Совместная собственность и ипотека
13 янв 2006, 07:17
В нашем законе "О браке и семье" есть такие статьи: Статья 34. Собственность каждого из супругов 1. Собственностью каждого из супругов являются: 1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; ... Статья 35. Признание имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества другого супруга, либо труда любого из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Ситуация: Он покупает квартиру под ипотеку до брака, взяв кредит на половину стоимости квартиры. Женится. В браке погашается кредит. Вопрос: Имеет ли она права на квартиру? Признается ли эта квартира общей совместной собственностью, попадает ли под ст. 35?
13 янв 2006, 08:59
Нет такого закона, есть Семейный кодекс РФ. Если кратко отвечать на Ваш вопрос - то это имущество признается совместной собственностью супругов.
13 янв 2006, 19:20
Почему? Ведь свидетельство о собственности на квартиру выдается сразу, т.е. до брака.
16 янв 2006, 06:12
Такой закон есть - я живу в Казахстане. Я вас правильно поняла - то есть, если даже половина стоимости квартиры уплачена до брака, квартира будет признана совместной собственностью?
16 янв 2006, 08:48
Надо было указывать в камот таком "нашем" законе. Оказывается Казахстан. В каждой стране свои законы, своя судебная практика. Возможно в Вашей ситуации законы сходны, но не факт.
16 янв 2006, 09:23
Получается на основании только этого закона судить нельзя, даже если в нем есть такие статьи (которые я указала)?
16 янв 2006, 15:33
Вы представили несколько фраз из закона, так тяжело оценить. Прочитайте наш закон и сравните, или дайте целые статьи.
14 янв 2006, 11:05
Если кредит выплачен в браке, то супруга сможет претендовать на квартиру. ИЛи на компенсацию
16 янв 2006, 06:19
Супруга сможет претендовать на квартиру (или на компенсацию) в независимости от размера кредита или от уплаченной суммы за квартиру до брака?
16 янв 2006, 11:44
нет. конечно пропорционально выплатам вы браке. еще и ремонт в браке в новостройке можно учесть по ст. 37 ск рф
13 янв 2006, 15:47
А интересно, если в браке жена или муж получают наследство или в дар, ту же квартиру например от родителей одного из них, то при разводе это тоже совместная собственость?
13 янв 2006, 15:55
нет и еще раз нет!!!!
13 янв 2006, 16:36
То если муж в браке получил наследство, то это только его?
13 янв 2006, 16:46
Да, это только его, т.к. на это имущество не распространяется принцип совместного имущества.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы