Продажа комнаты и регистрация
17 янв 2006, 05:36
В скором времени предстоит продажа комнаты в коммунальной квартире. В ней постоянно зарегистрированы - муж (собственник), я и ребёнок. Есть ещё ребёнок, который пока нигде не прописан. Есть возможность перед продажей всем выписаться в отдельное жильё, так что для продажи комната будет совсем свободна от регистраций. Стоит ли с этим заморачиваться? Иными словами, будет ли цена комнаты выше, если из неё уже все выписаны или без разницы? Речь о Москве. И второй вопрос. Нужно ли согласие опеки на продажу комнаты или просто выписку ребёнка? Спасибо! :-)
17 янв 2006, 11:51
Если выпишитесь, то комната будет стоить дороже. Но на сколько - не скажу. Опека не нужна, т.к. ребенок не собстенник.
17 янв 2006, 12:08
По моему опыту- не сильно выше, но покупатель найдется быстрее
17 янв 2006, 09:56
Вы не пояснили - кто является собственником данной комнаты в коммунальной квартире, и вообще приватизирована она или нет. Насчет выписки (снятия с регистрационного учета) это ваше личное дело, но покупатель или агентство недвижимости может поставить условие о снятии с рег.учета. По вопросу разрешения опеки и попечительства, если ребенок является собственником, разрешение обязательно.
17 янв 2006, 14:52
В первом посте я написала, что собственник - муж, комната приватизирована.
17 янв 2006, 13:35
У нас было не выше ценой и не быстрее нашёлся покупатель, просто все деньги получили сразу после регистрации в ФРС, а не по частям как там обычно бывает - часть после регистрации, часть после выписки, часть после фактического освобождения.
17 янв 2006, 14:53
А сколько времени длится регистрация в ФРС?
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы