13% налог при продаже квартиры
31 окт 2006, 17:43
Запутали меня совсем "юристы" в агентствах недвижимости :( С какой даты считаются эти 3 года в случае унаследованной квартиры? С момента открытия наследства или с момента регистрации права собственности? Если можно, дайте ссылки на законы. P.S. Вчера "юрист" убедила маму, что если у квартиры 2 собственника, то налог считается с суммы, превышающей 2 миллиона рублей...
31 окт 2006, 17:52
с момента регистрации права, по второму пункту не знаю, но предполагаю, что он не прав
31 окт 2006, 18:58
Гражданский Кодекс Российской Федерации, глава 64, статья 1152, пункт 4: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации." А это тогда как понимать?
31 окт 2006, 19:23
Я три месяца назад продавала наследственную квартиру, агент спрашивал именно о том, когда было получено свидетельство. Значит такие у нас агенты работает. Зы: а вы если все сами знаете, зачем тему открывали?
31 окт 2006, 20:11
Потому что все вокруг твердят, что важна только дата в свидетельстве о собственнности. Боюсь попасть на эти 13%.
31 окт 2006, 20:21
дык укажите другую сумму в договоре, в чем проблема-то?
31 окт 2006, 20:48
Ипотечники тогда отсеиваются :) Да и нам нужно указать настоящую сумму, чтобы потом официально подарить. Да и вообще я запуталась уже совсем в этих наследствах и покупках квартир :(
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы