Страхование титула собственника

Реально,что-нибудь это дает?Смущает пункт в договоре:"Страхование не распространяется на случаи потери предмета страхования в результате прекращения права собственности, если они имели место в связи с: 2.4.1. фактом, ситуацией, которые на дату начала действия договора страхования были известны Страхователю (Выгодоприобретателю), или Страхователь (Выгодоприобретатель) должен был предвидеть, что они могут привести к предъявлению к нему искового требования, и Страхователь (Выгодоприобретатель) скрыл наличие данных фактов и ситуаций от Страховщика, или по которым дано уведомление согласно условиям предшествующего страхования. И как же тогда доказать,что не знал и не предвидел или наоборот, как СК докажет обратное. И еще,если квартира в долевой собственности,то надо 2 договора страхования,т.е каждый страхует свою долю?