Совет нужен

Как то раз я уже упоминала нашу ситуацию, но решила открыть тему, потому что мне хочется знать ваши мнения. Дело в том, что у нас на даче "завелся" сосед, он омерзительный мужик. У нас там не много домов-участков. Всего 40, из них живых всего 20, остальные еще не проданы. Дороги нет, и мы всем честным народом собрались ее делать. Собрались, посчитали, по скольку сдавать. Этот Член сообщества сдавать отказался, и это при том, что его участок последний, т.е. ему то и ехать дальше всех. Рассуждает так: вы все сделаете, а я себе маленький кусочек отсыплю и буду ездить. Не. ну что это? Этим уже настроил всех против себя. А тут он начал строится. Так для фундамента гравий не нокупал, а воровал с нашей дороги, на которую мы скидывались, а он нет. Позор ваще.... В общем у нас с ним много неприятного связано, всего не буду описывать, так как не в этом суть вопроса. А вот и вопрос: он строит дом. в метре от нашего забора (на который он не сдал ни копейки). и говорит, что это баня. мы его предупредили, что так дело не оставим, но сомневаемся, правы ли. Короче, девчонки и мальчишки: фотки "бани" в паспорте (последняя папка), посмотрите. Стоит ли затевать тяжбу, или только время и нервы потратим? Там видно высоту его строения и для сравнения высоты его же ракушка рядом.

а разве по законодательству есть разница дом или баня? Строение оно и еть строение. По вашему регламенту сколько до забора разрешено?

Есть разница. Жилой дом в метре строить нельзя, а баню можно. :(

это смотря где. У нас по уставу СНТ нет разницы.

Полный OFF. Посмотрела у вас в паспорте фотки дачи и увидела камин. Вам местный мастер клал? (мы, вроде соседи по даче были, если я ничего не путаю - окрестности Карсноармейска, да?) Если вы работой довольны, координатами мастера не поделитесь?

привет. да, мы под красноармейском, недалеко от Барково. Каимн нам делал мастер из западной Украины. уже давно не приезжает. Лет 5.А вот у наших соседей по даче сделали недавно прекрасную печь, оч качественно. Думаю, что и камин бы сделали не хуже :). хотите? узнаю.

Если узнаете, буду очень благодарна :). Вы мимо нас едете - у нас на Балсунихе дача. Был старый домик, доставшийся по наследству, мы его сейчас реконструируем. И муж загорелся идеей построить камин. Вот ищем и сравниваем варианты. Что-то очень недешевой выходит эта затея на первый взгляд :)...

можно мне вам немного посоветовать? :) не сочтите за наглость :). если вы на дачу ездите и зимой, то лучше печь сложите. или у вас альтернативное отопление есть? просто у нас эл. батареи, выходит оч дорого в зимний период. в ближайшее время будем ставить еще и печь. а камин-он же тепла не держит, так тока, для души :).

Так у нас газ магистральный и АГВ, соответственно :). Камин нам для души исключительно нужен...

OFF. У вас очень красивый домик:) И внутри гостиная очень уютная, прям мечта поэта:) Скажите, плиз, из чего вы строили дом? Сами или через фирму? Спасибо

привет :). спасибо. :) все сами, во много много этапов, много делали, когда не было еще такого обилия материалов и возможностей, и теперь многое переделываем и перекраиваем :).

не совсем поняла, он через Ваш участок ездит??

нет, не ездит уже. раньше, когда у нас не было заборов, все ездили через наш участок. а при чем тут это :)?

просто я не поняла где именно Ваш участок ) а как теперь все ездят?

дорогу отсыпали. но еще не до конца доделали :). по будущей дороге и ездят.

от Вашего дома до дома соседа достаточно далеко. надеюсь он тактичен и не станет делать окна на Ваш участок. в остальном не вижу особых проблем.

он совсем не тактичен. я же на писала-полный Козел :(.... от дома до дома действительно далеко, но от нашего забора до его дома 1 метр.

будем надеяться что окон на Вашу сторону не будет!

По снипам в метре от забора можно строить только другие строения - т.е. сараи, бани и т.п. имеющие один этаж. (раньше бани строили только одноэтажными). Вроде как помещение с двумя жилыми этажами и капитальными стенами хотя бы первого этажа уже относятся к жилым строениям, независимо от того есть у них внутри банное помещение или нет. А у вашего соседа уложено уже 25 венцов бруса. Обычно на этаж делают максимум 20 венцов (это после укладки пола и потолка высота помещений 2,75м, что для бани уже великовато). Т.е. сосед однозначно делает двухэтажное строение с жилым вторым этажом, который даже не мансардный, а полноценный или полумансардный. Так что найдя все снипы и поговорив с адвокатами, вы вполне можете начать судится. ИМХО шансы у вас вполне есть. Кста, есть ещё и пожарные нормы, которые запрещают делать двухэтажные деревянные строения в такой близости от деревянного забора. Ежели не хотите трогать "гавно", то есть чудесный способ, отравить банный день соседу (ваш дом вроде далеко от его баньки). Поставте со своей стороны под самый забор поближе ко входу в его баню компостную кучу и завезте для начала ЗИЛок свежего навоза (а ещё лучше "птичку", хе-хе). Как только сосед идет парится, пару раз ковырните лопаткой:)))). Имеете полное право :))))). А когда навозик перепреет, подкормите цветочки (они вам за это большое мерси скажут).

прикольно :). спасибо за совет :).

отличный "подарок" для такого соседа :)))))

Тут как-то был хороший топ "как насолить соседям", там было много полезных советов:) жаль заблокировали высокоморальные модераторы.

http://www.snip.7-1.ru/main-subject-644/ Насколько я поняла, то дело не в том, какого назначения сообружение, а из чего оно построено

Это у Вас в ссылочке написано про СНТ, а ИЖС другие "правила".

такой домик горит хорошо, наверное...

:D :D :D да ну, тока пачкаться.

обалденная у вас дача! места чудесные - лесок личный, речушка очаровательная..а дом внутри просто конфетка!

cпасибо :). обожаю нашу дачу. жду выходных, чтобы туда слинять из проклятого города :). а воздух там-ножом режь :). или это уже старость? :) :) :)

Девочки, в 3-х метрах от соседского участка (забора) и в 5-ти метрах от дороги строить нельзя НИЧЕГО. Это мне вчера сказали в Архитектуре, когда выдавали разрешение на строительство.

правда? Ну все! Он попал!!!!! :) нервы потреплю, по полной программе. а будет плохо вести-и в суд подам. уж больно отвратительный мен.

Блин я похоже тоже попала.У нас дом в 3 метрах от забора.(((

У Вас домик в 3-х метрах от границы (забора) с соседом стоит.:) Всё правильно.:) От дороги надо отступать 5 метров. От технических проездов вроде тоже 3 метра, хотя мне на плане 5 метров нарисовали. Ещё ОЧЕНЬ важны взаимоотношения с соседями, если они дадут письменное согласие, что Вы им не мешаете, то бояться нечего, а вот за приближение к дорогам и тех. проездам "дерут" уже чиновники.:( Так что тортик в руки и к соседке на чай! Всё будет хорошо, не переживайте! :)

Спасибо!У нее тоже в 3 метрах от забора.А с другой стороны соседи вообще в метре от забора - у них хозблок,в котором они и живут.Дом у них для гостей.Так что это им надо ко мне с тортиком бежать)))