юристы помогите пожалуйста

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста что является ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТЬЮ имущества??? то что указанно в договоре купли-продаже(имущество уже проданно) или то что выведено независимой оценочной экспертизой? очень рассчитываю на Вашу помощь, заранее благодарна.

оценочная экспертиза , поскольку необходимо для определения действительной стоимости минусовать износ

по экспертизе цена на имущество в 16 раз больше чем по договору купли продаже, таким образом износ тут не приписать ну никак, или я не права?

В зависимости от цели оценки. Если дело в суде, то если оспаривается сделка, то принимается в расчет оценка, сделанная в оценочной организации на определенную дату.

дело в суде о разделе имущества, сделка не оспаривается, муж и жена требуют 50% своей доли имущества, т.е. она подала иск о разделе по оценочной стоимости экспертизы, а он в свою очередь встречный иск о разделе по сумме договоров купли-продажи, судья мировая вынесла решение что делится имущество по экспертизе, БМ подает жалобу в районный обосновывая тем что ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ стоимость эта за которую продали, отсюда вопрос, что и по какой статье считается действительной стоимостью?

ИМХО, возвращать сделку взад и делить имущество в натуре. Или продав его через независимых продацов.

это крайняя мера, проблемная и долгая судебная тяжба с бОльшим кол-вом граждан.

В данном случае суд прав. В договоре можно указать любую стоимость, в том числе БТИ, это не реальная стоимость. Только если они оба просят долю, то причем здесь стоимость. Или раздел с компенсацией?

Татьян, имущество проданно, сделки пока не оспоренны, суд рассматривает имужество как некую общую сумму полученную супругами, вообщем так:было имущество(машины), он продал свою за копейки, она свою очень хорошо, эти реализационные цены имеются в материалах дела(договора купли-продажи), далее проводится независимая оценочная экспертиза, по экспертизе его авто стоит больше чем ее (так и есть насамом деле, он хитрюга еще тот), она просит, разницу по экспертизе разделить поровну, и он ей должен. суд удовлетворяет ее требования. он подает жалобу и просит рассматривать имущество с позиции реализационных "реально полученных" сумм, вот теперь то оказыватся что она ему должна))) отсюда и возник вопрос, а так же недоумение в его требованиях, мировая жалобу и дело передала в район. Каковы шансы что решение мировой отменят?

А если машина продана, как оценила экспертиза ее могла оценить? Потом, оценка имущества при разводных делах проводится на дату рассмотрения разводного дела. В данном случае, как я понимаю, машины уже нет. Есть некая сумма, которую супруги получили. Ее и делят. Тогда действия судьи, которая признает цену, указанную в договоре, правомерны.

имущество можно оценить и без его предъявления, год выпуска, марка-модель, обьем двигателя минус % износа и всякие там коэффициенты и вуаля - некая сумма.

да, но РЕАЛЬНОГО состояни машины таким образом не оценить...Там может собаку перевозили, вся обивка сожрана. минус стоимости и т.д. Я на месте мужа бы сделала задним числом акт, и указала, что стоимость машины низкая, потому что краска сцарапана, сиденья сломаны, и т.д. Вот и стоимоть..Поэтому я и спрашивала как можно оценить действительную стоимость машины ее не видя...

Если он подал жалобу, то дело обязательно передается. Это просто такая процедура. Не избежать при наличии жалобы. В жалобе можно написать вообще два слова, тем не менее суд должен будет это рассмотреть. В данном случае не вижу оснований для отмены решения, если он только оспаривает сумму и не ссылается на другие основания. Аргументировать нужно тем, что машина находилась в совместной собственности, жена не собиралась его продавать, тем более по такой низкой цене, которая не соответствует рыночной стоимости автомобиля. Стоимость определяется экспертной организацией, а не договором купли-продажи. Указать в договоре можно какую угодно сумму, но стоимость автомобиля должна быть действительной на дату рассмотрения дела. По аналогии с возмещением убытков по ст. 393 ГК РФ. ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 1998 г. N 15 О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА 16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Это зависит от того, когда продана машина. Они уже с женой может и деньги пропили (это я образно) и как она будет доказывать, что была не согласна?

Это вопросы процесса и доказывания. В данном случае автор спрашивает, не как провести процесс, а о стоимости. Судом было установлено, что продано без согласия, муж вижу это не оспаривал, спор только о сумме.

спор о том КТО каму должет, по оценке - он ей по договорам - она ему.

доказательства есть))) иначе не рассмативали дело.

именно этим пленумом судья руководствовалась, я просто подумала а стоит-ли истице нанимать снова адвоката, если шансов 80% что решение НЕ отменят?

Ну это истице решать. Дело в апелляции полностью заново рассматривается. Можно представлять и новые доказательства. Рисковать не стоит.