Вопрос к нотариусам по земельным участкам!
16 окт 2006, 14:13
Ситуация такова-наш сосед по даче умер, на руках у него было-право собственности на землю от 1994 г..На участке ничего не построено, сосед не приезжал около 20 лет. Наследница одна, на руках у нее есть бумага, что она вступила в права наследования. Но на себя этот участок она не оформила и не зарегистрировала в ПИБе. Этот участок земли она нам хочет продать. С ценой сговорились, выплачиваем ей на руки, но как оформить на себя? Только через оформление участка на нее? Она этим заниматься не хочет. Может есть какие доверенности на переоформление участка с правом продажи?
16 окт 2006, 19:10
Ничего законно не купите, пока она не оформит на себя, получив отдельное свидетельство о праве на наследство именно на участок, затем зарегистрирует право собственности в ФРС. Вы можете сделать все это по доверенности, но вам нужны гарантии, что вы получите потом участок по сделке. Нужно заключить предвариетльный договор купли-продажи, прописать все условия. Также отдельно прописать договор поручения, чтобы не вышло ситуации, что вы оформите , а потом участок она вам не продаст и не возместит вам средства на оформление. По доверенности самому себе не продашь. Поэтому также нужно продумать на кого будет вторая доверенность на продажу.
17 окт 2006, 11:19
Спасибо! Примерно так и представляли.А вот про предварительный договор купли-продажи не имели понятия.Спасибо, учтем!
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы