Помогите с выбором участка!
13 May 2008, 20:49
Всем привет! Мы с мужем хотим купить участок от Москвы до 30км в любом направлении для строительства дома. Скажите, в каком направлении (кроме Рублевки) лучше покупать землю? Рассчитываем на небольшую сумму, конечно. Какое шоссе не "стоит" по утрам? Где земля лучше? Соседи? Экология?
13 May 2008, 21:20
стоИт всЁ. Ну и небольшой суммой до 30 км никак не обойтись... Хотя конечно понятие "небольшая" у всех разное :) Сейчас много по новой риге покупают, хотя земля там и не ахти на мой взгляд. Ну и стоИт она уже нормально утречком... а раньше помнится одна машина на километр была :)))
13 May 2008, 21:50
Вы знаете, цены действительно меняются. Вот например когда я анализировала рынок в декабре средняя цена на участок 6 сот была 200-400 т.р. А сейчас 900 т.р. уже. Километраж все тот же до 30км от мкад
14 May 2008, 00:20
300-400 тыс. было прошлым лето 4-5 соток у нас в 60 км от Москвы. В 30 км те же цены были только в долларах.
14 May 2008, 09:04
сейчас самый сезон, ве6сной всегда дороже продают.
14 May 2008, 07:52
опять же, что у вас на первом месте...если "небольшая сумма", то север и восток (Дмитровка и Шатура), если экология, то запад и юг. Если чтоб без пробок - тут пока еще относительно юго-запад-юг-юго-восток. Про цены "до 30 км" - не обрадую, моя дача в 18 км от МКАД по Боровскому-Киевскому, цены пмж от 20тыс.дол.за сотку, это без газа и без дома (либо под снос) если. В любом случае, надо выбирать то направление, которое ближайшее к вашей квартире и работе - всё равно придется ездить часто и туда, и туда с участка.
14 May 2008, 22:08
Что-то у Вас у всех цены огромные... Мы в декабре смотрели и знакомились с нормальными ценами в 200-400 тысяч РУБЛЕЙ за 6 сот в 30км от Мкад. Видимо сейчас подорожало. Спасибо всем.
15 May 2008, 08:06
Мне кажется, что сейчас таких цен нет...
18 May 2008, 09:40
таких цен действительно уже давно нет
15 May 2008, 10:02
Посмотрите в топе "Почем нынче дачи".Я тоже писала,что у нас в том году было по 3 тыс. у.е. за сотку-30км Щелк. шоссе.А в этом уже 7-8 тыс.у.е.на участках без проведенного пока света,без газа.
15 May 2008, 11:46
У нас в прошлом году за участки 6 соток со стареньким домиком, эл-вом на участке и водопроводом/газом по границе участка просили 40-50 тыс. долларов - т.е. минимум 1млн. надо было еще прошлым годом готовить. А расстояние у нас скорей 40 км, чем 30 по Ярославке...
16 May 2008, 18:15
а сейчас в ваших краях что-нибудь продается?
17 May 2008, 11:18
Затрудняюсь сказать - в этом году пока на даче только наездами были в выходные, даже толком времени не было по поселку пройтись :)...
21 May 2008, 17:30
Может, будет продаваться что-то - нам так надо тоже...
15 May 2008, 11:49
ну посмотрите вы цены на квартиры, пятерку лет назад за 40 тысяч квартиры может было купить..а сейчас те же за 300 тысяч..недвижимость дорожает очень быстро, тем более, БЛИЖНЕЕ Подмосковье, т.к. та же самая простая двушка 54 кв.м. будет стоить 250 тысяч долл., а за эти деньги в ближнем Подмосковье можно купить участок 8-10 соток + дом в 120 квадратов со всеми удобствами в доме. Люди выбирают второй вариант всё чаще, поэтому и цены почти сравнялись с Москвой... все уже устали от квартир, где постоянно то сверлёж, то гулянки под окнами, то потоп, то отключение гор.воды...
22 May 2008, 14:19
Цена такая конечно может быть, но во первых в СНТ, без дома, потом по факту низкая цена = проблемы с участком или плохое расположение. Сейчас цена даже в СНТ не меньше 900 тыс.руб с таким километражом. зайдите на сайт Из рук в руки.
Anonymous
17 May 2008, 15:20
Рязанка по утрам тоже стоит, это я про пробки на юго-востоке. А за 200-300тыс. руб. можно купить просто 6 соток в ст, без воды и газа (Только электричество), примерно в 30 км от МКАД. У нас был такой участок. слава богу продали в прошлом году. Там электричество могли и летом отключить(на пару недель), а уж зимой туда приехать отдохнуть и вовсе не возможно. хотя может это нам так повезло!?!
16 May 2008, 12:15
Мы сейчас продаем участок по Каширскому ш. 15 км от МКАД, но удобно ездить по трассе Москва-Дон. Раньше я жила в Домодедово, как правило пробки даже в выходные очень маленькие. Мы живет рядом с м.Варшавская и добираемся до дачи за 40 минут. Если интересна информация - пишите.
Anonymous
16 May 2008, 13:30
лс
18 May 2008, 11:10
пришите инфу по цене, плз jullaj@mail.ru
21 May 2008, 00:50
можно цену узнать? спасибо.
21 May 2008, 11:01
Ой мне тоже цену скиньте и название населенного пункта.
22 May 2008, 22:17
Я думаю, что надо выбирать шоссе, ближайшее к вам, ну если вы не в центре живете. По своему опыту знаю, что надо избегать низин и торфяников. А почему предел 30км? самое трудное выехать из Москвы и как правило первые 10-20км, а дальше, хоть 30 хоть 50-60 без разницы , т.е. разница в 15-25 минут
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Загородная жизнь