Как у вас?
Достало, надоело! Сдавать квартиру стала недавно, с августа этого года заехали вторые жильцы. До этого другие жили 11 мес Сдавала через агента оба раза, платили комиссию жильцы. В договоре ясно написано что 10 числа мне снимать показания счетчиков и отправлять фото. Сама аренда платится 20 числа каждого месяца. Что предыдущим, что этим каждый раз напоминаю, что надо отправить мне счетчики, что у вас сегодня день аренды и ее надо платить! Получается напоминаю дважды в месяц, а то и трижды или больше, потому что видите ли они забыли. Как меня это достало! Люди не могут быть аккуратными, следить за этим, почему надо напоминать обычные вещи? Вчера уже вспылила и сказала что я вам не нанималась каждый раз напоминать и даже после напоминания вы забываете отправить фото счетчиков. С оплатой аренды также, вы что не помните когда договор подписывали? Отметьте у себя в календаре и повесьте тогда на видное место! Живут так, как будто одолжение мне делают! Как у вас с этим, кто сдает? Неужели каждый раз напоминаете? Или мне просто так не повезло дважды. Думаю менять жильцов, как то совсем не устраивают эти напоминалки, надо им, не мне.
А без напоминалок разве нельзя? Люди сами не понимают, не знают, что надо отправлять показания, надо вносить вовремя арендную плату? В сентябре время уже 23 ч вечера, оплаты аренды нет. Пишу, жилец заявляет что уже спит и завтра отправит, забыл. На следующий день с утра опять ничего, в 12 дня ничего, в 14 ч ничего. Снова напоминаю, тогда присылает оплату. Пишу уже ей, что вы пропустили день оплаты, как можно забывать? Прочла, ничего не ответила. Затем со счетчиками все также, ой, забыли. Не знаю, меня напрягает очень такая халатность. Ну им забудут зарплату заплатить на работе, им понравится? В общем не знаю, меня не устраивает. Если с первыми жильцами еще терпела их 11 мес, то сейчас на этих с таким же повтором уже терпение заканчивается Когда договор с первыми закончился, сказала что причина непродления что надоело вам напоминать, поэтому сдам другим.. Думаю менять снова жильцов, даже невзирая на договор, сейчас сделала договор на полгода.
Так Вы скажите сразу, что не нравится такая ситуация и давайте расставаться.
И зачем вы до 23 часов тянете и ждете оплату? За день письмо, мол приеду во столько-то, ждите
показания счетчиков собираю в любое время, некоторые присылают в день оплаты аренды, я считаю оплату по счетчику, то после они оплачивают
Аналогично. Всем пишу 15 числа про счетчики и еще каждому в день оплаты напоминаю.
Не говорите эту чушь. Это никакая не часть работы. Почему вы вообще должны что-то напоминать? Людям надо снимать, также как вам сдавать. Только вы можете их заменить в любой момент. А вот они подходящую квартиру могут искать долго. Поэтому помнить о платежах это прежде всего их ответственность, не ваша.
Манала я такую аренду, чтобы напоминать каждый раз. Не, у меня не забалуешь, не могут платить вовремя, забыли, значит на выход.
с одними тоже так было, очень напрягало. с другими было в этом плане хорошо, всё четко. поэтому ваши чувства понимаю, но тут либо терпеть и напоминать, либо расставаться.
Можно здесь спрошу. Вам важен порядок в сдаваемой квартире, заправленная кровать, помытые полы и т.д. Нас знакомые очень попросили сдать квартиру студентки. Раньше жила дочь, сейчас переехала в мч, в квартире есть все. Сдавать не планировали. Пустили девочку, предупредила что буду приходить, т.к есть вещи которые нужны в определённое время. Сегодня пришла предупредив за два дня, в квартире БАРДАК. Я расстроена очень, а мне нервничать нельзя(((
Восстанавливать что вы собрались? Для себя любимой можно что угодно. Вам нужно вы и мойте.
Мне нужно чтобы к моему имуществу относились уважительно. Если я с порога вижу бардак, что потом будет с техникой и мебелью. Можно так засрать что никакая химия не поможет.
+1
Можно не только засрать, можно все сломать и испортить. Если все стоит в грязи, после стирки стиральная стоит часами нагруженная и не выгружаются мокрые вещи, то ей будет кабздец. Если стирают как из пулемета, тоже ей будет кабздец. Если не выносится мусор, а копятся вонючие мешки то будут тараканы. Если все стоит в пыли, то техника забьется пылью и испортится. Микроволновка если не моется изнутри, и не прикрывается еда крышкой, то она будет в таком виде что этот жир потом не отодрать. Ковролин можно весь засрать жиром. Линолеум можно засрать весь жиром, потом это все не вычистить. Сантехнику можно всю засрать, тоже будут проблемы. Если все суммировать, то такие жильцы мне зачем?
Я не автор темы.
Если девочка платит рыночную цену, то можно и забить, но предупредить, что в квартире грязно и за клининг вычтете тысяч 10-15. Если живет за полцены или с хорошей скидкой, то попросила бы начать собирать вещички и готовиться к съезду.
Мне лишь бы повреждений не было, которые я сама устранить не смогу. У всех моих грязно или очень грязно. Выедут- помою. Пароочиститель в помощь. Если вы за копейки сдаете, то вам обидно что хату в хлев превратили, если по рыночной, то забейте на ваши чувства, выедет- помоете.
Можете приехать и сказать- а давай уберемся. И вместе помыть сантехнику, полы, выбросить упаковки от доставки и т.д. Я так делала, мне не в западло, хата моя, я об ней забочусь. Здесь, на еве, подверглась остракизму за это :)
Офигеть:) Вы реальная? Это юморите так или что? То есть в сдаваемой вами квартиры арендаторы срут, а вы приезжаете и еще убираетесь? Сантехнику моете, где живут арендаторы? Они помыть не в состоянии. так на выход. А потом видимо еще хотите чтобы вас арендаторы, ну и вообще люди уважали, да?
Идите вы с своими советами, знаете куда! "Можете приехать и сказать- а давай уберемся" . Ну скажите же, что это прикол? Не верю в такую незамутненную глупость "И вместе помыть сантехнику, полы, выбросить упаковки от доставки и т.д. Я так делала, мне не в западло,"
Я бы отправила этих квартирантов, откуда ко мне и пожаловали, если бы срач развели у меня. Даже выяснять бы ничего не стала, на выход просто и все.
Я так понимаю она студентам сдает.
Ну и смотря почем
У меня подруга сдала китайскому студенту по цене сильно выше рынка. Он не убирался от слова совсем, но и при этом в 3к жил один и использовал только 1 комнату, в остальные не заходил. Так она раз в месяц когда заходила за деньгами мыла пол и кухню
Чтоб грязь не слеживалась. Выгонять, искать новых и сдавать дешевле была не готова.
Да я реальная. Зато мой студент не готовил, плита в сохранности, только припыленная. Жил долго, платил по рынку, не курил в квартире. Выехал - я за пару дней все отмыла, за клининг кстати удержала, но клининг вызывать не стала, сама все отмыла.
Сейчас опять студенту сдала. Пыль и грязь меня не парит.
Кстати, мало кто нормально убирается, от возраста не зависит. Поэтомму найти квартирантов чистюль сложная задача.
И еще было, что заселилась, вроде чисто, месяц чисто, полгода чисто, а потом раз и перестала убираться.
Дело не в бардаке, а в сохранности имущества. Раскиданные вещи и незаправленные кровати это ерунда, а вот чистые плита, холодильник ванна и унитаз принципиально важны. Потом их не отмыть будет обычными средствами. Поэтому проговорить и пропишите уровень чистоты, посоветуйте вызывать клининг, если через месяц два тоже самое- выселяйте.
Да, это бесит. Прошлым жильцам так же напоминала каждый месяц и каждый месяц "извините". Для меня такое неприемлемо. Ну блин, с памятью проблемы - напоминалок дох. Может потому что сама ответственна и аккуратна в таких делах, разболтанность и пофигизм других раздражает. Новые жильцы с тои же проблемой оказались, пришлось жёстко обозначить как мы будет дальше сосуществовать. Поняли, теперь все вовремя. Могут же когда хотят, зачем заставлять тыкать их носом :evil
Мы за свои постоянно забываем. А еще ж и дача. Председатель смирилась,что мы раз в году платим. Люди просто разные)
да, разные. Есть обязательные, а есть необязательные - вернее это называется безответственные. Просто когда сходит этот с рук без последствий. Были бы последствия, в том числе финансовые или какие-то другие - возможно были бы более исполнительными. У нас на работе штрафы были за опоздание, все стали приходить вовремя. Надо же
Я не автор, если что
А в договоре прописать, так можно? Заранее специально обговорить этот момент отдельно, чтобы не было потом "ой, а мы пропустили это в договоре". Ничего не напоминать, два раза забыли прислать - выселение. Я бы не смогла так напоминать каждый раз, терпеть не могу необязательных людей и тратить свое время на чужие обязанности, и держать еще чужие дела в своей голове. Детский сад. Вон