Баня

Многие форумчане уже отстроились.Посоветуйте,плиз,как быть.Есть небольшой участок 6,3 сотки,пустой.Деньги есть пока только на баню(хочу на монолитном,ленточном фундаменте)из оцилиндровки.Вопрос-можно ли там будет жить зимой,какого тогда размера строить баню?И СКОЛЬКО ЭТО ВСЕ БУДЕТ СТОИТЬ?Простите,если спрашиваю глупость,я ноль в этом вопросе.Спасибо заранее за ответы.

У нас баня 4х5. На ленточном фундаминте. Вот не знаю, как там зимой жить, но до глубокой осени впролне. Остывает медленно, камни тепло держат. Конечно надо переодически подбрасывать поленце. В таком случае лучше сделать с тамбуром, чтоб холодный воздух отсекался. У нас нет предбанника, сразу комнота отдыха. Зимой из -под двери несколько задувает, но в целом очень тепло.

Сложно сказать.А какие у Вас дальнейшие планы по поводу самого дома? Просто 6 соток это немного для 2 больших строений. У нас баня двухэтажная 5х5,5. На 1 этаже -коридор типа предбанника с лестницей на 2 этаж,туалет,комната отдыха,душевая и парилка.Наверху одна комната.Толька как спальню использовать ее неудобно-наверху стоит насосная станция,которая все-таки работает часто и издает звуки :-( Зато несомненный плюс-за счет мощной печки быстро прогревается нижний этаж. Верхний мы не утепляли,но туда тепло поднимается. На счет житья -комната отдыха внизу-9 метров.Кровать на первое время там можно поставить,а где готовить? Конечно можно сделать планировку как Вам удобно,выгадать побольше места для житья на первое время.Но не стоит забывать,что это все же баня и использоватьэто строение в дальнейшем Вы будете как баню. По поводу цен,позвоните в любую фирму,Вам все расскажут.Ну а если будете строиться своими силами,тут надо смету составлять в зависимости от размеров бани и запросов бригады. А на счет жить зимой-это просто наездами или постоянно?Тут уж дело не в тепле(оно будет,если топить постоянно),а в удобстве.

НЕ МОГУ БОЛЬШЕ ЖИТЬ в загаженной Москве.У ребенка аллергия(на даче,которую снимаем,все проходит как у ребенка,так и у меня(усталость,мешки под глазами,молодею прям)Но надо со стройкой торопиться(дитю 4 с половиной,хочу к школе успеть,чтобы пошел в школу в ТРОИЦКЕ)Денег пока только на баню и на ленточный фундамент,потом расчитываю сдавать одну квартиру и постепенно строить(это уже гарантированные деньги,мож еще получится вкладывать.Вообщем расчитываю на 1000у.е.в месяц или это затянется сильно?И еще-у кого дача в Вороново,Лукошкино-не пройдет ли рядом ЦКАД,которую собираются строить,снося дачи?Может лучше пока бытовку?Строителям зимой тоже надо где то жить.

За строителей не волнуйтесь,они со своим вагончиком приедут,если от фирмы. Т е жить Вы будете в Троицке,а дача неподалеку или планируете жить за городом на даче постоянно? Просто если речь идет о ПМЖ в коттедже,то это другая тема. Я бы начала со строительства дома тогда,т к хорошая баня из оцилиндровки -штука дорогая,а жить там постоянно все же неудобно.Особенно,учитывая,что мы горожане привыкли к условиям

А почему именно из оцилиндровки? Баню можно построить из струганного бревна, выйдет дешевле. В парилке можно временно не строить ступеньки, а сделать только нижний уровень, который использовать, как спальное место, положив туда большой хороший матрас. Когда в будущем построите дом, тогда доделаете ступеньки и будете баню использовать по назначению, а сейчас - главное - приспособить ее под временное жилье. Если Вы готовы ради будущего дома терпеть некоторые неудобства, то я на Вашем месте именно так и сделала бы. Не обязательно связываться с серьезными фирмами - цены огромные, а строить Вам будут наверняка тот же "таджикстрой". У наших соседей дом от "Зодчего" строили таджики, которые по-русски практически ничего не понимали и спали зимой в туристической палатке, постелив на снег какие-то термо-матрасы и подстилки. Так что известная фирма - это не равно квалифицированные рабочие, зато цены ого-го! Ищите сами рабочих, сруб тоже можно купить готовый, часто в подмосковье вижу такие мини-рынки, где предлагают готовые срубы и домики. Тут же тусуются рабочие. Это конечно не самый лучший вариант, все таки надежнее, если будет проверенная бригада, но тем не менее, не факт, что эти рабочие вчера не работали в том же "Зодчем". Кухню в бане можно поставить мини-офисный вариант. Места занимает мало, а в будущем там ее и оставите (в бане) - чайку погреть, креветочки отварить, пивко охладить. Вот посмотрите пример: длина около 120 см, но все необходимые функции есть. http://www.offmebel.ru/mebel/minikuh/239/ или http://www.bkmebel.ru/banks/?mini01 Таких предложений много, думаю, идея мини-кухни понятна. По Ваим эскизам ее изготовит любой производитель кухонной мебели. Просто если нет основательного капитала, чтобы строить сразу дом, то лучше начните с баньки, а дальше посмотрите. Кстати, если решите делать в одно лето фундамент, а на следующий год ставить на этот фундамент дом, НЕ РИСКУЙТЕ!!! Если у Вас почва глинистая, то без груза (то есть без дома) фундамент может перекоситься, а то и вообще его из земли выпрет (знаю такие случаи). Извините, сейчас пост отредактировала, а вначале в спешке написала с ошибками и без ссылки.

Кстати, добавлю, что банька 5х5, правда из струганного бревна, а не из оцилиндровки, должна обойтись с фундаментом примерно в 200 тысяч, не более, а то и дешевле. Не смотрите на те цены, которые заламывают именитые фирмы, ищите сами бригаду. А если думаете, что с фирмой надежнее - то глубоко ошибаетесь: за брак в работе и недочеты легче недоплатить "таджикстрою", чем судиться годами с такими монстрами как крупные и известные строительные фирмы. В любом случае УДАЧИ!!!

И таджик строй после недоплаты запросто спалит вам эту баньку. Про появляющийся запах в квартирах после недоплаты рабочим слышали? А если недочеты выявились уже потом, то и судиться не с кем будет, где они эти таджики уже будут? Кстати с недочетами, если они обнаружились на стадии строительства рабочие с фирмы все исправляют, можно указать при подписании акта сдачи-приемки все недовольства, и т.д. и т.п. И еще неизвестно где дешевле в итоге будет

Я про запах не слышала. Расскажите!

:-) Во время ремонта квартиры, если происходят некоторые дрязги с хозяином (не справедливые на взгляд рабочих) и он им не доплачивает, то стройбаны закладывают под одну плитку сырое яйцо, которое со временем( далеко не сразу) начинает вонять, куда они его заложили известно только им. Варианта 2: либо разбубенить всю плитку и найти его самим(попадаем на деньги на плитку + работа), либо найти своих рабочих и вежливо попросить енто безобразие убрать, они за недоплаченную тогда сумму, аккуратненько снимут 1 плиточку, достанут эту пакость и так же аккуратненько положат плиточку на место. Это вроде как байка, но на самом деле такое вполне может быть. Бывает и хуже и не так изощренно. :-( Конечно, и хозяева и стройбаны бывают разные, бывают стройбаны халтурщики, бывают хозяева чрезмерно капризные не по делу(действительно не по делу). Но плохо, когда кто-то остается обиженным, не дело это.

Ой:( Спасибо, буду знать.

Спасибо за ответ,много полезного,виден свет в конце тоннеля.

Струганное бревно (т.е. ручной обработки) дешевле оцилиндровки???? А у вас есть какие-нить подтверждающие ссылки?

ссылок у меня нет, но по собственному опыту могу сказать: когда мы ставили свою баню (3 года назад), 4х5 оцилиндровка стоила 50т.р. + доставка, а бревно чищенное 20т.р. (с учетом доставки). Взяли второй вариант. Так что делайте выводы... Цилиндруют брено на заводе/фабрике, где помещения-свет-зарплата-матетиал, а сруб из чищенного бревна - эт о лес и работа мужиков. В нашем случае из Смоленской губернии... Так что брать сруб в подмосковье из чищенного бревна намного бюджетнее, чем оцилиндрованный на крупных строительных рынках.

А когда я приценивалась, весной 04года, бревна ручной обработки были дороже оцилиндровки минимум в 2 раза. (я говорю про стоимость куба аналогичного дерева в одном регионе). Аргументы поставщиков: ручная обработка по максимуму сохраняет бревно, срок его жизни увеличивается. Работа руками всегда ценится выше. А когда бревна цилиндруют - снимают много слоев, что бы достигнуть нужного диаметра.

не, мы не кубами меряли. Мы срубы сравнивали готовые. Нам не кому было заказывать выборку из готовых бревен. Готовый сруб из оцилиндровки был дороже. Но!!! наш сруб приехал из под Смоленска. Отсюда и цены. Подмосковный сруб нам бы стоил ого-го...

Может лучше бытовку?А куда ее потом?Ну откликнитесь,пожалуйста!Никогда,ничего не строили,видела бытовки брусовые,как они вам?

Если с деньгами напряг - то бытовку да еще из бруса - точно не стоит. Вы хотите прямо сейчас начать строительство? Сейчас сложно будет фундамент класть. Вы сейчас можете сделать преокт и заказать сруб. Что бы вам нарубили зимнего леса. я бы сразу начала строить дом, а не баню. В один сезон (апрель-ноябрь) сделала бы фундамент и поставила сруб. На следующий год начала бы сруб обрабатывать и делать крышу. Еще через год - окна, двери, внутренности. А что у вас с коммуникациями на участке? Газ есть? Чем зимой топить будете? В любом случае - УДАЧИ!!!!!!!

Может быть меня сейчас закидают камнями типа "разрушаю чужие мечты", но мне кажется, что задумка-бредовка. Сама иногда страдаю такими вещами, поэтому без обид. Вы представьте : это ведь надо делать как минимум одну, но большую комнату отдыха, чтоб там жить еще можно быть (спать, есть, готовить)т.е. кухня, спальня, столовая и предбанник в одном! А отоплять как будете? Участок, конечно, небольшой, но думаю, что логичнее ставить небольшой домик и к нему пристраивать баньку, чтоб два в одном, а не раскидываться строеними по участку.

Уф,ну,конечно,бред-это я про свои замыслы,не обиделась ничуть,так и есть,просто не знаю как лучше,поэтому и прошу совета на форуме.Просто надо и этот сезон май-сентябрь там с ребенком как-то прожить и чтобы фундамент залить успеть.Денег только сейчас на хорошую бытовку-баню и на фундамент.Остальные будут(надеюсь),но постепенно,примерно тысяча уев в месяц,как лучше в этом случае поступить?Большое спасибо за отклики,сама в этом деле хуже ежа в тумане.

А может лучше домик такого небольшого размера? По деньгам одно и тоже. Тем более, что задача стоит ЖИТЬ в первую очередь, а не ПАРИТЬСЯ и мыться. Мы недавно отстроили баню 5х4 на ленточном фундаменте из оцилиндровки. Правда в 1 этаж. Места в таком домике, учитывая помещения под парную и помывочную, мало. Там всех полезных помещений - комната отдыха-предбанник, а это значит кухню придется выносить на улицу в пристройку, действительно теплый тамбур делать( иначе холодно), ну и вообще явно 2 этаж для жилья потребуется.

Про ПАРИТЬСЯ хорошо,посмеялась.Домик то нужен к маю,фундамент,как начиталась на форуме,должен остояться примерно год,зимой его заливать получается?Денег после покупки участка остается около 12т.у.е.Разве хватит на ленточный фундамент и домик?

Год должен отстаиваться сруб на фундаменте, а не сам фундамент. На домик хватит, если размером небольшой.

УРА!!!Вы думаете хватит 12 штук и на домик и на фундамент?

По моей прошлогодней стройке бани: фундамент ленточный 5х4, глубина 50-80 см, на песчаной подушке - материалы примерно на 25 тыс. устройство фундамента, сборка бани под крышу с отделкой фронтонов с черновым полом без прорезания окон и дверей - 56 тыс. за работу (плюс стоимость шифера, досок под крышу, на фронтоны, точной цифры не помню, что-то около 15 тыс) сруб с доставкой - 50 тыс. внутренняя отделка вместе с материалами примерно еще тыс. 80-100 Итого примерно 230-250 тыс. Но! Баню однозначно надо строить из хорошего материала и хорошо утеплять, т.к. есть вероятность, то она будет холоднойи быстро остывать. С домом на этом можно здорово сэкономить, например построить брусовой домики не заморачиваться на утеплении. Еще статья экономии - заказ сруба и строительства в одном месте. У нас получилась цифра весомая именно из-за того, что сруб делали одни, везли его далеко, фундамент и сборку делали другие (естетсвенно, запросив за это прилично). Думаю, что в случае с домом можно выйти примерно на те же цифры, но домик получится 2 этажный.

не, уже не получиться. С июля по октябрь пиломатериалы подорожали почти в трое. Это у нас в Щелковском районе... И чего я не начала летом закупаться на стройку? Столько денег теперь переплатим........ Эх...........

У нас брусовый домик 6Х6, на ленточном фундаменте заглубление 70 см + песчаная подушка 30 обошелся примерно 310 000 рэ, но это правда в 2005 году и мансарда не утепленная. Брус 150Х150. заказывали все сразу и стройматериалы и рабочих на одной фирме. Сейчас там цены повыше, но все равно. Можно так же там заказать брусовые фронтоны и утепление. Домик может быть поменьше.

Не секрет-в какой фирме заказывали дом?У Вас профилированный брус или простой?Слышала,что профилированный меньше должен отстаиваться или как?

не секрет конечно, в детинце. www.detinez.ru Кажется так сайт называется. Брус профилированный, но они сразу все возводят, т.е. не дают отстоятся. Вот в фирме Анна, они мне говорили, что можно поэтапно у них строится, типа в один год фундамент-коробка, в другой все остальное, в общем как вам удобно. Но как на деле в Анне получается не знаю. Там и подороже будет. У них сайт www.firmaanna.com кажется и в Анне дома не меньше 6Х6

В детинце цены в этом году очень выросли, мы в августе ставили баню 3х4, хотя заказывали в мае, она обошлась почти в 200 тыс (база 95 тыс), правда мы фундамент ленточный заказывали, металлочерепицу... так что 6х6 по любому уже около 400 получится, если не больше :((

Может быть, мы строились летом 2005. В базе он стоил кажется 190 000, уже точно и не помню

нет, на бревенчатый дом не хватит, но хватит на каркасный дом. Я вот мужа убедила со следующего года такой ставить. Правда уц нас он будет большой, с пристроенными гаражами. и 2-хэтажный. На сегодняшний день (без газа) получается материалы + фундамент с работой (каркас сами будем ставить, водопровод вдоль участка) - 500т.р. рублей. Но это без полов (только доска) и без лестницы. Так что есть смысл подумать. Проект содрала здесь www.mukhin.ru и доработала. Получилось симпотично :) Так что подумайте. Бревно-брус всегда дорого. Каркас - намного бюджетнее. А главное можно поэтапно делать. За это лето - фундамент и каркас (с утеплителем и внутренней обшивкой). К осени наберете на окна. как раз брус подсохнет - осядет. Поставите двери-окна, можно жить... Только отопление будет не очень бюджетным - электрическим. Но год можно потерпеть...