в Чечне в 90х? Они, видимло, сами виноваты были - недостаточно толерастились?
Видите ли, я - интернационалистка. Знаете, чем интернационализм отличается от толерастии? Тем, что для интернационалиста не особо важно, какой национальности человек, важно, чтобы он разделял те же ценности.
И среди мигрантов достаточно в принципе хороших людей, к которым я хорошо отнощшшусь.
Но увы - с каждым новым завозом количество приличных людей становится всё меньше и меньше. К нам завозят толпами
бандюков, ваххабитов с замоташками, ослолюбов и прочих милых людей.
Поэтому желание автора селиться в районе, где всё заселено инокультурными , я бы на месте автора не стала.
Никто вообще не обязан разделять какие-то там ваши ценности. В государстве всё регулируется очень просто- законами этого государства. Если человек не разделяет ваши ценности, но и не нарушает закон - всё ок.
А если он тут сидит и в сладком сне видит, чтобы никаких наших законов не было, а чтобы шариат ввести?
Не дождёшься!
Уже люди начали объедингяться и искать способ вышвырнуть из москвы тех, кто думает о жизни по Шариату. Жаль только, что действительно нормальным мигрантам из-за таких прилетает.
Они не платят налоги, большинство мигрантов нелегалы, они притаскивают свои семьи и сажают на нашу социалку. И дальше можно продолжать.
Откуда сейчас в Москве нелегалы? Вы поинтересуйтесь последними изменениями в их жизни, у них даже симки не будут работать, если они не зарегистрированы нормально везде.
Не смешите. На одного легального 5 нелегалов. Один на себя симки оформит, остальным раздаст. Как и картиры - один покупает и регистрирует кучу народа.
Не знаю, я смотрю как дрючат наших легальных мигрантов с работы, так что всех этих нелегалов скоро заставят выйти из тени.
Зайдите в любой МФЦ . Стоит толпа мигрантов в очереди. С детьми и женами в хиджабах. С младенцами на руках. Они все хотят "легализоваться". И через одного их разворачивают - не хватает документов, таджикский паспорт не переведен на русский язык, нет регистрации, не заверен нотариально и т.д.
как можно нелегалов "сажать" на вашу социалку? вы уж определитесь, легалы они или нелегалы
Родить здесь любая нелегалка сможет. Они специально так и делают. Нигде не наблюдаются, тянут время до самых родов, потом - своим ходом в роддом (было в новостях, киргизка прям в метро родила...не успела малость) или на скорой в роддом. Я уж не знаю, после родов таким полагаются какие-то плюшки в виде набора для младенца и подобного, или нет.. .но знаю, что наш "добрый" и "любимый" обордюриватель сделал спец. брошюрки про роды в Москве, на таджикском, киргизском и прочих языках "дружественных" -станов, эти брошюрки по женским консультациям разложили... чтобы все мигрантки их изучили.
Да все это ожидаемо. Местные не рожают, завозят новых потенциальных налогоплательщиков. Государству они нужнее. До интересов местных никому дела нет. Ничего личного...
Ну и что, если они здесь рожают? Гражданство ребёнок может получить только если один из родителей гражданин РФ. Роды- это экстренная медицинская помощь, поэтому оказывается всем бесплатно. Всё обслуживание после родов только по ОМС. Если ребёнка оставляют без предьявления документов, то он становится гражданином РФ и отправляется в дом ребёнка.
Если он предпринимает шаги к смене законной власти в РФ или высказывает подобные призывы , то он экстремист и будет сидеть в тюрьме.
Гыыы... дЫк.... он пока ничего не предпринимает, сидит тихо, молчит в тряпоШку = никаких призывов. Ждет момента, когда "братья" дадут сигнал к смене законной власти в РФ... тогда и выползет из своего хостела, вместе с другими ждунами.
В настоящее время в стране находятся не менее 10 млн. мигрантов. Из них 43% предпочитают жить по шариату. 24% готовы участвовать в протестах. 15% готовы добиваться своих целей незаконным путём.
Итого армия примерно в 1,5 миллиона, готовая в любой момент устроить русорез.
Это примерно столько же, сколько сейчас участвует в СВО.
Затем, что за 70 лет советской власти, которая много им дала, в головах и сознании ничего не изменилось. Они сецчам аам улвбаются, но стоит только отвернуться- получите по полной. На ошибках надо учиться, а не лбом стену прошибать.
Собаки без намордников ходить по улицам права не имеют. Имеют право гулять на площадках для собак.
Автор, сейчас хостелы с мигрантами, к сожалению, могут воткнуть куда угодно. Вполне приличные районы "успешно" этим изгаживают.
Вот, например https://t.me/mnogonazi/22974
и вот это https://t.me/mash/66260 - пожар приключился в "подпольном" хостеле, Мытная ул., это вообще в центре; там, оказывается, в переделанной под хостел квартире курьеры ночевали, самокаты заряжали и дозаряжались - подробнее https://t.me/mnogonazi/25582
Не, я не пугаю. Просто объясняю реалии.
Насчет мигрантов не угадать. Нам год назад хостел открыли, а до этого в школе мало детей нерусских было. Да и мигрантов в нашем микрорайоне кроме дворников вообще не было. Дворники нормальные. В школах в основном россияне. Те русский язык знали с детства. Плохоговорящих не было. А тут стали во всех нежилых хостелы открывать. И одно время музыка национальная орала, по мобильному разговаривали… Потом их явно приструнили, сейчас только сидят на корточках иногда, но … радости мало. И там дорога в школу. Если писать справедливо - происшествий кроме громкой музыки за год не было.
Коммунарка. Там построили метро, очень развитая инфраструктура. Родственники туда переехали из центра Москвы, очень довольны.
Ну какая это Москва! С ума посходили. Это выселки. Понятно что не от хорошей жизни туда ваши родственники переехали.
Это другой вопрос. А официально да, Москва, запросу автора соответствует:ups1
У родителей квартира в НМ. Мигрантов более чем. Но и у нас на Пятницкой они тоже в наличии. Меньше, но есть.
Абсолютная глухомань и тьмутаракань ((((
И толпа мигрантов в метро... Вы русского лица не увидите, на конечной остановке метро.
+100 я б не рассматривала этот район. У нас как раз оттуда знакомые сбежали при первой возможности.
Я бы сказала, что та часть, где ЖК Скандинавия. Да, иностранные специалисты есть, но как только достраивается объект, они уходят, на улицах молодые семье в основном. Иногда туда заезжаю по делам и прям наслаждаюсь.
Я бы смотрела на вашем месте пятиэтажки на тимирязевской, Войковской, водном стадионе. Может быть 9-ти и 12 этажки в этих районах. По цене они могут быть ниже, чем студия в новостройке. Их со временем снесут, и вы получите квартиру в новом доме.
А при сносе предоставляют равноценную по стоимости квартиру в том же районе? Здесь несколько раз упоминали дома с перспективой сноса, получается в Москве это выгодно?
Просто в нашем городе тоже сносят старые дома в центре, но взамен предоставляют квартиры в промзоне на окраине, они по стоимости сильно ниже. У нас покупать квартиры в домах под снос очень не выгодное мероприятие, в Москве выходит иначе??
Почитайте про реновацию в Москве. Квартиры дают в том же районе, только больше по площади и гораздо дороже. Сейчас сносят 5-ти этажные дома.
Сегодня в том же, завтра нет. Я бы не стала рассчитывать на такой вариант. Или вы живете на приличном удобном пятачке у метро, а вас закинут в какои-нить анклав мигрантов или маргиналов в 30 минутах до метро. Все это на территории одного района возможно.
Интересно также, что иностранный гражданин, купивший квартиру и попавший под реновацию, тоже получает квартиру значительно дороже.
Это будет понятно через несколько лет, лучше ли. Даже в купленных новых ЖК проблем дофига, что говорить о бесплатном жилье, которое строит непойми кто.
Что значит строит непойми кто? Одни и те же застройщики на рынке строят и коммерческое жильё и по реновации.
Совет не плохой. Но однушки такие стоят дороже! Продавцы не дураки. За 10 млн автор ничего не найдет. И если третья очередь реновации, то придется жить с ребенком в ужасных условиях 5-7 лет.
+ эти пятиэтажки-бабушатники по большей частью мигрантами и заселены, москвичи в них не живут (кроме бабушек), а сдают в аренду
про звукоизоляцию не смешно совершенно, ниже о том же пишу (сравнение обычной кирпичной хрущевки с потолками 2.65 и новых домов комфорт-класса, хрущевки выигрывают по тепло- и звукоизоляции). но старых домов с потолками 3м мало + в таких перекрытия скорее всего еще деревянные, это проблема.
но вообще самые лучшие дома строились в десятилетие перед присоединением крыма, имхо. мы в таком живем как раз. монолит-кирпич с просторными отличными планировками, большими остекленными лоджиями, горизонтальной разводкой отопления, прекрасной изоляцией. сейчас подобное тоже строится, конечно, но не так массово. ну и по стоимости крыла самолета теперь
И к чему вы это пишите, если здесь обсуждается жилье в Москве в пределах 10 млн.? Речь о панельных убитых хрущевках. А про КРОСТ вы наверное только краем уха слышали, и никогда не жили. У них очень качественное жилье, каждый проект индивидуален.
двое знакомых живут в кростовских домах. но мои квартиры другие застройщики, да.
а однушку в хрущевкеу кирпичном мы за 10 как рз в прошлом году и купили
Наш район практически полностью вышел из программы реновации, так как люди его любят именно ща тихие зеленые дворы, нормальные квартиры с потолками по 3+ метра, кирпичные стены и пр. Были против только пенсионеры с четвёртых-пятых этажей. Но их было меньшинство.
У брата в Измайлово такая же фигня. Тоже отстояли свои пятиэтажки с потолками под 3м. Но. Это хорошо, когда молодой и здоровый, когда нет младенцев. Все прелести таких пятиэтажек пропадают, когда стареют или появляются проблемы со здоровьем. Особенно чувствуется, когда надо подниматься на 5 этаж.
Моя подруга продавала квартиру на Павелецкой покупала на окраине Южного Бутова. Пришлось ипотеку брать на доплату. Знакомые хотели продать квартиру на Белорусской, не так и дорого она стоит. И в том и в другом случае, если квартиры на под реновацию, цены невысокие. И еще, многие дома в свое время признавались аварийными. А вот из аварийного жилья и в Щербинку могут переселить.
Дом не аварийный. От реновации весь район отказался. Люди ценят зеленые тихие дворы с пением птиц и знакомые лица соседей. Не все хотят жить в муравейниках.
не соглашусь.
наш ребенок живет в бабушатнике под реновацию третьей очереди, приобретенном в прошлом году и отремонтированном;) очень доволен - зеленый район, меньше 5 минут пешком до метро, подъезд приличный для такого старого дома, соседи тоже, шумоизоляция прекрасная (студенческие сборища эпизодически устраиваются и никто не жалуется, соседей тоже не слышно вообще). из минусов - газовая колонка и некритично слабоватый напор воды из-за старых труб.
но это намного лучше, чем в свеженьком человейнике "комфорт-класса", где все красиво и потолки 3м, но слышно работающую стиральную машинку соседа, вокруг мигранты отираются и до метро минут 15-17 (вот такие как раз сдаем, хотя там стоимость квадратного метра раза в полтора выше, чем в бабушатнике).
Ваш ребенок один живёт? А тут вдвоем. И нет денег на ремонт, бюджет 10 млн. Откройте циан и посмотрите варианты до 10 млн в квартире под реновацию.
один живет, да. а соседка снизу, коренная москвичка-бюджетница, живет с подростком в такой же однушке. это сзао, квартира куплена в конце прошлого года как раз за 10. и сейчас подобные найти можно, но не под реновацию уже, конечно.
у автора топ вообще со студии начинался, так что однушка в любом случае получше будет в ее бюджет.
Это вы зря, очень много москвичей не любят новые многоэтажные ПИКи… неприятно в них. Я сама живу в панели 1996 года, купила ее целенаправленно, 2 кВ на этаже, дома 3-9 этажей, большие дворы и парковка не на головах. В страшном сне мне не нужны эти огромные коробки, там как раз в основном новые москвичи и обитают.
Большое спасибо всем отвечающим, я прям конспектирую. Стало намного понятнее и уже не так страшно.
Какая у вас цель переезда? Что вы хотите делать в Москве чего не могли делать в своем городе? От цели надо исходить.
Насчёт мигрантов. Мне кажется, при скромном бюджете вы не правильно поставили приоритеты. Мигранты везде по Москве есть и они никого не напрягают, только почему то Еву очень сильно... Мигранты меньше нарушают закон, чем москвичи.
Да нет у меня никаких целей, влияющих на выбор жилья. Выбрать лучшее из возможного при моем бюджете, вот и все. Писала уже, что работу найду хоть где. И школы достаточно обычной, такие тоже в любом районе есть.
И предпочтений тоже нет? Новый дом или бабушатник- вам все равно? Ехать до работы 2 часа или нет - тоже все равно? Есть рядом шоссе или парк?
Вот реально странно, что вас только мигранты интересуют.
Если так, почему именно Москва уперлась? Смотрите Подмосковье - там уже приличную двушку (а то и трешку) в ваш бюджет можно уложиться. И у ребенка будет отдельная комната хотя бы, для подростка это очень важно.
не ограничивается, конечно, но не в железнодорожном же советовать покупать...
впрочем, автору московская прописка нужна скорее всего
А чем вы прочитали, что я советую Железнодорожный? Московская прописка и в Зеленограде, и в Новой Москве есть.
ну так чем дешевле недвижимость, тем дешевле. мы же со стоимости нормальнх двушек-трешек начали?) так вот: в хорошем подмосковье за 10 только абсолютно раздолбанный старый фонд, увы...
В Лыткарино 12 км от МКАД отличные двушки по 6-8 млн. Но это НЕ МОСКВА, никогда ею не будет, со всеми минусами, начиная от низких зарплат.
Лыткарино - это ж**па мира с очень плохой транспортной доступностью, не надо его советовать!!
Тимирязевская - прекрасный район, зеленый и близко к центру.
На северо-западе можно посмотреть сходненскую/трикотажную (на авито там есть однушки до трех миллионов в домах 1980-1990 годов постройки). Там природа))
В перово мигрантов меньше, чем в кузьминках и на бабушкинской, но оно ушло под реновацию, и кто будет выкупать новые недорогие метры, и с какими целями - не понятно.
На Авито много фейковых объявлений, за 3 млн в Москве только долю могут продавать
Какие 3 млн в СЗАО.. тут отродясь таких цен не было.. да и где в Москве есть за три ???
Писала "тех" ( имела в виду 10,5 млн автора). Не обратила внимание на то, что стало "трех".
Москвичи живут в обычных спальных старых районах тоже. Да, чужие лица есть везде, но шаговая доступность от метро дорогого стоит. Я живу в Орехово-Борисово Северное. Вся инфраструктура в наличии. Есть приличные школы, у нас в классе нет ни одного мигранта. Поликлиники, рынок, парки. В бюджет вторичку поискать. Есть маленькие 2к по 46кв.метров. Смотрите старую панель. Все там нормально и с подъездами, и с жильцами. Новье на выселках - не всегда комфортный выбор и часто уже гетто.
Я год живу в Жулебино, попали сюда случайно при переезде в Москву, надо было быстро снять жилье в пределах 30 минут от Пролетарской. На удивление тихий район, на дорогах внутри района ни разу ни одной пробки не видела, мигрантов очень мало, в классе у ребёнка ни одного нет. А в пяти минутах Котельники и это реально гетто, я была в шоке когда туда попала, просто другой мир.
Абсолютно естественный топ. Нормальный. В Москве два десятка миллионов жителей. Мало кто живет одновременно в нескольких районах. Конечно, или хвалишь свой, или ругаешь, или молчишь.
+100! Вопрос Автор сформулировала неправильно. Каждый район Москвы - как свой отдельный маленький "городок' или деревня. И большинство москвичей живут в пределах своего района / округа, практические никуда не выезжая.Или крайне редко бывая даже в Центре.
Вот например, подруга живёт между Бабушкинской и Отрадное. А я - на Академической. И она предлагает встретиться у нее в парке. Где ей все близко и понятно. А мне до нее добираться - час!!! И где там какая аллея, остановка, улицы - для меня темный лес. Потому что я вообще там не бываю. И есть куча районов Москвы, где я вообще не была ни разу !!!
Вот про ЮЗАО могу рассказать, про Южное Бутово - нет. Запад не знаю от слова совсем, Строгино, Фили, Молодежная - фиг его знает что там... то же самое про Щелковскую или Марьино.
Вообще "спальные" районы Москвы почти все одинаковы. Это миллион огромных новостроек, от длинных советских.16-ти этажек до пиковских небоскребов серо-черного цвета. Это муравейники-человейники, и ничего больше.
Не, спальники довольно разные. Просто надо знать нюансы, а знаешь их только тогда, когда там живешь;
Но сам вопрос - однушка в пределах 10 млн.
Если бы существовал хотя бы один район, о котором все жители Москвы хором сказали - вот это оно! самый супер, и удобно, и зелено, и население приятное, и метро близко, и не сравнить с моим Кожухово/Бутово/Измайловская, все круче во сто крат.
Продавались бы в таком районе однушки по 10 млн?))))
Семеновскую посмотрите, район Соколиная гора, Измайловский парк рядом, есть новостройки, детсадов, школ и магазинов достаточно, с поликлиниками правда так себе. Перспективно с точки зрения что убирают бывшие промзоны, район однозначно будет дорожать.
Ага,жить в бывшей промзоне - врагу не пожелаешь ((
Один ЗИЛ Арт чего стоит ..Многие даже не знают как слово "ЗИЛ" расшифровывается. А ведь это автомобильный "Завод имени Лихачёва". Который выпускал грузовики и легковые автомобили для правительства. И сколько "химии" слито в грунт, никто не знает (((
Там рекультивация была. А вот на месте серп и молот- не было, так херачат и за бешенные деньги подают
Ну что такое эта "рекультивация" ? Верхний слой грунта сняли, а что под ним? Кто делал экологическую экспертизу? Кто проверял качество почвы сейчас? А ведь там тонны тяжёлых металлов, канцерогены десятки лет копились! А все, что в почве - будет в воде, растениях, насекомых, воздухе! Вы представьте, какая гигантская территория с двух сторон от Москва-реки! Там надо было лесопарк делать, а не жилье!
Я по полу деятельности знал точно про рекультивацию на ЗИЛе. Она была. В отличие от многих других мест. Но, конечно, любой боле менее образованный человек понимает, что это не делает территорию экологически чистой. Но миллионам приезжих в Москву на это плевать. Они купят. И вы правы, знать не знают и не хотят при зил, литейно-механический, протон и многие другие
Есть станция метро улица Подбельского, там захоронения реактивные были раньше обозначены. Теперь неясно что. Дома наверно построят.
А Викимапия что говорит? Ядерный реактор на Севастопольском там хорошо обозначен на карте.
Там могильник на Рокоссовского … его все экологи обозначают. Сейчас не могу сказать. Но если набрать могильник на Рокоссовского то выходит много инфы.
А причем тут Семеновская? ЗилАрт это вообще противоположный конец Москвы.
Так я не писала, что предлагаю жить в промзоне, новостройки не на месте промзон, а у метро Партизанская и Семеновская. Но по мере того как рядом бывшие заводские территории сворачивают, будет больше современного жилья (и не человейники кстати, больше точечная застройка, 1-2 дома) и район Соколиная гора, ИМХО, сильно недооценен сейчас и будет быстро дорожать.
,
А разве сотрудник украинской харчевни не имеет права предложить любому (!) посетителю национальное блюдо? Он не обязан вникать в особенности вероисповедания пришедших поужинать.
Это все равно, как в Вильнюсе мне принесли вкуснющий литовский хлеб, а я вместо "Ачу" возмущусь и потребую Московский Бородинский! И булку белого нарезного )). Или вообще потребую мацу!
Он не просто имеет право - он, насколько я знаю, обязан предлагать этот комплимент.
ИМХО, это всё равно, что православному в пост припереться в стейк-хаус и визжать, что ему сцуки посмели скоромное преложить.
Пишут, что на дамах не было какой-то национальной одежды и понять, что они мусульманки не представлялось возможным.
Так это еще и дамы были? Что характерно, они становятся смелее. В пол-ке одна такая без мыла к врачу без записи прошла, а когда вышла еще наехала на ожидающих.
Да, поражает именно наглость. Припереться в ресторан украинской кухни и орать, что им подали свинину - это кем надо быть?
И почему их не выслали после этого? Вот интересно даже… не к ним же украинцы и русские сало привезли.
Так там в полицию не обращались и даже официанта уволили. А надо было истеричек сдать в ближайший околоток.
В данном случае поражает наглость руководства ресторана.
Клиенты могут быть какими угодно моральными уродами, психами, чудиками, неадекватами и тд, к этому следует быть готовыми, бизнес такой.
Но почему руководство не защитило своего сотрудника - вот это вопрос номер один.
А там картина маслом. Администратор данного заведения - азербайджанец, встал на сторону провокаторш.
Вроде бы за парня вступился директор сети, но о публичных извинениях парню и его возврате на работу я пока не слышала.
Хотите пример наглости? Несколько лет назад я работала продавцом в интерьерном магазине, расположенном в небольшом ТЦ. Администратор ТЦ - армянин. Убирать приходили таджики. Убирались из рук вон плохо. "Менеджером" по уборке была некая Диля. И вот однажды, время уже 11, приходит парнишка-уборщик... Вслед за ним вваливается эта Диля и начинает с ним болтать по-таджикски. Вот прямо рядом со мною. Я стою за стойкой, на кассе, покупателей -никого...я одна. Салон маленький, очень маленький! Я сначала не понимаю, что происходит. Со мною никто не поздоровался. Они просто стоят и болтают у меня над ухом... напротив. Нагло. Проходит 5 мин, 10 минут, продолжают...на меня - ноль внимания .
Я возмущаюсь! Задаю вопрос - почему вместо уборки вы разговариваете? Говорю, что сейчас придут покупатели, уборка должна быть до 10.30 утра!!
Что вы думаете? Диля на меня наорала. Громко и нагло. По-хамски.
Я на это ответила, что подам жалобу администратору. Но у них круговая порука. Сейчас весь первый этаж ТЦ отдан под "Бухту" - восточный рынок. Там и шаурма, и лаваш, и пряности, фрукты-овощи, мясо -баранина и т.д.
Вместо магазинов одежды и обуви. Армяне, таджики, киргизы - все "свои".
А что тут наглого? Вы на равных, вы же не начальник ей указания раздавать.
Ищите однушку в старых спальниках, они расположены на месте подмосковных деревень. И метро рядом, и внутри МКАД, и вся инфра. Есть люди, которые прикипают к одному месту, но если у вас ни родственных связей, ни удобного выезда на дачу, ни привязки к работе, то и смысла искать в конкретном районе нет. В 10 млн. на вторичке уложитесь.
Я бы смотрела низ серой и зеленой ветки, в шаговой доступности от метро. При прочих равных юг подешевле севера. Юго-запад дорогой, нормальный вариант в ваш бюджет вряд ли найдется. Про восток уже написали, если только точечные районы, но там тоже недешево - продавцы не дураки.
По цене Автор на пройдёт у нас, если только Бирюлёво смотреть.
Саларьево, Филатов луг, Прокшино - подруга купила недавно квартиру, довольна - инфраструктура хорошая, молодежи много, застройка комфортная. Мои наблюдения - мигрантов много - ковры на заборах сушат, куча детей во дворе -недалеко фудсити, большие проблемы с парковками - если нет подземного паркинга, найти вечером место около дома нереально, далековато до центра города (если мы встречаемся где то на Пушкинской или на Лубянке, она больше часа едет на встречу, а мы 20-30 минут из старых спальных районов)
Лично мне очень нравится район Алексеевской, я там не жила, это интуитивно, но 1) там дорого 2) там мало новостроек и большинство апартаменты, а не квартиры
Еще Предложила бы посмотреть вторичку - район Преображенки, Измайлово, Кузьминки (имхо, там зелено, довольно спокойно, не полный швах с экологией, не очень дорого, но там плохо с инфраструктурой для молодежи - старые, спальные районы, но удобно до центра доехать что на метро, что на авто)
Еще я смотрела район в строну лосиного острова - метро Бульвар Рокоссовского, но мне сказали, что там плохая транспортная доступность - конечная ветка самого старого метро, неудобный подход к метро, плохой выезд на мкад для авто и тоже будет гетто мигрантов и маргиналов, тк там какой то метрогородок рядом...
но ценник неплохой, зелено, огромный зеленый массив рядом
"какой то метрогородок рядом..." - Вы откуда с такими "познаниями" вылезли-то? Метро Бульвар Рокоссовского не "рядом", оно в этом районе и есть :). Метрогородок был всегда обычным районом. И там не было сплошь "маргиналов", там жили нормальные люди, москвичи, при СССР там был поселок давали метростроевцев, отсюда название. Жить там было вполне комфортно.
Если гетто и будет, то скорее гетто дурных иногородних буратинок, поведшихся на рекламу ПИКовскую, и только потому, что там ПИК коробешники свои идиЁтские вкорячивает, очередной "-парк" какой-то. А туда - именно с учетом плохой транспортной доступности - СТОЛЬКО жилья вкорячивать нельзя категорически. Испортили уроды хороший район. :evil
И да, метро дальше Бульвара Рокоссовского тянуть не будут НИКОГДА, там почвы не позволяют метро строить, вода близко.
Никогда не говори никогда.Особенно если не в теме.Будут тянуть, на Ярославку, еще 2 станции.Планируют до 2030-32 гг.Уже и изыскания сделаны
Ну-ну. Когда еще будут, и будут ли. Но главное - удочку для ловли буратинок закинуть: сейчас метро нет, но скоро-скоро, покупай-налетай.
Не нукайте, не запрягли.К сожалению будет.Я живу в доме,во дворе которого планируется конечная станция.Всю весну там проторчали машины геологоразведки, планы уже утверждены и есть в открытом доступе.Мы тоже надеялись,что не будет, сто лет не было, но вот дошла и до нас "метровизация"
Потому что просто так для ныне живущих метро никто не копает, его роют с перспективой тотальной застройки окрестностей
Потому что тихий район превратится в проходной двор.Вся область будет бросать машины у метро=у нас во дворе, и фиг припаркуешься.А стоимость имеет значение только для тех, кто продает или сдает.В 15 мин ходьбы у нас электричка, 25 мин,и м. Комсомольская.Кроме того,если будет метро, то начнут активно сносить ближайшие 5-этажки и строить человейники, прибавится народу в поликлинике, школы и сады меня не интересуют, а кому-то и это важно будет.
Пятиэтажки будут в любом случае сносить, если они в реновацию вошли.
А массированная застройка сейчас почти везде. В Москве от этого никуда не денешься...
что есть крт?У нас практически все 5-этажки типа под реновацию,но ведь можно и не спешить пока с этим, а вот как метро будет,тут же махом снесут.
Комплексное развитие территорий. Те, кто не хотел войти в реновацию и голосовал против, теперь боятся КРТ. Думаете сразу начнут сносить? У них же план есть, по которому они идут. Это не такое быстрое дело.
Каким "махом", все зависит от того, будут ли деньги для этого "маха". Сейчас сложная ситуация, хорошо, если строящиеся человейники не заморозят.
Человейники как правило в муркиных попах,а тут будет 100-500 м от метро, лакомые кусочки.
В каких попах? Сейчас как раз они растут как грибы после дождя вокруг станций метро, по 10 домов строят разом, в 2-3 минутах пешком.
Ну вот как раз и снесут 5-этажки и начнут стройку,во щастье-то привалит.Мало суеты и всего от метро, еще и стройка,а потом увеличение народу в разу.А при условии,что рядом мкад, вообще будет джёппа.
Так оно в сторону идет. А собственно сам Метрогородок, т.е. та часть одноименного района, которую раньше привыкли называть Метрогородком, которая дальше вдоль Открытого шоссе и в Лосиный остров упирается, вот это вот все никак не будет охвачено метро.
Я, наверное, немного сумбурно сформулировала, имела в виду, что метро нельзя продлить в сторону Лосиного острова, где шоссе заканчивается. Они туда вроде хотели протянуть. Но туда - нельзя. Из-за воды. Т.е. весь этот "кусок" большой, он и раньше был как бы несколько "отрезан", из транспорта более-менее скоростного, чтобы без пробок, только трамвай, так и сейчас останется. ПИКовский "парк", позиционируемый для буратинок как рядом с Лосиным островом, ни фига не рядом, до Лосиного острова будут пиликать несколько остановок.
Именно в сторону ЛО и будут продвигать.У нас Ярославский район,это в 30-е годы был поселок, где жили метростроевцы, тут все с названиями от метро -улицы имени метростроевцев, был дк метростроя, орс метростроя и т.п.,а метро не было и не предвиделось никогда.Район зажат между ЛО и Ярославским ш.А вот с прошлого года решили продлить красную ветку, на 2 станции к нам, "МГСУ", вот как раз к нему и пойдет под ЛО, и "Холмогорская", и началась активность(.И то,что в итоге квартиры у нас подорожают, не радует, проблем больше будет,чем выгоды.
А так да,всем эти жк Настроение будут дуть в уши,что рядом метро, ага,прям совсем рядом.
Алексеевский район? Я там работаю. Ну вы даёте , вы бы ещё Хамовники посоветовали. Квартиры не под бюджет автора.
На Алексеевской полно новостроек, апартаменты только в двух из них. Но про этот район нет смысла упоминать. Ценник не для автора.
Если реально смотреть на бюджет, то Орехово, Домодедовская, Красногвардейская, Алма-Атинская, Зябликово, Шипиловская, Борисово, Марьино, Братиславская. Типичные спальники. Народ разный, больше трудовой, есть алкаши из старожил, но уже размываются потомками тех, кому эти квартиры выдавали от заводов. Жилье на любой вкус, кроме пятиэтажек, реновации и строек нет, огромные дворы, куча школ и садов, есть поликлиники и больницы. Есть маленькие однушки в 9 этажках, около 30 кв.м, а есть приличные в КОПЭ 40 кв.м.
Те, кто хотят в Москву, очень плохо представляют ее реалии. Настоящие проблемы, с которыми сталкиваешься ежедневно. Например, сломанные новые (!) лифты. В нашей 16ти этажке их меняли буквально год назад. Они ломаются каждую неделю!!!
Или страшный грохот от укладки бордюров, сломанного асфальта, пылища и грязища в течении ВСЕГО (!!!) лета. С конца мая непрерывно раздолбаны ВСЕ (!!!) дворы во всех районах Москвы. Начиная с 8 утра грохот. В субботу с 9 утра покос травы. Не-пре-рыв-но !!!! Каждый день.
Вы попробуйте все это выдержать. Посмотрите своими глазами, а не "взглядом туриста" , приехавшего погулять на пару дней.
И тем не менее, плюсов тоже хватает. Просто они воспринимаются как само собой разумеющееся, в отличие от минусов. Было б иначе, не стремилось бы такое количество людей в Москву.
Вы просто не знаете какие проблемы в регионах. Вот ровно всё то же самое, что вы написали + нет медицины и образования. У нас по ОМС можно получить только направление на анализ мочи через месяц. 1 терапевт на 5 участков. Скорую ждут по 5-20 часов. В школе половины предметов просто нет, т.к. нет учителей. Про транспорт я уже выше писала. Час-полтора дороги для меня вообще не проблема, если сел и поехал в метро, а не стоять часами в 30градусный мороз на уличной остановке в ожидании автобуса, как у нас. Про разницу в уровне зарплат даже не пишу.
зачем вы ездите по 2 часа, если ваша профессия везде востребована, как вы утверждаете?
У меня вопрос по ходу беседы возник, без наезда. Вы написали хоть одно письмо, хоть по одной проблеме в администрацию хоть какой-то инстанции? Хоть по какой-то проблеме поборолись годами с чиновниками? А люди вокруг вас делают это?
А на выборы ходят?
Вы как-то пытаетесь решить проблемы?
В Москве тоже нет образования и медицины! У подруги дочь сдала ЕГЭ на 85-90 баллов, и она не проходит на бюджет. Ни в один мед вуз.
Бесплатная медицина в Москве - для здоровых людей! Она очень условна. Если что серьезное - придется платить. В том числе за срочные анализы, КТ,МРТ и т д .
Записи и здесь можно ожидать можно по полгода.
Моему папе -инвалиду 88 лет, терапевт не дала ни кардиолога, ни пульмонолога! Просто отказала в направлении. С диагнозом ХОБЛ,одышкой и 2 гр.инвалидности. Вот так.
Вы просто себе даже близко не представляете,что такое "московская медицина". И сколько сил и здоровья нужно, чтобы по ОМС лечиться ((.
Уровень зарплат? У мужа 70 тыс. У меня было 55.
Очень многие москвичи получают по 40 - 50 тыс. И это потолок.
Коммуналка за трешку 11 тыс. + 2 тыс. интернет - электричество. Минимум. За двушку 8 тыс.
На транспорте Вы просто разоритесь! Одна поездка на метро уже под 70 руб.
в Сеченовский 252 балла проходной на лечебное, по последнему в списке на сегодня. либо баллы ниже у девочки, либо что-то еще о чем вам не сказали.
по лечению вашего папы - если вам отказывают в направлениях - идите к главврачу, не помогает - пишите в Депздрав.
ну не супер-высокие баллы у девочки. и это совершенно не значит, что "нет образования". еще олимпиадное движение в москве развито на порядок лучше, чем в подавляющем большинств регионов.
медицину я тоже имела возможность сравнить подмосковную (казалось бы) и московскую, когда родители серьезно болели. в москве все намного проще. пэт кт, к примеру, сделали за 2-3 недели, сердечный клапан поставили за месяц. в то же время в подмосковье пэт вообще без шансов, а клапан ждать больше года было из-за очередей и маленьких квот.
уровень зарплат тут зависит исключительно от образования и желания шевелиться, в отличие от небольших городов. средняя зп по москве до вычета налогов 170 сейчас, медианная 120+.
коммуналка и в других городах плюс-минус такая же.
транспорт и большинство услуг дороже, чем в провинции, это да, но и качество чаще выше.
не очень понятно, в чем и кого вы хотите убедить, у всех есть свои глаза и мозги, все все прекрасно видят и понимают.
В регионах в школах нет образования, про вузы вообще речи нет. Нет учителей в школах и взять их негде, зарплата 18-20 тыс, никто не идет работать. Половина предметов учебного плана просто не ведется, некому.
Не супер высокие? Русский 100 баллов, химия 93, биология 85.
С итоговым 284 баллами - не пройти на бюджет? Вы считаете это нормально?!?
Девочка молодец большая! 85 биология - это очень хороший результат по самому сложному предмету. Говорю как мама студентки из меда.
а, ну так неплохо, беру своислова обратно. просто написали 85-90, а тут и сотка есть...
а почему через олимпиады не пошла, не знаете? ребенок мое знакомой как раз через олимпиаду по химии поступал.
моя технарь, им попроще, конрчно, но тоже через всерос получилось
На транспорте разоритесь? Вы серьезно? В Москве можно экономить благодаря карте Тройка и т.п.
В регионах нет метро и невозможно никуда доехать без пересадки. Т.е. путь на работу при двух пересадках это уже 150 руб, обратно столько же. Это минимум 6-10 тысяч в месяц только на транспорт. И это 25% от средней зарплаты. В Москве вряд ли кто вынужден тратить на транспорт четверть своих доходов.
74 руб. стоит одна поездка.
По карте "Тройка" 67 руб.
Ваш путь на работу при 2х пересадках будет: 67 +0 +67 = 134 руб.
С работы домой ещё 134 руб.
Итого: 268 руб. в день.
В неделю ×5 = 1340 руб.
в месяц ×4= 5360 руб.
Добавьте сюда поездки в выходные , допустим две поездки 134 ×4 = 536 руб.
Получится в месяц (минимум!)
5896 руб. на транспорт.
Считай, 6 тыс.
Средняя Московская зарплата 50-70 тыс. . Не больше. Это если называть реальные цифры.
Можете прикинуть.
6 тыс. транспорт, 12 тыс. коммуналка, 1 тыс. мобильная связь, 25 тыс. еда , ну вот уже почти 50 тыс. ушло.
Для тех,кто постоянно пользуется общественным транспортом,давно придуманы проездные.Единый безлимитный 22 тыс.на год.Разделите на 12 месяцев,меньше 2 тыс в месяц
Насчет зарплаты вы загнули. Я в музее на рядовой позиции специалиста работала и в среднем в месяц с премиями получалось 90 тыр. И это было год назад. Коммуналка тыр 7. Мобильная связь 200 р. Месяц на метро до 4 тыр с учетом выходных.
Автор, мне тоже год назад писали про то, как тяжело, дорого и ужасно в Москве (я до этого в ней бывала только в центре). В результате никаких ужасов нет, цены на любой кошелёк можно найти. Мне здесь очень комфортно. И да, в Москве все гораздо лучше практически во всех сферах. Так что не слушайте никого. Есть возможность - покупайте и переезжайте.
У автора подросток, а не маленький ребёнок. И найти работу проблем не будет. А магниты и пятёрки везде одинаковые. Тем более, что автор всегда может вернуться, сдать эту квартиру и переехать куда захочет.
Я просто не понимаю, зачем демонизировать Москву. Это хороший, приятный для жизни город
А подросток меньше ест чем маленький ребенок? и другие расходы на него не нужны? Никто не демонизирует Москву, как вы выразились, просто у автора подход к смене жительства и критерии выбора странные. Снять квартиру на пару месяцев, чтобы подстраховаться от ошибок - для нее дорого почему-то. Да ее какая-нибудь Галя быстро в оборот возьмет и облапошит.
Маленькая зарплата автора будет выше, чем в Ижевске. К тому же она не продает единственное жилье. В Москве бесплатная медицина и образование точно лучше, чем в Ижевске. А за платным она всегда сможет съездить в родной город. Через пять лет московской прописки автор сможет получать московскую пенсию. Надо только выбрать относительно приятный и недорогой район.
Забудьте про эту волшЭбную "московскую пенсию" через 10 лет. ПАтАмуШтА через 10 лет все может очень сильно измениться. Судя по текущим тенденциям, через 10 лет вместо волшЭбной "московской пенсии" многие рассчитывающие на нее могут получить шиш. И даже без масла.
Эх, в том числе и москвичи... Мне до пенсии еще 7 лет и я смотрю в будущее без оптимизма.
а что там смотреть или не смотреть? хотите социальные подачки, будьте готовы к любым вариантам. В этом месяце пенсия пришла 5.08, хотя 4.08 это вполне рабочий день.
Ну какие подачки-то? Мы налоги платим на эти "подачки". Туда же медицина и образование условно-бесплатные.
Сестре пришло предпенсионерство в госах. Случайно увидела.
1.07 55 исполнилось.
Не знаю, что там со льготами.
В Ютаново студии от 9 млн., до метро минут 15, до электрички минут 5.
Про отсутствие мигрантов, это абсурд.
Тем более ТС сама не москвичка.
Забейте в ЦИане в поиске ваши условия, и смотрите на карте по Москве. Вам то, что на ключах прям надо смотреть или уже вторичку. Амурский парк , Новое Очаково, Второй нагатинский, там можно взять уже готовое и с отделкой , и даже есть с мебелью уже. Около метро Селигерской и Верхних Лихоборов.
В "парке" :-D вашем, Амурском :-D, похоже, в плане заселения еще конь не валялся. Эта пакость ПИКовская :evil, изгадившая всю местность, еще строится... ну может, отдельные коробки уже заселяют буратинками... но со стороны если посмотреть, впечатление, что стройка идет, и оно еще долго будет до ума доводиться.
Там , где все уже готово и красиво - дорого. В Амурском уже давно есть сданные дома. Там недорого относительно цен по Москве. У автора нет средств, чтоб селиться там, где все хорошо. В любом случае это будут компромиссы. Я ы посоветовала съездить и посмотреть Матвеевский парк. Там тусовочно и прикольно для молодежи. Минусы - трубы ТЭЦ, ну и завод мусорный. Но пока на время учебы вполне нормально. Там реально классно. А потом продать и поменять. Если не брать нововстрой, то вполне можно найти в старом фонде подходящую квартиру. Но это все уходящий тренд. Сейчас полно новостроя, реновация. очень сильно все обновится и весь старый фонд подешевеет из-за этого в разы. Станет неликвидом. Спасет только те дома, кто в отличной уникальной локации. НО и они подешевеют все, потому как рядом понастроют новые. И даже тот же ПИК новостройка будет стоить дороже любого старого вонючего дома. Особенно панелек. Сталинки тоже туда же в топку. Они уже и сейчас неликвид, т.к. денег за них хотят приличных, но с ними успешноконкурируют новострои, которые побогаче, не эконом. Даже нет сравнения, сейчас строят очень интересно - и входные группы красивые, и двор и прочие плюшки. Не подешевет только какие-то уникальные дома и места.
Человейники ПИКа никогда не станут дороже нормального кирпичного дома. И пофиг на входную группу, если слышимость, материалы и прочее хреновое. Новостроев малоэтажных точечных побогаче с нормальным качеством - по пальцам перечесть, даже если они по цене огого, даже в пределах Садового.
Когда старый вонючий кирпичный дом с обшарпанным подъездом окажется в окружении новостроек, хоть и пиковских и реноваторских (их кстати пик и строит) - с современными дворами, подземными паркингами, с красивой входной группой и пр., то он станет дешеветь и никому он не сдастся нафик на этом контрасте. Можно только ждать, когда пиковки тоже станут рухлядью, их срок не так и долог наверно, тогда они сравняются примерно в цене. Лет через 15-20.