Нужен совет от опытных арендаторов
Арендатор сломал диван, стол и плиту. Все не новое, но крепкое, и антивандальное:( Стол дрожит как холодец, диван не раскладывается и у плиты не работает 1 конфорка и 2 горят частями. Кроме пола в комнате не мыто ничего, кресла в пятнах, шторы грязные и т.д. Даже кастрюльку грязную оставили. Теперь требует вернуть залог в полном объеме. Говорит, что мебель старая и морально устаревшая, т.е. когда снимал, была нормальная:( Предлагает где-нибудь на Авито бесплатно забрать б/у, я абсолютно не хочу б/у диван, проперженный и с клопами, плюс мне ещё придется оплатить и доставку и свой как-то вытаскивать. Лифта нет и этаж не первый. Предложение вызвать мастера отвергает, стол чинить тоже отказывается, и плита такая была:( Перед подписанием договора и диван и горящие конфорки все демонстрировалось, все работало. На столе заполнялся договор. Что делать? Сам факт, что такую грязную квартиру и без спальных мест я сдать не могу.
Он мне вчера всю ночь какую-то ерунду написывал, достал неимоверно. Я, честно сказать теряюсь от такой беспримерной наглости. Там, как я понимаю, целая группа молодых и борзых, которые громят квартиры, а потом вымогают залог.
Добрый день, зачем вы вступаете с ним в диалог, переписываетесь с ним?
Достаточно того что вы описали, залог полностью удерживаете , его можете заблокировать и все.
Ничего не понятно. Вроде , арендатор один, тогда почему кастрюльку оставилИ и причем тут " группа молодых и борзых, " которые громят квартиры? Он не один что ль проживал? Вы квартиру ни разу не проверяли? По сабжу скажу, что залог , естессно , не возвращается при таком раскладе. Сделать фото квартиры на всякий случай.Если ключи не вернул, то замки поменять и заблокировать его .
Зачем сразу мебель менять? Стол - может просто болты/винты подтянуть? Диван тоже самое. Конфорки могут не работать из-за грязи - отмыть, отмочить. Залог, конечно, не возвращать. Не понятно - арендатор уже выехал или еще живет в квартире? Не вступайте с ним в переговоры, а то разгромит квартиру. Все обсуждения только при личной встрече, лучше в присутствии поддержки с вашей стороны.
Похоже, не выехал, раз хозяйка так переживает и переписывается с ним. Если выехал - послать нахрен и заблочить.
Хозяйка - автор слилась, путает арендатора и арендодателя. На разводку похоже.))