Квартира. Продолжение.
Я автор поста про покупку четырешки/евротрешки вместо малогабаритной трешки, в которой плохо помещается семья из 4 человек.
Короче, посчитали мы, и поняли, что для того, чтобы купить эту новую квартиру, нам надо поскрести по всем сусекам и потратить деньги практически подчистую. Останется только НЗ, отложенный на учебу детям (5миллионов).
Вы бы купили новую квартиру для души, но в которой нет острой необходимости, фактически на последние деньги? При этом уже имеющаяся трешка останется у нас.
ЗЫ: ремонт предполагается делать медленно и не спеша по мере поступления денег.
Я бы купила, но я люблю и новую недвижимость и простор в квартире. И при условии, что вы не залезете в кредит на покупку недвижимости.
Я не помню вашу тему, а детям сколько лет? Может на ремонт влезть в деньги, отложенные на учебу? Сейчас прекрасные образовательные кредиты. Даже при наличии свободных денег, если бы сын не поступил на бюджет, я бы взяла образовательный кредит, а свои пристроила под проценты. Но всё это при наличии нормальной работы.
https://eva.ru/forum/77/3678527
Вот тема
Детям 19 и 15. Один уже учится платно. Второй пока школьник, 8 класс. Я против образовательного кредита - не хочу кабалы для детей, если есть возможность оплатить образование.
Про кредит на квартиру/ремонт/мебель тоже речь не идет, только свои средства, поэтому все будет медленно, но и спешить нам некуда.
А нельзя ли финансировать учебу детей из денег, полученных от сдачи освободившейся квартиры?
Понятно, что в мире непредсказуемо, но все-таки: что у вас растет быстрее, цены на недвижимость, или стоимость обучения?
Какие проценты по кредитам на обучение? Надо все считать.
Не вижу смысла в покупке большой квартиры, когда дети уже пости выросли. Может лучше им по отдельной квартире для старта, раз деньги так карман жгут?
Вдогонку: деньги карман не жгут. Но в наше нестабильное время лучше их вложить, чем ждать, когда они обесценятся, будучи на вкладах.
А бабушки-то в курсе? А то напоминает анекдот про похороны тёщи у Кремлевской стены.
Но даже, если есть бабушкины квартиры, то выгоднее иметь 2 поменьше, чем 4-хкомнатную - сдавать удобнее.
А дети не могут образовательный кредит взять? При существующих ставках кредит брать выгоднее.
Покупали недвижимость на последние деньги и в итоге всегда оказывались в плюсе. Знакомые считают, что за это и воздалось
Покупать квартиру, делать ремонт.
Каждый месяц определенную сумму с зарплаты откладывать под проценты для оплаты учёбы.
Вообще не понимаю ваших сомнений. Если есть возможность жить хорошо здесь и сейчас, а не ютиться в неудобной квартире, то почему этого не сделать?
Если вы будете делать ремонт не спеша, закончите его как раз когда старший съедет)))). Делайте сразу из ваших нз 5 млн и переезжайте. Из зарплат откладывайте на учёбу
Я бы да, я всегда за то, что бы жить сегодня лучше, если есть возможность. Вы квартиру-то посмотрели?
Сейчас выгоднее образовательный кредит взять, чем оплачивать учебу своими деньгами.
Если решите купить новую квартиру, то вложите имеющиеся свободные деньги в ремонт, не растягивайте его на годы.
При желании можете откладывать на обучение деньги от сдачи трешки
она не нравится только тем, как я поняла, что там тесно вчетвером. А вдвоем там ок.
Даже не знаю что вам посоветовать . 10 лет назад мы купи 4-ку на 5. Сейчас живем втроем с младшей дочерью. Соседи тоже втроем… старшие дети съехали, в нашем случае бабушка умерла. Из-за бабушки и 2 их детей и купили. Хорошо пережили ковид каждый в своей комнате учился. Но сейчас по идее мне уже не нужна такая квартира.
Можно, но а) четырешки плохо продаются, б) опяяяяять ремонт в) тогда надо бы к родителям поближе а там стоимость метра сильно дороже. И главное опять переезд - не хочу уже. Я за свою жизнь выбиралась из коммуналки куда меня добрый папа запихнул ( хотя спасибо что хоть так), я переезжала каждые 7-10 лет улучшая жилье. Последняя покупка эта четырешка. Она мне нравится. Но как бы на пенсии я ее стоимость не потяну(((.
+1, все продается, если цена вменяемая. Для семьи с двумя детьми четырешка - отличный вариант.
Это нормально. Мои родители много раз переезжали. Не вижу в этом страшного, это же комфорт
и в той теме говорила, что не надо вам, и в этой скажу. неликвид. у нас похожая ситуация, только метров больше и дети сильная разница. две одонушки купите детям, сдавать будете, пока не надо. не сдалась четырешка или еще одна трешка. и коммуналка у соседей 22т последние 10 лет в четырешке маленькой без ээ и второй квитанции.
Автор, не понимаю вашей логики. Вы купите бОльшую квартиру и будете несколько лет делать там ремонт. И смысл?
Продавайте свою и покупайте другую. Чтобы прямо сейчас там жить, а не когда-нибудь потом, которое может и не наступить.
Да автору не надо ничего продавать, чтобы новое купить. У автора есть деньги просто так на квартиру 4х комн. Без продажи 3х комн. и без ипотек. Просто есть деньги. Скопленные.
Автор теперь переживает, что лишится этого капитала денежного и не понимает, нужно ли его лишаться, приобретая просто очередную кв, но бОльшую.
Что не так она пишет, что вам не понятно? Второй топик уже мусолим куда ей идти и как ей распорядиться.
Не просто чтобы.
Автор хочет просторнее жить, поэтому готова на эти три года потратить свои сбереженные 30-35млн. Потом дети разъедутся, получат наследство, а автор с мужем останутся в 4х комн неизвестно зачем. Ее надо будет обслуживать, что самое примечательное. а у автора еще и 3хкомн будет. 2 квартиры многогабаритные на старости лет.
Да, блин, 42 миллиона-то, вот еще что останавливает. В нашем районе можно купить хорошую трешку миллионов за 28-30. А тут шикуем, получается - охраняемая и огороженная территория, два машиноместа (второе нам не нужно), практически 4 комнаты.
Поэтому думаем пока.
Я бы не покупала, но причина не в метрах и моих хотелках. Все мужчины в наших семьях с мужем в 17 лет уезжали от родителей, поэтому на первом месте отселить старшего как только появиться возможность. Мужчина должен начать сам решать бытовые проблемы, а потом перейти к сложным задачам.
я вот тоже не понимаю, почему дети автора так держатся за текущую маленькую трешку и против переезда как в отдельную квартиру (старший), так и в новую "еврочетырешку".
но все разные...
в новой квартире для автора плюс вижу в подземной парковке с собственным машиноместом и возможности организовать нормальный кабинет, когда взрослый старший "ребенок" все-таки съедет. а вот когда младший ребенок уедет, то уже многовато места на двоих получится. но я по себе сужу: втроем нам евротрешке со времен ковида и удаленки стало тесновато, пару лет было некомфортно, несмотря на балконы 10м. потом вдвоем - в самый раз, ни больше, ни меньше не надо.
ну и после переезда старую трешку я бы продала все-таки, купив вместо нее хорошую евродвушку под отселение старшего, а не ждала наследства. жить надо здесь и сейчас все-таки.
да, втроем было тесновато в евротрешке.
места делили так: ребенок в своей комнате, мы с мужем попеременно: в спальне за рабочим столом/на балконе за рабочим столом/на диване в кухне-гостиной с ноутом.
теперь вдвоем удобно - по двум комнатам разбежались работать)
у меня нет сусек - и если бы я поскребла - то наскребла бы 200тыс рублей. но как теоретик фигов - я бы купила - квартира - это всегда хорошо
Если ремонт в новой квартире предполагается медленно и не спеша, то неизвестно, когда он закончится и когда вы переедете! Я бы хорошо подумала еще раз и все взвесила , стоит ли игра свеч!
А что дети думают? старшего спрашивали?
как я поняла, им прямо сейчас уезжать некуда. Есть только квартиры бабушек, которым 80 лет. Внучек же не может сказать "я жду, пока умрет бабушка ,чтобы свалить"... извините. А может он сильно любит бабушек и хочет, чтобы они до 100 лет дожили. А ему уже 39 лет будет. У мужа вот бабушка 92 года, умирать не собирается. ттт.
Вы их спрашивали в разрезе жилья в своей новой квартиры, а не в бабушкиной когда то потом?
Старшему после окончания школи предлагали снять квартиру, он отказался, сказал, что ему и с нами пока хорошо. Девушки у него нет, поэтому об отделении пока не думают. На новую квартиру переезжать дети не хотят, им и так комфортно. Это я задолбалась спать на диване, играть в тетрис на 7-метровой кухне, часть которой занимает венткороб, и трамбовать шмотки в неудобный шкаф.
Автор, такое ощущение, что вам всем на самом деле вполне комфортно в текущей квартире, и никто из нее двигаться не хочет) иначе при таких существенных сусеках вы б уже давно расширились.
Неее, при таких детях я бы уже не озадачивалась покупкой. Купила бы старшему однушку и отселила бы после ВУЗа. И там бы дожидалкя недвиги от бабушек Большая жилплощадь это лишняя уборка, большая квартплата и .т.д. Ну может улучшила бы качество своего жилья, условно из хрущевки я бы уехала, а так не-не-не.
