Продается участок с домом, Ленинградка

ДД, просили запостить, так что все вопросы в почту.
Собственно сабж. Участок 8 соток, в НЕСЛОЖИВШЕМСЯ товариществе, поле на 90 участков. Ленинградское ш., 37-40 км, указатель на "Санаторий ВМФ", далее 5 км по асфальту. Ближайшая деревня (2 км) -Хметьево (магазины, автобус). Участки давали лет 8 назад, застроено-заселено-освоено на данный момент штук 10-12, остальные же пока только планируются в продажу (поскольку никому оказались не нужными).Коммуникации в планах ;)))
Вдоль поля - асфальтовая дорога, подъезды к участкам не организованы. с Другой стороны поля - лес.
Участок, который продается - второй от дороги и третий от леса.
Место довольно симпатичное и чистое. На участке некторое кол-во кустов смородины и крыжлвника, молодые деревья (6-7 лет) яблони, сливы.
2 На участе дом. Сруб, поставлен в 2001 г., 6*6, плюс веранда 3 м. итого 6*9, второй этаж (комната 4*9) под ломанной крышей. внутри дом (кроме одной комнаты 1 этажа)обиты вагонкой.
Есть проблема - несколько поехали столбы фундамента под верандой, так что надо будет приложить руки.

Участок в собственности. продает хозяин. ориентировочная цена вопроса - 12000 уев.
Прошу не глумиться ;) продаю не я.
Все вопросы пока в почту на margo_sa@mail.ru