начало строительсва загородного дома

подскажите, пожалуйста. всегда мечтала о дачи, купила участок со старым щитовым домиком, но получается, что и использовать его нельзя. холодно в холодное время даже летом, а детки маленькие, да и маленький уж очень. вот и вопрос. мечтаю о доме из брусьев около 100 кв.м. а вот с чего начать и сколько это будет стоить не имею представления. и как его строить, муж всегда на работе, а я с детьми. почитала про фирмы, уж очень дорого выходит, да и какое качество там... слышала, что должен фундамент устояться, прежде, чем ставить брусья. вот что я думаю, подскажите, можно ли так? на следующий год осенью строить фундамент. а уж через год строить сам дом. во сколько обойдется сам фундамент и дом? и вообще, подскажите, с чего начать, чтобы не только мечтать, но и действовать. Дайте советы, кто уже прошел этот этап. сорри, что анонимно. не посчитайте это за неуважение.

мы сейчас в процессе стройки...по ценам на будущее ориентироваться никак не можно))) ибо цемент дорожает постоянно...фундамент 8х10 обошёлся где-то порядка 7000 долларей...мы делали как положено на всю глубину промерзания позапрошлой осенью /до весны фундамент отстаивался/...у нас что-то непонятное..хотели сруб, нас как полагается немного кинули, и часть второго этажа доделывали брусом...с горем пополам осенью поставили дом и сделали утеплённую крышу с металлочерепицей..обошлось около 500 000 рупий...завтра начнётся самая жуть! отделка нашей виллы...окна, двери, полы, обшивка изнутри...на будущий год планирую утеплять и обшивать снаружи...так что, может через фирмы и дешевле

а осенью фундамент все же можно ставить, а если дожди... это не влияет на качество? а что значит делать дом через фирму. это просто покупать готовый, который ставят за пару месяцев? так я сомневаюсь в качестве... может я не права, конечно? а гемороя много со строительством. можно будет во время строительсва отдыхать на дачи с ребенком, или лучше не суваться туда? и, у вас случайно нет фотки дома?

не знаю...у меня два года уже депрессии от этого строительного срача( я с рождения на даче...а тут два года этой стройки...земля глинистая, всё это по всему участку размазано( ...фундамент глубокий же...40-летний сад погиб напрочь!!! всё-всё заново сажать, глину вывозить, землю завозить...про фото..если в личку напишите-туда ссылку кину хорошо, что у меня там капитальный сараюшка с печкой, типа малнького домика...там с мужем и ютимся( тесно жуть...жду не дождусь когда дом готов будет(((

ой. вы меня пугаете. так хочу не терять три года, деткам же природа нужна... в москве все лето - это ужас. да и у меня всего шесть соток. вот и не пойму, как же это втиснуть новый дом, не разрушая пока старый...

никак( если соблюдать СНиП, то только на месте старого((((...если только участок не угловой

а что такое СНиП? участок угловой, но маленький только 6 соток. и очень неудобно расположен старый дом, посередине. хотела его немного сдвинуть. а что есть правила? как узнать, что где именно можно строить дом?

изучайте! и ничего не нарушайте, а то многие от балды делают всё...а вот если соседний участок куплю я?))))) я не стану терпеть в метре от себя Ваше строение))))) http://snt.org.ru/docum-snip.html

да. думаю, что и не безопасно строить деревянные дома рядом:) фотки получила. супер. ответила. а это у вас клееночный брус? я слышала, что ему меньше усадка нужна, можно сразу отделывать.

я ж писала) у нас до середины второго этажа бревно) потом нас кинули и остальное брус! верх ваще доска пока, изнутри сэндвич-панели будут...всё равно весь дом под внешнюю и внутреннюю отделку и утепление

да и вообще оччен!!! полезный сайт)

фото кинула в виде ссылки в тот паспорт

а не скажите кто вам фундамент делал.может остались координаты? заранее спасибо.

Сначала нужен проект. Без проекта строить не стоит, тк переделки по ходу и после значительно добавят расходов. Потом найти по знакомым бригаду проверенных строителей, тк будет значительно дешевле. И нанять опять же по возможности, грамотного и проверенного чела для контроля за строительством и стройматериалами. Мы в этом году закладываем фундамент и заливаем перекрытие первого этажа, а на следующий год будем строить под крышу. Но нам несколько легче, тк есть свекр, который будет курировать все строительство, он во всем этом разбирается.

Вот для примера добавлю. Поспрашивали у знакомых, сколько примерно стоит копка в ручную за куб выкопанной земли. Сказали, 500-800р. На нашем участке трудится сейчас "специально-обученная" рабочая сила (такая, которая всегда весной на дачных участках заводится :), которые нам копают по 300р за куб, причем они сами предложили эту цену. Искать надо и найдете. Или обсуждала я тут стоимость проекта дома, узнавала в разных фирмах. Выходило по любому не меньше 5 тыс уе. В итоге сама нашла архитектора, который сделал мне весь проект со всеми нужными подписями и, есессно,с наличием лицензии, за 30 000 р, и он, опять же, сам предложил эту цену. Ищите и найдете :)

а вы не подскажите, где можно за 30 сделать проект? а то мне севетуют, но он, ух, как много. и

если это СНТ /судя по фразе про щитовой домик/, то попадалово на проект смысла не имеет...в инете можно стырить всё что нравится...у меня самый элементарный дом без всяких наворотов...честно скажу, спионерила в Пипикоше)..единственное /как бывший председатель говорю/, изначально надо посмотреть СНиПы.

А как вы собираетесь согласовывать построенный дом? Честно, просто не представляю себе строительство дома без проекта.

чёта не подумала)))) мы просто задним числом дом проводить будем)

Ну так тоже можно, конечно. Но строительство без проекта "удораживает" само строительство. Без проекта сложно предусмотреть все мелочи. Проект - это ведь не картинка дома с планировкой.

а чё там в дачном доме ещё должно быть-то? электропроводка по СНиПам рекомендуется наружная...да мы тут с Вами рассуждаем, а автору может и не нужен капитальный дом, а только на летний период...тогда ваще всё проще и дешевле) фундамент-столбики и вперёд)

я то даже не знаю, капитальный дом должен быть. хочу, чтобы был фундамен надежный, чтобы не было ощущения, что дом сейчас развалится. у меня такое ощущение, когда выставки посещаю с такими домами:) да и хотелось бы, чтобы быстро прогревался. зимой, скорее буду приезжать, но уж точно с весны по осень.

Мы строимся сейчас... Вернее коробка уже стоит. Строимся не в Подмосковье. Фундамент 12х14 обошелся в 450 тыс. рублей. По дальнейшему строительству не подскажу, потому что дома у нас разные. Мы из пеноблока строили и облицовывали кирпичом. Вообще коробка с крышей встала в 2,8 млн. руб.:( Дороговато, конечно... Теперь начинается главный материальный кошмар - отделка!

Как я вас понимаю...:-(

А мы тока-тока закончили коробку http://www.eva.ru/albumpage/121371/7.html дом небольшой 9х9

а не подскажите кто вам делал фундамент и почем?и сама коробка во сколько обошлась? можно на почту. t555@land.ru

Фундамент делали осенью. Обошелся в 200 000 руб. Из них тока бетон 124 000 руб.Делали местные узбеки, но оч. граммотные (они с 1985 г. живут в России и занимаются строительством и отделкой). Хотели их же нанять дом строить, но они еще не приехали. Стоимость коробки до копеек не подсчитывали...ну где-то в районе 700-800 000 руб. Лес архангельский зимний. 150х150 брус. Крышу покрыли рубероидом пока не отстоится дом.

спасибо большое. а еще вопросик фундамень просто ленточный или еще сваи есть?

Фундамент столбчато-ленточный - глЫбокий :)

а не могли бы Вы поделиться координатами своих узбеков?

Да это не наши узбеки. Они по соседству у др. хозяина дом обкладывали кирпичем и между делом к нам приходили.

написала вам в личку