Помогите оценить

Дано: ~ 125 км (+- пара км) от МКАДа по Симферопольке или Калужке, участок 6 соток крайний, есть возможность увеличить еще на 3-4 сотки (соседи так и сделали и вроде как официально даже) + 2 сотки есть еще на поле, идти минут 10, на участке домик, ~ 5 х 7 метров, половина брус, половина каркасная веранда, и мансарда, мансарда без внутренней отделки, есть так же подвал где-то на половину дома, с хорошим заглублением, остальное просто лента, к дому подключено электричество, так же есть летний водопровод, рядом родник, участо слегка запущенный, но есть и смородина и малина и яблони и еще что-то, т.е. раньше участком занимались, дорога нормальная, но без машины не добраться. Продают два пенсионера, сами не знают скока хотят, хотелось бы и их не обидеть и самим не в накладе остаться, как думаете за сколько можно взять.

У меня мама по Симферопольке, правда в 90 км. Если участок в хорошем круглогодично охраняемом обществе, то в районе 200 - 250 тысяч примерно. Если это деревня, то подороже.

ну Вы загнули:) 85 км коттеджный поселок, 15 соток, 200 кв.м. трехуровневый дом, отделка, инфраструктура - 250 тыс.дол., а у автора 6 соток и дальше...

А где вы такие параметры нашли у девушки? :oops я поняла что рублей :oops , хотела спросить только за участок или за все сразу :oops

в рублях мало... во как сдвинута голова - все считаю в долларах:( а параметры я привела другие реальные

Ну Вы меня насмешили, честное слово... Я естественно имела в виду РУБЛИ!!! Привожу пример: большое садовое общество (не коттеджный поселок!), участки, выданные в конце 80-х годов. В этом году участки с дачными домиками продавали в районе 250000 рублей, 300000 хочет наша соседка, но люди приезжают, смотрят, заходят к председателю, спрашивают где еще продают и к ней не возвращаются, а покупают подешевле или с домиком получше в этом же кооперативе. Просто землю продают по 120-150 тысяч за участок.

угу, я уже поняла ошибку:) издержки коммерциализации:(

это где ж такое? не поделитесь координатами?

$?