Подскажите

Что лучше оформить.Договор дарения или куплю-продажу? Бабушка хочет оставить мне кв-ру.А ее сын,мой дядя,против и готов подавать в суд чтобы это опротестовать. Чем я могу себя обезопасить??? И сможет ли он у меня отнять квартиру?

Если бабушка дееспособно (лучше справку взять перед сделкой), а дядя не имеет к квартире никакого отношения (не собственник ни разу), то дядя может отдыхать и расслабляться, ничего он сделать не сможет. Дарение несколько тяжелее, купля-продажа с договором в ППФ самый правильный, на мой взгляд, вариант.

А почему дарение тяжелее? И что такое купля-продажа с договором в ППФ?

Дарение более странный поступок. Ничего юридического в этом нет, просто вот вы можете представить что я (как пример) подарю вам квартиру? Маловероятно :) А продам? Легко! При продаже покупатель получает товар, продавец деньги, компенсирующие его потери, так что все хорошо, может бабушка потом сыну деньгов назавещает? Да, ДКП в ППФ - договор купли-продажи в простой письменной форме. То есть необходимо собрать справки как для продажи квартиры (долго, но не дорого), написать данный договор (в зависимости от умений от бесплатно до недорого, в отличии от стоимости нотариального заверения где платишь 1.5% от стоимости) и далее сдать на регистрацию (госрасценки). То есть вся операция по смене собственника будет может быть и не быстрой, но весьма бюджетной.

Она дееспособна.Справку мы возьмем. Она единственный собственник этой квартиры. У дяди есть ква-ра в собственности...Но он инвалид 2 группы и пенсионер. А не лучше ли дарение ?...не наталкивает ли купля-продажа на вопросы?А так захотела и подарила.?

Согласна с Вами - надо делать то, каковой сделка является на самом деле. В Вашем случае - дарение. И ничего подозрительного в этом нет, это же не чужие люди.

он ее родной сын? Там есть какая-то поправка, что инвалиды, дети малолетние и пенсионеры участвуют в наследстве по любому (по крайней мере, раньше была).. Надо только уточнить эти категории это и поговорить с адвокатом. А так, он действительно при дарении может "свою" долю требовать как наследник прямой и инвалид, например (я только не уверена про 2 группу, может, это только 1 касается)

Дарение и наследство - совершенно разные вещи! Не путайте людей, если не знаете. Обязательная доля в наследстве тут совершенно не при чем.

А мама имеет право подарить ВСЕ, если часть принадлежит ее сыну, как инвалиду? Через суд он может требовать свою долю (мы сталкивались с такой ситуацией в семье)

Если мама при жизни распоряжается СВОИМ имуществом (продает, меняет, дарит) - это ее право. Вот если она завещает кому-то, то тогда учитывается обязательная доля в наследстве.

Автор выше написала, что бабушка - единственный собственник, с чего вы взяли, что часть принадлежит ее сыну-инвалиду? И какое наследство? Бабушка жива и дееспособна (ТТТ), а посему может распорядиться своим имуществом по своему желанию - продать, подарить, заложить, проиграть в казино или передать в Фонд Мира. Недовольный дядя может отдохнуть. Автору - я думаю, лучше сделать дарение, тк при этой сделке не фигурируют деньги (кстати, налог на дарение отменен, заплАтите только за оформление доков и нотариусу). А вот при продаже, чтобы подстраховаться, неплохо бы составить расписку о получении денег, а ведь она будет липовая, зачем вам это?

Извините, не туда написала, отвечала предыдущему оратору - IMHO ППКС

Туда-туда.

Оформить как купля-продажа.А там не кто кроме бабушки не прописан?И как эта квартира у бабушки в собственности?

Только дарение. Это будет Ваша собственность в качестве подарка, на который никто не сможет претендовать. Ни муж, если Вы замужем, никакие другие родственники.