Недвижимость в Израиле: "Рынок продавца" умер

Недвижимость в Израиле: "Рынок продавца" умер Израильский рынок недвижимости начинает ощущать последствия мирового финансового кризиса. В основном, считают эксперты израильской газеты "Маарив", это выражается в "психологических эффектах и проблемах". При этом успокоительные заверения Банка Израиля, объективные данные экономической статистики и неплохое состояние банковской системы страны не производят на рынок и его участников желательного успокоительного действия. Неуверенность покупателей и продавцов приводит к тому, что значительная часть сделок попросту приостанавливается. Никто не знает, что лучше – продать сегодня или завтра, продать за шекели или за доллары, получить деньги сейчас или получить деньги потом. Специалист компании по продаже недвижимости ЕРА Иуда Барух говорит: "По рынку ходят покупатели, в кармане у них деньги, точная ценность которых не ясна. И наоборот, продавец, получивший немаленькую сумму за реализованную недвижимость, попросту не знает, куда пристроить эти деньги. Покупатели опасаются, что может быть, сегодняшние цены слишком высоки, по сравнению с теми, которые могут быть завтра. Проблема". Все эксперты соглашаются в одном – период "рынка продавца", когда на каждую выставленную на продажу квартиру, даже на периферии, было несколько покупателей, закончился. Положение меняется и все больше говорят о "рынке покупателя", у которого только теперь появляется возможность объективной оценки приобретаемой недвижимости и ведения осмысленных переговоров с продавцом. (с транслита)

Израильская экономика менее уязвима, чем европейская и американская Экономика Израиля пострадает от мирового финансового кризиса меньше, чем американская, канадская и европейская. Такой прогноз высказали эксперты финансовой фирмы Мерил Линч. Проанализировав состояние экономики 44-х развитых стран, эксперты пришли к выводу, что по уязвимости в условиях всемирного кризиса Израиль занимает 24-е место в этом списке. Самой уязвимой признана экономика Австралии, так как за последние пять лет там были сделаны самые высокие капиталовложения из-за рубежа. На втором месте в "группе риска" Швейцария, на 10-м - США. Менее развитые в экономическом отношении страны рискуют меньше благодаря относительно небольшим объемам экспорта, поясняют эксперты.

Пн Ноя 03, 2008 Кризис? Смотря для кого! Мировой финансовый кризис заставил неимущих потуже затянуть пояса. Но отразились ли всепланетные экономические потрясения на состоятельных гражданах Израиля? В конце прошлой недели в рамках 72-часового "специального мероприятия" было продано (и куплено!) 1764 автомобиля марок "Фолькваген", "Шкода" и "Сиат". А всего за прошедшую неделю компания-импортер "Мерседес" продала 90 автомобилей, цена каждого составляет не менее 350.000 шекелей. Как сообщает ИА NRG газеты "Маарив", мероприятие продолжительностью 72 часа было изобретено и успешно реализовано компанией-импортером "Чемпион-моторс". Желающие вовремя явились по указанным в рекламных объявлениях адресам, но обошлось без очередей и давки. В считанные часы было продано 917 "Фольксвагенов", 701 "Шкода" 96 "Ауди" и 50 "Сиатов". Порядка 600 автомобилей были проданы в рамках сделки trade in. Методом "Заплати и езжай!" были проданы 103 автомобиля марки "Ауди". Что же касается "Кальмобиля", то всего за три дня компания-импортер "Мерседес" продала 90 новеньких машин по цене 350.000 шекелей каждая.

Чт Ноя 06, 2008 В Тель-Авиве увеличился спрос на квартиры за 1 млн шекелей Вопреки всем прогнозам и предсказаниям об ипотечном кризисе, в Тель-Авиве заметно возрос спрос на жилье, стоимостью до 1 млн шекелей. Об этом сообщает сегодня, 4 ноября, газета "Калькалист". Заметим, что речь идет не об элитном, а об обычном жилье. Так, например, на нынешней неделе за 1 млн шек. была продана 2-комнатная квартира площадью 60 кв. м в районе рынка "Кармель". В риэлторских агентствах подчеркивают, что израильтяне предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке, так как новое строительство ("покупка на бумаге") представляется им рискованным. Риэлторы также добавляют, что большинство сделок совершается инвесторами, которые рассматривают жилье как русло долгосрочных инвестиций. _________________