Опрос мнений №2: "экофлэты", плюсы и минусы.

В прошлом опросе обсуждались "таунхаусы"; получилось очень интересно :)
На этот раз предлагаю обсудить новую тему. Слово "экофлэты" появилось недавно, но его значение можно объяснить более "старыми" словами :)
Логика здесь такая же, как и в случае с "таунхаусами" - это попытка найти некоторый компромисс между городскими условиями и комфортом загородной жизни. Но, в отличие от случая с "таунхаусами", которые в большинстве случаев строят за городом, здесь идет речь о комфортном обустройстве некоторой зоны в черте города.
Суть "экофлэтов" описывается так: непременным условием является выбор такой местности в черте города, которая по-возможности максимально удалена от неблагоприятных экологических воздействий. Внутри этой зоны микрорайон планируется таким образом, чтобы обеспечить удобство проживания (подъезды, парковки, инфраструктура, ландшафтный дизайн). Утверждается даже, что заранее просчитывается даже вид из окон квартир.
Инфраструктура таких микрорайонов чем-то похожа на инфраструктуру загородных коттеджных поселков: территория охраняется, внутри "периметра" - свои магазины, спортивные площадки, детские сады и так далее.
Естественно, что цена таких квартир выше.
Поэтому хотелось бы спросить, стоят ли по-вашему дополнительные удобства дополнительных расходов? Какие плюсы и минусы имеет такое жилье?

Результаты опроса, как и в прошлом случае, будут обязательно опубликованы :)