сдача квартиры в долевой собственности
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Есть лишняя квартира в долевой собственности на меня и 2х детей. Один ребенок совершеннолетний, студент, живет самостоятельно, другой еще не совершеннолетний, живет со мной, в другой квартире.
Хотим, чтобы студент сдавал общую квартиру и полностью жил на эти деньги. У студента есть самозанятость, работал летом.
Кто знает, можно ли оформить согласие от меня и за второго ребенка, что мы не возражаем против того, чтобы он сдавал квартиру целиком и получал полностью деньги, платил с этого налог? Или налог все равно на всех раскидается?
Можно ли сделать согласие в простой письменной форме или обязательно нотариально?
Нужно ли в личный кабинет самозанятого прикреплять сканы договора, согласия?
Как давать чеки арендаторам?
Буду благодарна за информацию, хочется держать на контроле эту процедуру.
Вы прям очень заморочиться хотите. Ну тогда нельзя сдавать несовершеннолетнему, идите в опеку, берите разрешение, и деньги за его долю кладите на счёт до его 18.
На практике, молча сдает ваш сын один и платит налог, все. Самозанятость лучше открывать не в банке, а скачать личный кабинет Мой налог. Никакие договора никуда подгружать не надо. Чек можете слать арендатору на почту или в вацап.
А я же не вижу, как выглядит Мой налог. То есть там не надо подкреплять договор? Просто указываешь сумму за месяц и налог сам высчитывается? А чеки в какой момент надо делать? Спасибо за ответы
Сумму вносите сами, налог считает приложение. Чек пробивается когда вы вносите сумму дохода полученного. Оплатить надо в конце месяца, лично у меня 28 числа каждого месяца срок оплаты налога.
А подскажите, пожалуйста, если квартира 6 мес сдается, потом 2 мес простой. Надо как-то об этом налоговой сообщать?
Эти чеки как-то к карте привязаны? Надо где-то указать номер карты, куда пришли деньги за квартиру?
