Участок на Рузском водохранилище
17 июн 2007, 01:01
моя мечта - участок на водохранилище. пока никак не найду, то, что нужно. наткнулась на вот такое предложение: Компания "Геопроектсервис" предлагает приобрести землю на Рузском водохранилище площадью 20 га. Возможна продажа участками по 5 га. Возможна продажа участка 5 га организованной группе покупателей с последующей помощью при межевании, проектировании, застройке. Удобный асфальтированный подъезд, электричество. Категория земли - дачное строительство. может скооперируемся, человек 50, и возьмем?
17 июн 2007, 14:26
Какова цена вопроса? Там разрешено строиться?
18 июн 2007, 09:54
а вот их сайт http://www.ruzskiibereg.ru/
18 июн 2007, 09:59
То же есть мечта:) Но где 50 человек набрать? И сколько выйдет сотка, не могу найти:(
18 июн 2007, 10:16
Стоимость одной сотки земли в "Рузском береге" начинается с 60 000 рублей и зависит от местоположения участка | Подробнее
18 июн 2007, 10:17
угу уже тоже нашла. Я не против 10 соток. Но где остальных найти:(
18 июн 2007, 18:34
поспрашивать друзей...
18 июн 2007, 20:08
Присоединюсь,тоже в поиске земли.Может,так и соберемся?Может,объявление дать на сайт "из рук в руки" ? Там тысячи людей ежедневно ищет участки.Я думаю,был бы инициатор-все бы получилось.
18 июн 2007, 20:36
У меня еще один желающий появился:) Мы в субботу поедем посмотрим, сделаем фотки. Там есть продажа участков по 20 соток и выше. Но я думаю если брать целиком то дешевле будет цена примерно 1800-2200 дол. за сотку.
18 июн 2007, 22:47
звонили туда? а по 10 соток не продают?
19 июн 2007, 00:32
Девочки, я тоже пополняю ваши ряды! Очень нужна земля под дачу! Только кто займётся сбором народа? С кем держать контакт?
19 июн 2007, 09:03
Не продают там разбивка от 20 соток и выше. Единственное что там не очень понравилось, что электричество подается на 20 соток 10 кв. А это вроде не так много. Но все равно мы туда поедем и посмотрим по км. вроде выходит 120-130 км по Новой Риге
19 июн 2007, 11:53
Узнала вот еще информацию 1. По км - 109, ехать лучше через Рузу 2. По поводу участков разбить можно и на 10 соток и на 12 и на 15 3. По цене, если мы приводим хотя бы 5 то будет скидка, о скидке будем говорить уже на месте.
19 июн 2007, 21:36
сообщите, когда приедете оттуда. я сама не смогу съездить в эти выходные.
26 июн 2007, 08:58
Мы там были, мне не очень понравилось, но может кому и интересно будет там. Места там очень красивые, но пока там все будет делаться пройдет очень много времени. Но мне кажется не стоит это место тех денег. уж если хочется то можно посмотреть Рузская швейцария (вроде так называется) там по 3000 дол. за сотку. Там получше будет:) Но это мое личное мнение.
28 июн 2007, 23:57
ладненько. спасибо!
20 июн 2007, 22:54
Привет барышни! Мы с другого форума, но узнали что на Вашем форуме многие тоже хотят прикупить на рузском водохранилище участок, так мы готовы присоедениться. Давайте поститаемся сколько нас уже готовых купить там землю Купим если, всю жизнь потом будем давольны этим выбороми. Мы от сюда....... http://dacha.wcb.ru/viewtopic.php?p=233761#233761
20 июн 2007, 23:59
:) привет!
19 июн 2007, 00:25
Девушки мой Вам добры совет-прежде чем огород городить узнайте на кого оформлена эта земля.Это очень важно и как именно они хотят оформлять сделку.То есть каждому по куску земли:) или берите 5га,а мы Вам(за отдельную плату естественно, межевать будем).Если каждому хорошо,а если 5га,то геморра много будет.
19 июн 2007, 07:33
Спасибо,Солнышкин,за совет.
19 июн 2007, 09:03
Спасибо, будем уточнять.
19 июн 2007, 07:35
А сколько от МКАД до Руз.вдхр? А то я по карте посмотрела,не пойму.Хотя до Тучково ехать прилично,а это еще дальше (((
19 июн 2007, 09:48
100 км по Волокаламке(если судить по карте Яндекса)
19 июн 2007, 09:49
Есть еще одно предложение.Может,кто-нибудь увидит в продаже хороший большой участок(20-50)соток,а одному "не потянуть",оставляйте инф-цию в этой ветке,легче будет скооперироваться.Вдруг получиться?
19 июн 2007, 21:34
а как потом делить?
19 июн 2007, 10:31
Накопала...Новорижское шоссе,30км от МКАД,все коммуникации по границе,1,7 ГА(170соток) по 3 тыс у.е за сотку,ИТОГО 510 тыс уе.Предназначение земли-хоз.угодья,но я думаю,перевести их в ИЖС или под дачи- реально ведь? И потом,17человек по 10 соток-это ведь не 50человек!!!Очень сложно с таким кол-вом людей договориться(человеческий фактор,жизненные обстоятельства).Привела просто как пример(телефон продавца в реале есть,звонила).
19 июн 2007, 10:41
Надо все ездить смотреть. Где это хоть примерно?
19 июн 2007, 11:08
И хорошо бы вам сразу узнать про "коммунтикации по границе" - сколько будет стоить их тянуть. Т.к. если это поле - прикиньте, сколько нужно тянуть трубу от ближайшего распределителя и сколько это будет стоить - для 17 чел. Коммуникации нынче совсем зашкаливают!
19 июн 2007, 12:43
3 тыс у.е за сотку +вода+газ+свет+дорога.Сколько за сотку получается?А забыла ещё перевод в ИЖС или дачное строительство.Так что девушки считайте,считайте и ещё раз считайте.И как подсказывает собственный опыт;-) Организованная группа в этом деле - 5 человек.Не более.
26 июн 2007, 02:35
Солнышкин, скажите, а трудно ли перевести землю из с-х угодий в ИЖС? Сколько это примерно времени занимает и какова цена вопроса (участок 850 соток, по волоколамке км 45 от москвы)?
Anonymous
26 июн 2007, 04:36
тут кто-то писал, что 500дол. за сотку. но может лично дешевле инстанции проходить
26 июн 2007, 08:11
Дешевле не будет.
26 июн 2007, 08:10
От 500 до 1500 за сотку.Пишите письмо на имя Громова о переводе земли.Это письмо должен завизировать глава администрации Вашего района (чья земля).Формально он должен выделить эти 850 с в другом месте под с\р.Длится эта муть от 3-4 месяцев до года.Это зависит от главы Вашего района.
04 июл 2007, 09:24
Для инициативной группы граждан перевести з/у из сельхоза в дачи или под ИЖС абсолютно не реально. Для этого нужно иметь много денег и связей.
04 июл 2007, 12:03
Девушка,прежде чем "надувать щеки" освежите свои познания в законодательстве,а конкретно по земельному кодексу со всеми дополнениями и изменениями.
04 июл 2007, 17:02
Судя по рекомендациям, которые Вы дали выше, свежие знания о зем.зак-ве у Вас вообще отсутвуют, так же как и о реалиях перевода.
04 июл 2007, 19:32
А теперь по фактам душечка.На чем основываясь Вы сделали сей знаменательныий вывод?
19 июн 2007, 13:03
Вот еще один...для примера.57 км от МКАД,Ивано-Константиновское.Продают 4 Га по 1 тыс за сотку.ЗемлЮ надо переводить,оформлена на ООО,юрлицо.Коммуникации рядом,говорят помогут.Но я во всем этом -ни бум-бум.Если кто возьмется-телефон скину в личку.
19 июн 2007, 16:43
Валяй телефон:)))Проконсультирую.Браться не буду ,расскать в подробностях могу:)Девчонки знают;-) Эту тему мы проходили:):)
19 июн 2007, 19:19
1.Новая рига,30 км 1.7 Га по 3 тыс за сотку.Тел 720-03-30 Виталий. 2.Новая рига,57 км 4Га по 1 тыс за сотку 8 916 362 21 28 Михаил.
20 июн 2007, 16:11
Я с вами куплю 15-20 соток хоть сейчас. НО: на Еве такие дела видимо не проходят, все только говорят, даже встречаются, ... но на этом все и заканчивается :( Даже обидно.
20 июн 2007, 20:08
Юль,ну ты что пессимизм то включила:)1.7га реально.Ну вспомни Уварово на 1га народ собрался реально быстро.Тут я виновата была в упущении:(
21 июн 2007, 01:22
Я? Ни Боже мой! Я ты ж знаешь всегда на боевом посту, готова в любую минуту;) Только вот за последние погода не пойму куда и кому мне деньги тащить ;) Люди, помогите потратить деньги с умом! Кстати, я очень потом жалела, что ничего у нашей братии не срослось. Очень тебя прошу, вспомни кто продавал участок с соснами, про который ты сегодня уже мне писала!!!Я тоже хочу быть дачницей!
26 июн 2007, 08:53
Юлия если интересно посмотрите вот это предложение, может понравится. Мы завтра туда едем будем смотреть http://www.rigatayga.ru/ Может понравиться:)
26 июн 2007, 10:59
Я сегодня не могу к вам присоединиться, в четверг реальнее... Если что-то интересное будет, обязательно сообщите, но это конечно далековато... Хотя на цену у меня муж выпучил глаза и сказал "берем!" :))) Это скорее от жадности :)
19 июн 2007, 21:59
Девчонки меня это направление интересует тоже,когда решите ,что берете,напишите мне,я включаюсь точно в покупку.
20 июн 2007, 14:00
Я за 30 км по Н.Риге - постою послушаю. 15-20 соток было бы интересно. Оформление перевода из СХ пользования около +500уе\сотка, длится ок. 8 месяцев.
20 июн 2007, 16:07
кошмар, как цены то поднялись. 2года назад, 40км по пятницкому шоссе 1,5Га в районе истринского водохранилища, стоили 35тыс.долл. эх, надо было брать, в цене бы как выиграли! ах локти себе кусаю, что тогда побольше Га не скупили. сейчас бы и без межевания в выигрыше в деньгах были бы. но даже с учетом нынешних цен, на рузском водохранилище 105км, 60тыс. за сотку и еще без межевания и перевода назначения земли - это уж очень много. конечно некорректное сравнение, но у свекров 125км по щелчку, в районе Покрова-Киржача, за сотку 7000рублей в деревне.
20 июн 2007, 16:35
Рассчитывайте и на нас. Только бы довести дело до конца.
20 июн 2007, 16:46
ВСЕ СТОИМ И НИКУДА НЕ УХОДИМ ,ждем консультации Солнышка.Вот думаю,может быть ОТДЕЛЬНУЮ ветку про Новую ригу создадим(Рузск.вдхр. не всем интересно.
20 июн 2007, 20:10
Что здесь ВСЕХ СРАЗУ:)Ну задавайте тогда конкретные вопросы-буду отвечать.
22 июн 2007, 12:19
Каким образом будем кооперироваться на покупку угодий в Алексино?:) Кто смотреть поедет? На карте оч миленькое место -недалеко и речка и станция.
22 июн 2007, 13:32
Созваниваитесь и ехайте:)Я могу что-то по документации Вам подсказать по конкретному участку.Мне лично участок уже не нужен:)Я все тоже самое что Вы сейчас делаете уже проходила зимой:)Поэтому опыт есть-могу подсказать всякие нюансы такого дела:)
23 июн 2007, 11:49
Поделитесь опытом плииз:) Как долго заняло оформление в собственность? И по какой схеме? Я так понимаю, что для начала необходимо выбрать иннициативную группу и списки хоть приблизительно составить? 10 человек-это ведь не критично... Какие полномочия будут у ответственных лиц и на каких основаниях? Потом переоформлять землю - на кого? Как межевать? Вопросов пока что больше ответов :) Или с чего начинать-то?
23 июн 2007, 13:14
Я Вам в личку тел свой кину.Писать много.
22 июн 2007, 23:25
Я поеду, тел.8-916-527-76-15, Юля.
23 июн 2007, 11:55
Юля, буду очень благодарна, если привезете отчет поподробней, поскольку сама выехать не могу - мне со дня на день в роддом ехать :). Земля очень интересует -и буду принимать посильное участие в продвижении дела. :)
SoniaL
23 июн 2007, 20:29
Не, я хочу с компанией :( Ну и чего я одна приеду? Скажу здрасьте :), я очень хочу участок, но маленький, а на остальные вроде желающие есть, но приехать не могут... Мне лично Га еще не по карману :), так что давайте формировать компанию и вперед! Я буду в воскресенье весь день смотреть участки на Новой Риге, я себе уже наметила список, и могу заодно встретиться с желающими по этим участкам и вместе их тоже глянем. Кто поддерживает? Тел. указала, звоните если что.
21 июн 2007, 00:06
Девочки! мне бы именно на водохранилище - на Можайском или Рузском или Озернинском. мне купаться хочется!!! и чтоб природа была и мужу рыбалка. я раков вообще ни разу не ела!
21 июн 2007, 00:41
еще истринское есть, оно ближе.
23 июн 2007, 11:59
АЛЕКСИНО 1,7 Га (30 км Н.Рига) кому интересна? записывайтесь сюда.
23 июн 2007, 11:59
15-20 соток для меня.
23 июн 2007, 16:22
+1 от 10 соток и больше, может, в разы больше, в зависимости от цены
23 июн 2007, 20:32
15-20 соток, но надо смотреть по месту. И вообще само место, мы делим шкуру неубитого медведя, может там не понравится никому. Мне например близость лесополосы принципиальна и отсутствие трассы в прямой близости.
24 июн 2007, 11:17
Это оказалась совсем не Новая Рига, а Волоколамка со всем набором фирменных пробок. Но все равно сегодня поеду и посмотрю, если вы все такие ленивые, в понедельник расскажу.
Anonymous
26 июн 2007, 08:22
А ПОМОЙКА там разве не рядом? Очень большая и вонючая, а когда горит вообще супер? Может я ошибаюсь или это не то место?
26 июн 2007, 11:07
Интересный факт. Юля смотрела -ничего про помойку не сказала... Сказала только что дорога -бетонка и волоколамка- была ужасна. В принципе мне этого хватило, чтобы передумать с этим местом. И поскольку облагораживание данного участка выльется еще +6т.д. за сотку... А заниматься этим нужно плотно и всерьез - ничего тут наверное не получится, ввиду этих обстоятельств и даже просто отсутствия подходящего двигателя проэкта :(.
23 июн 2007, 22:59
Хотелось бы подальше 30 км,воздух почище,но если ничего не будет присоединюсь 10-15 сот.
Anonymous
23 июн 2007, 23:25
если место хорошее на 60 соток могу выйти кто-нибудь фото участка и подробное описание выставите
24 июн 2007, 13:01
Алексино -это по бетонке примерно посередине между Н.Ригой и Волоколамкой. Воздух там уже в сто раз лучше чем в москве, поверьте :). Надо поехать пощелкать, конечно. Мы не делим шкуру :) мы исследуем спрос. Спрос есть - надо ехать.
Anonymous
26 июн 2007, 15:04
вы не написали цену этих соток и что там с коммуникациями..
26 июн 2007, 15:50
Цена оптовая за 1,7 Га - по 3 т.д.\сотка. Плюс надо выводить землю из статуса сельхозпользования (+1000\сотка и полгода времени) + газ свет по границе.
Anonymous
29 июн 2007, 14:27
зачем выводить?можно продать с этим статусом-сейчас разрешены постройки на землях сх назначения
29 июн 2007, 16:00
продать то нам продадут, но нам же не кукурузу на ней выращивать!? а коттеджи сильно отличаются от сельхозпостроек. Проблемы со сносами никому не нужны... с государством лучше не ссориться - себе дороже, потому лучше уладить с документами. Солнышкин*** хорошо в этом понимает ;).
29 июн 2007, 22:20
Ну вот:(Называется "где поп,а где приход".все в одну кучу смели:(кидаю Вам тел. Звоните.Сама сейчас этим занимаюсь.
Anonymous
30 июн 2007, 09:47
а поподробнее для всех страждующих:)
Anonymous
30 июн 2007, 09:49
кратенько..надо переводить или можно так построиться?
30 июн 2007, 09:56
Разрешение на строительство берите и стройтесь на здоровье.Если Вам нужна прописка в этом доме,то переводите,не нужна не надо.Дом Вам все равно зарегистрируют.
Anonymous
30 июн 2007, 12:25
спасибо
29 июн 2007, 23:05
Кто собственник земли?
30 июн 2007, 18:57
физлицо, очень общительное :) Даже скинуть может немного, но минусов там предостаточно, у самого места я имею в виду :) ОФФ................. Мы участок выбрали, ттт, чтоб не сглазить, оформляемся :)))
30 июн 2007, 21:34
ттт.Рада за тебя.Можно будет потом к тебе обратиться по дизайну?ну ооочень твоя детская понравилась:)
16 июл 2007, 14:38
Конечно, без проблем :)
16 июл 2007, 09:25
Там больше нет участка?
16 июл 2007, 14:36
А вас какие и где интересуют :)? Просто у нас участок немного в другом месте :) На Минском шоссе, по 13 тыс за сотку.
16 июл 2007, 14:54
Вообще то хотелось по Новой Риге так как живем сами в Строгино:) А по Минке далеко? И сколько там соток? Спасибо за инфу:)
27 июн 2007, 05:31
А 53км по Новой Риге(1 тыс.за сотку) это Ивано-Константиновское.Кто-нибудь знает про это место?
30 июн 2007, 18:58
А это точно Нов.Рига, или опять Волоколамка окажется? Тогда кранты ездить 53 км...
13 июл 2007, 14:29
Была в тех краях,нормально,но конечно надо точно смотреть само место.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Загородная жизнь