Налог с продажи квартиры
12 янв 2006, 00:29
Подскажите,кто знает какой процент с продажи квартиры должен заплатить продавец
13 янв 2006, 14:41
13% НДФЛ(подоходный) с суммы превышающей 1млн.р., если квартира в собственности менее 3-х лет.
13 янв 2006, 22:26
извеняюсь что спрашиваю,а если я продаю комнату и она менее 1 мл.,значит я не плачу налог?Но она у меня менее 3 лет?
13 янв 2006, 23:09
Значит нет))) Суммы сверх млн нет - и налога нет)
14 янв 2006, 11:06
не должны. только в любом случае нужно будет подать декларацию и заявление о предоставлении вычета по ст. 220 нк рф
15 янв 2006, 00:29
А если я не работаю?Надо подавать о предоставление вычета?
15 янв 2006, 00:46
При чем здесь работа. Если вы продавей недвижимости, то получаете доход. Если владели более 3 лет, то получаете вычет на всю сумму сделки. Если менее трех лет, то вычет только 1000000 рублей. На остальной доход будете платить налог 13%. Поэтому следует любому продавцу недвижимости подавать декларацию и просить предоставить вычет в размере 1000000 или более (при владении свыше 3 лет) рублей
16 янв 2006, 00:13
Татьяна, а подскажите пожалуйста, если квартира стоит 1,5 млн рублей, но приватизирована на троих человек, то тогда нужно платить налог?
16 янв 2006, 01:44
Да, придется, если владели менее 3 лет, так как при долевой собственности вычет в 1000000 рублей дается не каждому, а определяется пропорционально его доле.
17 янв 2006, 01:28
А если по частям продавать? Например комнату в этом году, а остальное когда-нибудь потом?
16 янв 2006, 06:23
Извините, что пишу в этот топ, но решила создавать аналогичный. А не знает ли кто, если я проживаю заграницей (не постоянно, по визе), в России не работаю, бизнес не имею, но собираюсь продавать квартиру в России (свою, с полной выпиской). Необходимо ли мне получать предварительно ИНН и каким образом платить налог с продажи, если я в период подачи налоговой декларации в стране отсутствую (приезжать не собираюсь).
16 янв 2006, 11:11
Если вы не являтесь резидентом РФ (Находитесь в РФ менее 183 дней в году), то налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
16 янв 2006, 20:12
Не совсем поняла. Я в России не нахожусь уже более 4-х лет, хотя являюсь гражданином РФ, как и мой сын (несовершеннолетний). ИНН мы не получали (когда все это началось, нас уже в стране не было). Как в такой ситуации считать (выше написано, что если стоимость проданной квартиры менее 1 млн. руб. - налог не платится)- все таки 30% (что-то уж оооочень много) или ничего? И, если мы являемся гражданами РФ, проживаем временно заграницей, заграницей я не работаю (мой статус не дает мне права на труд), я являюсь налоговым резидентом РФ или нет?
16 янв 2006, 15:55
если вы выпишете доверенность на продажу.. и это сделает другой человек. то каким образом налоговая ПОТОМ будет Вас искать в другой стране??? :-) Мне интересно - неужели это технически возможно???
16 янв 2006, 20:13
Так я и пытаюсь выяснить все вопросы до того, как приступлю к процессу. Ну нет у меня возможности 6 месяцев или больше находиться в РФ!
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы