Плата за наем - что за зверь?

Наша Управляющая компания прислала нам такой текст на обратной стороне квитанции. Суть - в связи и изменениями в ЖК вводится плата за наем в муницип.квартирах, просьба всех собственников подтвердить свою собственность (договора купли-продажи, приват-ции, дарение). Иначе я так понимаю автоматов в квитанцию включат эту сумму. Это законно? Дело в том, что эту компанию мы вообще не выбирали в управляющую, она сама собой получилась после расформирования ЖЭУ или как там их, договоров с нами они не заключали, просто шлют квитанции и все. Возможно до марта вообще другую вибирать будем. И потом все эти данные есть в БТИ, почему бы им самим не собрать эти данные, а не нас гонять? У нас в Долгопе многие недовольны поведением этой компании, некоторые даже судятся. А если просто не платить эту лишнюю сумму?