Хотим начать строить дом

Выбрали проект. Скажите пожалуйста нужно его заверять у архитектора, в БТИ оценивать? И вообще, после того, как мы выбрали проект, какие действия должны быть у нас? Может уже и строить начинать без бумаг всяких. Никогда раньше не сталкивались с этим.

С проектом в местную архитектуру на согласование, они же долджны дать разрешение на строительство. Один экземпляр проекта надо будет отдать в БТИ на регистрацию, но это после согласования и разрешения.

А в архитектуре могут не дать разрешение? По каким причинам могут не дать? И сколько приблизительно это будет стоить?

Разрешение должны дать. Другой вопрос, что частенько "просят" внести деньги на прокладку какого-нибудь трубопровода или ремонт подстанции... короче, завуалированная взятка, хотя при этом выдают квитанцию "на развитие соц.культ.быта", т.е. типа вы добровольно пожертвовали. Суммы могут быть разные. Когда начинала строительство 1-го дома в 99г. заплатила 1500р. Сейчас строится сосед, у него "попросили" 25000р.(Это в Подмосковье) Аппетиты растут :( но это, конечно же, зависит от района. Сейчас строю 2-й дом, на юге. Здесь разрешение на строит. входило в комплект вместе с проектом (заказывали в местной архитектуре) все вместе обошлось 24000р

Девчонки у нас в бумагах написано, что цель участка не ИЖС, а под подсобное хозяйство! Это никак на строительство дома не повлияет? Переживаем очень. А можно вообще без резрешения строить? Это ж, как дача, а не под ПМЖ? Что никто не знает чтоли? Чего то все мимо проходят?

Если не собираетесь газ подключать и в перспективе его не будет, то стройте что хотите.

Точно не знаю, но кажется проект и разрешение все равно нужны, иначе при получении документов на готовый дом могут быть проблемы. Ну и газ-свет само собой - вы ведь не можете просто залезть на столб и подключиться к линии - тоже нужно разрешение, а газ проводят в дом, а если дома юридически нет, то могут быть проблемы... Конечно, все это решается при помощи "добровольных" пожертвований, но ИМХО лучше сразу заплатить и все узаконить, чем потом все время кормить чиновновников ради любой бумажки-справки. Разница с ИЖС в том, что в такой дом (дачу) вы не можете прописаться.