Ипотека и развод

Ситуация такая: мы собираемся взять квартиру в кредит на 20 лет. Семья - мы с мужем и ребенок 2 лет. Отношения у нас с мужем не очень ровные, поэтому хотелось бы спросить - что будет, если мы разведемся, допустим, через год после начала выплат. Кредит будет оформлен на меня. Я вижу несколько вариантов, но все какие-то запутанные. 1) Говорят, что квартира делится пополам. А реально как это происходит? Ведь он участвовал в выплатах всего год. получается, я буду оставшиеся 19 лет выплачивать кредит сама плюс должна ему денег за половину квартиры??? 2) Или ее в принудительном порядке продают через банк и возвращают нам лишь ту сумму, которую мы выплатили за этот год? 3) Либо я продолжаю выплачивать кредит, но каким-то образом все переоформляется только на меня, а мужу я лишь выплачиваю ту сумму, которую он выплатил по этому кредиту за год?

В зависимости от вашего согласия. Если согласия не будет. то муж может подать на раздел имущественных прав на крвтаиру. В этом случае будет крвтаира поделена по 1/2, оставшийся долдг вы заявите для раздела, то же по 1/2. Вы можете подать встречный иск о признании за вами права на крвтаиру, но долг тогда тоже на вас. ему компенсируете 1/2 выплаченного в браке. Первый вариант точно в суде пройдет, второй на усмотрение суда.

Второй вариант хороший. А первый не пройдет - он ни за что не будет выплачивать долг. Будет скрываться, все что угодно, он и сейчас не хочет кредит платить - я буду все выплачивать их своих заработанных денег:(

что значит нре пройдет. я вам пишу о том. на что он может подать в суд. если он подаст именно так. то пройдет. если вы собираетесь сами платить. то закючите сейчас брачный контракт

Бр. контракт вряд ли получится заключить - он ни за что не согласится. А вообще Вы меня немного успокоили - если квартира пополам, то и долг (кредит) пополам, так ведь? Или долг на мне, но и квартира остается моя, а я ему только компенсирую выплаты за период брака?

именно так. а как вы думали. квартиру делите, еще и должны ему? нет, конечно

с учетом топика в тд я бы посоветовала оформить квартиру на твоих родителей что ли. и жить на сьемной, как хочет муж, а ту сдавать

Если б мы могли себе позволить купить квартиру сразу, то и проблемы бы не было, зачем нам тогда ввязываться в ипотеку? Но тут другое дело, можем только в рассрочку.

купить по ипотеке. мало ли что его мама еще решит продать