Странный фундамент (((

Девочки, подскажите. Пристраивали по осени к дому кухню. На майские приезжаем, смотрим и удивляемсяю Фундамент частично осыпался. В некоторых местах даже арматура стала видна. Если по нему ногой ударить, то сыпется конкретно. По ощущениям похоже на пресованный песок. В руках ломается на раз. Это что? Новый фундамент лишнее что0то отдает? Или звать строителей на переделку. Спрашиваю сначала здесь, а не у них, чтобы не начали "лечить". Типа так положено.

1 вариант: много песка, мало цемента 2 вариант: если был мороз при заливке фундамента

нарушение технологии заливки фундамента - что-то намудрили ваши строители

Так быть не должно. Старый цемент, нарушены пропорции цемент-песок. В мороз если заливают, то просто добавляют в раствор соль... Короче, фундамент должен быть крепким как камень...

так не положено ..... фундамент должен стоять мертво ..... у нас так осыпалось крыльцо - но с ним было проще обложили плиткой и усе ... предварительно ообив все чт оотваливалось . причина - мало цемента и заливали в заморозки уже на улице было чуть минус . затем лили нам фундамент под другой дом - хоть кувалдой долби - мертво стоит как ж/б плита . так что руки ц строителей крюки были ....

Большое спасибо. Картина понятна. Ну а что теперь делать? Разбирать все и строить по-новой? Оставлять как есть? Можно это как-то укрепить?

По хорошему конечно нужно ломать старый фундамент и заливать новый... но также можно укрепить но никто на укрепление не даст никакую гарантию....

Блииииииииииииииииин. (((((

мне тоже кажется ломать :( Может как-то снаружи еще опалубку поставить и залить по внешней стороне можно... но все равно уже не то будет :(

тут два варианта - первый - некачественный цемент, т.е. подделка - часто встречается, после чего все крошится))) и имеет беловатый такой вид) второй вариант - неправильно замесили цемент. я бы в любом случае предъявила бы претензии к строителям - и гнала бы тему про некачественную работу)))

А дальше как действовать? Вот вызываю я нашего строителя и показываю эту картину. Он переделать должен за свои деньги: материалы, работа? Или по новой оплачивать его переделки?

Никаких по новой... Вы оплачивали фундамент, которого просто нет...

Вставила фотку с фундаментом в паспорт.

жесть! Извините, но у вас походу изначально он был седалн как из г-на.

а где фундамент то ...... ЭТО надо заново лить .... сожалею но ......

А как лить-то, если уже и стены стоят? Все ломать? Или как-то поддомкратить? Но как тогда в дом заходить? Ведь фундамент должен как-то отстояться? А ЭТОТ совсем не жилец?

ЭТО совсем не фундамент, уж извините. Думаю, вам лучше пойти на проф. стоительные сайты и там посоветоваться. А еще лучше- нанять человека, который во всем этом разбирается, для консультации. Стройнадзор, или еще кого-то, я не знаю кто у вас этим занимается. Т.е. экспертов пригласить, составить акт, предъявить его строителям и потребовать переделки за их счет. Во всяком случае, за работу не платить. Но омжете попасть на стоимость материалов. Еще зависит от того, кто вам делал- фирма с гарантией, или шабашкина контора подешевке. У меня есть подозрение, что 2 вариант. ТОгда только сочувствую.

прегласите СПЕЦА он расскажет как заливать - сносить дом точно не надо - под ним и зальете тока СПЕЦА строителя чтобы дом не развалили . таджики не спецы .....

Этот фундамент точно не жилец.... Сначало надо дом поднять на домкраты... потом начинать рыть канаву под фундамент... сделать армирование и опалубку... затем залить цементом и дать месяц отстояться...и вернуть дом на место...

Сейчас муж рассказал, как можно с наименьшими потерями реанимировать, но дел все равно очень много будет:( Во-первых, что-то нужно неприменно срочно предпринимать, потому что часть дома на таком фундаменте неминуемо оторвется от собственно дома, и, скорее всего, треснет в средней части, трещина пойдет. Во-вторых, ничего демонтировать и домкратить не надо, кухонька-то уже сделана, даже отливчики уже стоят и Пинотексом покрыто снаружи, а внутри уже, наверное, и отделка? Что надо сделать. По идее, у вас должны столбики из кирпича опираться на фундамент, он немного странной формы у вас, обычно заливают столбчатый, а здесь в форме плиты:( Короче, между самими столбиками, нужно выкопать сейчас ямы-шурфы, для закладки столбчатого фундамента. Т.е. между столбиками, сейчас нужно залить еще промежуточные столбики. Глубина промерзания в Подмосковье 1,5 м., но если у вас эта часть не отапливается, то достаточно будет и 1 м. Необязательно применять даже железобетон, можно просто бетонные залить. Наружу их вывести хотя бы на 100 мм. сверху по старой схеме - кирпичные. Размер бетонных фундаментных столбиков должны быть одинаковыми с кирпичными. Судя по фотографии у вас 5 столбиков таких, значит нужно залить 4 еще. На границе бетона и кирпича нужно сделать гидроизоляцию, из рубероида например. После этого нужно сделать непременно отмостку, она будет играть и роль дорожки. Отмостка должна быть шириной 600 мм или даже больше, толщиной 100 мм. Отмостку нужно залить так, чтобы фундамент плохого качества не осыпался. Отмостку укладывают по предварительно утрамбованному основанию. Протрамбовать можно даже бревном метровой высоты.... Ну вроде все:) Строители пусть теперь восстанавливают все это... Отмостка, конечно, уже за ваши деньги будет.

Огромное спасибо за такой подробный совет. Фундамент называется ленточный (как мне говорили), т.е. он периметром залит под пристроенной кухней. Боюсь, что на большую глубину мы особо ничего не вкопаем-не вольем, потому что близко грунтовые воды, и оптимальное погружение, как нам говорили 0,7-1 м. А как Вы узнали, что столбиков 5? ))) На фотке же их не столько видно. ))))) Да, отмостки будем делать обязательно. Хорошо хоть внутренней отделки пока нет, оставили это на весну. А теперь вот и не знаем, можно ли внутри что-то отделывать, параллельно решая вопросы с фундаментом? И еще вопрос: нам лили фундамент по осени, тогда шли жуткие дожди. Могло ли это как-то повлиять на качество? Типа весь цемент водой вымыло. Потому что когда я принялась подметать дорожки, они и впрямь все в цементе.

Дожди не могли повлиять... Скорее всего, они взяли цемент с какой-то предыдущей стройки, старый, было у них его мало и они его мешали прямо с землей:( Время схватывания цемента составляет 2-3 часа, поэтому вымыть его могло только в том случае, если в момент заливки шел тропический ливень стеной:) Столбиков 5, потому что конструктивно так верно:) Отделку пока лучше не делать, пока не решите вопрос с фундаментом, на всякий случай, будет очень обидно, если все труды насмарку пойдут:(