Вопрос опытным арендодателям
Во сколько бы вы оценили сдачу в аренду двухкомнатной квартиры в ЦАО по нынешним временам? Недалеко от Садового кольца, но сравнительно тихо. Вся инфраструктура рядом, дом индивидуальной планировки с двумя санузлами. В квартире полный фарш, включая отдельную постирочную, свежий ремонт.
Пешком 10-15 минут, в зависимости от темпа, в шаговой доступности 4 станции.
Разброс может быть огромный, зависит какой именно дом, состояние подьезда, контингент, парковка, вид из окон, комнаты изолированные? ремонт модный или обычный ламинат с натяжными потолками. И два санузла, это действительно два полных санузла? Или это санузел (ванная комната и туалет) + доп. туалет. И сейчас ещё несезон...
Подъезд приличный с консьержкой, комнаты изолированные, парковка за шлагбаумом. Контингент - обеспеченный средний класс. Вид из окна не очень - на соседний дом. Ремонт можно назвать модным, безо всякой цыганщины. Санузлы - отдельно ванная, отдельно 2 туалета. Площадь 80 кв2.
В сезон - 150-200т + счетчики, в зависимости от того кого вы готовы пустить и на какой срок, модный ремонт- может и больше 200. Еще намного выгоднее может быть сдать в среднесрок, на два три месяца. Два раза сдавала квартиру в декабре, спрос был, как сейчас, хз. Пошел тренд сдавать с полным фаршем, вазы, декор, покрывала, занавески, посуда полный комплект, тоже привлекает.