Приватизация участка - законно не получается :(

Зашла в тупик наша попытка приватизировать законно(!) участок в 12 соток, на котором живет 4 - ое поколение нашей семьи. Дача, старенькая но дорогая сердцу, в собственности ( занимались этим год!). Участки находяться в ведении дачного кооператива. Решили заняться приватизацией участка. Прошло 1.5 года. Замечу, что все эти полтора года ездили, узнавали, оформляли и так далее. Все сами, поскольку денег на услуги специалиста не было. Все делали законно. Никаких "захватов" земли и экологических нарушений. Единственное, заплатили за геодезию и все связанное с этим некой фирме в Москве. И вот ждем. К фирме претензий нет. Но что - то очень! долго. А эта фирма сдает все документы в Земельный комитет Н-ского района Московской области. И постоянно возврат. Возвращали 3 раза ( держат по 1.5 - 2 месяца), либо просто не возвращают долго. При возврате претензии такие : "Тут нечетко, тут фамилию не разглядели, тут ..а простите, да да наши проглядели, ну давайте на доработку." Это все говорит некий человек из Земельного комитета представителю геодезической фирмы из Москвы. В приват-беседе начальник геод. фирмы говорит "Я понимаю Ваш гнев, но мы сами оказались в тупике - возим им документы - они тянут, претензии, отговорки. Грубо - они не дают это сделать законно! Вы не первые, уже писали и звонили и жаловались, но ОНИ еще больше обозлились. А мы не можем Вам сказать "Плптьите взятку". Вы уже заплатили нашей фирме за услуги. У нас 30 дел зависло в этом округе и мы бессильны. Доведем как - то эти дела и больше не будем с этим районом связываться". Вопрос, дае нет, крик души! - уважаемые форумчане - что делать дальше ? Если идти выше и занять позицию гражданина из правового государства есть вероятность не получить землю никогда или , что страшно, получить по голове. Если писать анонимно куда - то - это не будет рассматриваться. Давать взятку ? Как ? Сколько ? Гарантии ? Уже отчаялись что - то придумывать....