порекомендуйте геодезиста

Привет! Может у кого-то есть знакомый человечек в геодезической организации, который может оказать услуги в частном порядке& Нам нужно «привязать» координаты участка, указанные в кадастровом плане, непосредственно к местности. То есть градусы-долгота-широта – это, конечно, всё хорошо, но вот где конкретно границы участка, где забор делать? Земельный участок находится рядом с Дмитровом. Спасибо.

ПО поводу частного порядка не подскажу, но сейчас сами занимаемся аналогичным вопросом (правда, мы все-таки решили это сделать до покупки, чтобы точно знать, что покупаем именно то, на что продавец нам ручкой показывает :)), и могу поделиться свежеузнанным для себя термином - это называется "вынос границ участка в натуру" :))

абсолютно такая же проблема, мы тоже покупаем. Есть в плане четырехугольник, приехал агент, махнул рукой - мол, здесь вот. А-а-ага.. Наш участок не в ряде домов на улице, а на окраине, дальше поле и этот участок может оказаться не "вот здесь", а "где-то там" :-) .. Вот что нам делать?

я вчера поскала по яндексу, нашла ряд контор, которые этим занимаются, цены от 6 до 10 тыс (найдете дешевле, поделитесь :)). Забивала "вынос границ", сразу много находится.

конторы есть, целый список висит на входной двери Кадастровой палаты. Дело в другом. Нам агент сказал, что вызвать геодезиста может только собственник, а он, со слов агента, шибко занятой, заниматься этим некогда. А у нас только ксерокопия. Предлагает просто поверить наслово. Говорит, купите участок, а потом, как собственники, вызовите чела, он "стрельнёт на спутник" и скажет где границы. Мы хотим это сделать до сделки, причем за наш же счет, а он отказывается. Сумму за вызов он озвучивал в 4 тыс.руб., но это для общей информации, а фактически вызывать геодезиста не будет.

Звонила в конторы, говорят, присылайте по факсу свидетельство и кадастровый план... про только собственника не упомянули...

.сорри, не туда отправила.

допустим, по факсу Вы отправите им документы, а договор на проведение работ они с кем заключать собиратются?

Ой, кстати, а вы узнавали список документов, необходимых для регистрации сделки? Не поделитесь? У нас тоже Дмитровский район ;) и график работы регистрационной палаты может знаете? :)

График работы регистр.палаты ещё не узнавали, как-то не до этого пока, мы участок никак выбрать не можем, какие-то "косяки-висяки" постоянно встречаются (или может я сильно перестраховываюсь). А докуметны.. Точный список не подскажу, а основные - свидетельство, правоустанавливающие документы, кадастровый план, выписку об отсутствии обремений и ограничений (с этим не понятно, т.к. агент говорит, что вообще не надо, а юрист - надо обязательно). А где у Вас участок, может мы соседи? Рядом с нами ещё продавали участки.

Мы смотрим участок на уровне станции Икша

мы дальше ищем, но рядом с Икшей мы тоже смотрели в Голиково и Никульское.

А Вам сколько соток надо? А то мы смотрели очень симпатичный участок 10 соток около Елизаветино, даже думали брать, но потом влюбились в другой и от того отказались.

10 - это минимум для нас, редко смотрим такие участки. Елизаветино мы проезжали, если не путаю, дома там явно не колхозные стоят :-) А какую цену они за участок просят?

1 млн.

а какие есть коммуникации (газ, электричество, вода)? И какое расположение участка, не около дороги или на въезде, нет ли ЛЭП над участком, свалок и прочих неприятных вещей. И почему Вам не понравился этот участок? ;-) А бОльшей площади поблизости Вам не встречались?

Ой, столько вопросов... :) Электричество на участке. Наклонный участок (они все в этом СНТ наклонные, стоят на середине склона холма, наверху холма деревня (там есть газ), в нижней части холма территория бывшего пионерского лагеря, сейчас выкуплена под застройку коттеджного поселка, участок прилегает к территории этого будущего коттеджного поселка. Мы смотрели совсем другие участки, а этот нам риэлтор заодно показал. В принципе, со второго этажа будет шикарный вид (канал, Дмитров вдалеке, какая-то симпатичная церквушка виднеется...), канал где-то в километре, дорога отличная, коттеджный поселок не знаю, плюс или минус :)), просто мы когда посмотрели участок, который сейчас надеемся купить, забыли про все остальные ;-)

мы будем рассматривать СНТ только в крайнем случае, там свои заморочки.. Всё равно, спасибо за ответы.

кстати, по поводу Икши.. Вы не узнавали как в тех местах пройдет ЦКАД?

Пытались узнать, ничего пока непонятно..., непосредственно в списке резервируемых мест пока ничего рядом не попало. Все-же решились, с этой ЦКАД еще ничего непонятно...

я тоже хотела до покупки уточнить, где конкретно участок (а вдруг не то, что показывают?). Но все твердили, что никто так не делает, все верят на слово продавцу. Вот завтра получим регистрацию прав собственности и сразу пойду в кадастровую палату делать кадастровый план для строительства - он с привязкой к местности.

Но ведь сумма за участок не маленькая, как-то не хочется на авось дейстовать. Да и коммуникации вести тоже денег стоит, одно дело когда они в 10 метрах будут, а другое - в 100 метрах окажутся.

вот меня те же сомнения мучили, но очень хороший знакомый из риэлтеров сказал, что раз продавец из агентства, то вероятность обмана очень-очень мала. Вот и купили так. А кстати, привязку в кадастре не делают - сегодня там была. Или контора по межеванию или в архитектурном (так риэлтер сказал). На неделе поедем в архитектурное. Когда-нибудь узнаем, где точно границы:)))

напишите потом, сколько это стоит, интересно

напишу; сейчас жду звонка этого самого знакомого - с ним поедем; он, как оказалось, не риэлтер, а из кадастрово-геодезической конторы, как раз этим и занимается

У моей подруги муж в частном порядке делает. инфу кину в личку.

А можно мне тоже инфу? Похоже нам тоже нужно будет...