Стоит ли вкладывать ср-ва в загор.недв.

как вы думаете?стоит ли на данном этапе вкладывать в строительство дачи(эконом-класс 90 км от Москвы )c тем что бы ее продать(если понадобяться срочно деньги);какой сейчас спрос на дачи?Спасибо

по адекватной цене дачи уходят как горячие пирожки год уже не могу ничего купить по объявлению. либо под авансом, либо продано...(

соглашусь мы свою покупали - только вышло объявление я одна из первых позвонила - на след схватили хозяйку и смотреть и тут же аванс дали - тоже 90 км а на выходные у нее было 6 чел на просмотр..если деньги вкладывать обязательно страховать по полной!!!

Везет вам там :-)! А у нас тут сейчас "застой" с продажей недвижимости... Все ждут понижения цен. Но это я так просто..."мимо проходила" :-).

+1 В Эстонии сейчас ничего не продать.

Конечно стоит! Я в том году искала дачу для себя,ну и наткнулась на участок от нас не далеко 15 км от МКАД правда стоил 90$ под коттедж ну вобщем я плохо настаивала на покупке, в этом году в этом же районе уже за 210$ продают. Подальше от москвы цены растут конечно, но не так существенно, но все таки растут, но зато вы вкладываете меньше. С расчетом на пару лет взять можно, но быстро не выдерните деньги, а если вам деньги зимой понадобятся? На рынке участков в это время не сезон, нет нормальных продавцов и мало покупателей. С весны до осени проблем с продажами нет...

мне кажется земля никогда в цене не падает, разве что за 90м км.

у нас знакомая председатель в сад.товариществе где то 90-95 км от Москвы,год назад участки чуть ли не навязывали по 300 долларов за весь участок (6 соток)в этом году покупатели сами прут за год товарищество из 80 участков освоенных прибавилось до 180,люди экологию хорошую ищут,да и близко от Москвы цены большие...

Ага, только скупаю небось с целью инвестирования. Кому надо 6 соток в 100 км, если не на реке и далеко от ж/д? На бензине разоришся

думаю стоит, купили участок 3 года назад, сейчас продали дороже в три раза!

я не стала бы.

аргументируйте,почему:)

ниже у Ромашки почитаёте.согласна с ней. свёкры уже год продают дом 100 км от МКАД и увы......

нет покупателей?или в чем проблема в цене?или дом старый?непраздный интерес,просто взвешиваю все за и против

дом не старый.кирпичный.три этажа.15 соток.заповедные места.1 500 000=рублей.Назвали дурой и сказали ,что за такие деньги административное здание можно купить в Кольчугино.(на Еве предлагала). Если всё посчитать,то получается не то,что прибыль получишь,а как бы в пол цены пристроить.

сколько киллометров От Москвы?если в пределах 100-110 по моему нормальная цена для такого дома

вам нормально.а меня опустили ниже плинтуса)))))))

ИМХО если строить для себя, жить, а потом если что продавать - невыгодно, вложится в троительство очень много. А если просто землю купить, подержать и продать, тогда да, стоит. Мы уже считали и так и так. Строить если только самый простейший домишко пустой, да и то не факт, что окупится. А про проведение электричества вообще молчу :)) Короче или в землю вкладывать или строить для себя и не думать о прибыли.

+1 в землю вкладываться всегда выгодно

Сейчас уже не так выгодно. Мы 4 года назад купили участок за 10 тыс долл. сейчас его стоимость 80. Но если брать прошлый год и этот, то рост около 15 тыс. долл., т.е. рост замедлился.

мы 2 года назад купили маленький домик деревенский в ужасном состоянии и 30 соток за 20 тысяч, сейчас у нас дом нормальный отремонтированый с коммуникациями и пр..привели все в порядок - оценивают в 150..вложили мы тысяч 20-25 гдето во все...

а сколько киллометров от МКАДа?

около 90

У вас участок на водохранилище находится или на реке крупной? У вас СНТ или ПМЖ ? Если ПМЖ, то сотка на таком расстоянии, если у вас не Новая Рига и не заповедник, стоит около 2 тысяч долларов. Коммуникации - тысяч 10-15 ободутся. А если у вас отремонтированный деревенский домик, то не стоит он никак 80 тысяч. Сейчас в коттеджных поселках можно в 90 км найти соток 10-15 с домами брусовыми, а не покупать развалюхи отремонтированные с неизвестными соседями. 30 соток - это гольф поле делать или под картошку, вы их обрабатывать успеваете? Вам наверное так в агенстве оценили, а вы попробуйте продать за столько, правда, может у вас учаток на Оке или на Рузском водохранилище например, тогда еще возможно продать за такую цену, и то с натяжкой

у нас пмж с отличными соседями минка не заповедник и не водохранилище просто удачное расположение деревни и участка на ней.. не успеваю честно все обрабатывать дети мелкие - зато соседи далеко и никаого я не вижу и не слышу..зимой выбрасывала в рекламу именно за такую цену..звонков была куча...но ситуация изменилась (хотели найти побольше дом и ближе к городу, посмотрели 12 домов и в тихом ужасе решили здесь строить) о чем сейчас не жалею..