нужны Ваши мнения.Подскажите знающие люди

я прописана с мамой и дочкой 6 лет в 1 комнатной квартире (приватизировали на меня и на маму) .Я получила по программе молодой семьи себе однокомнатную квартиру, но из старой маминой я не выписываюсь.С мамой у меня отношения просто ужасные..Ненавидит с детства .Еще имеется 2-х комнатная квартира у бабушке (по цене равная маминой 1 комнатной)Бабушка предлогает ее поделить на меня и маму, Но!! моя мама хочет ВСЕ,,и что бы я из ее квартиры выписалась и отказалась от приватизации и бабушкину тоже всю квартиру..Я ей предлогаю, я отдаю свою долю в ее квартире, а бабушкина квартира будет наша..Но ни в какую. Вопросы 1 Я выписываюсь только с ребенком из маминой квартире или мне можно одной выписаться?? Нужен ли опекунский совет?? 2.Я прописываюсь к бабушке с ребенком и бабушка пишет дарственную на меня.такое возможно?? Бабушка согласна, т.к с мамой тоже не общается.. 3Моя мама потом как-нибудь может это отспорить,, как первая наследница?? или как лучше мне поступить??Подскажите знающие люди П.С скажите, а сейчас дарственную как с налогами, если не прописан, то будут ли большие налоги платить потом?

Если бабушка тоже с мамой не общается,зачем вообще тогда ей что-то оставлять? Если бабушка собственник квартиры, она может все оставить вам. Можно составить завещание на ваше имя, можно оформить дарственную, а можно договор ренты с пожизненным содержанием. Мама сможет претендовать на что-то, только если она инвалид, -тогда ей будет положена обязательная доля в наследстве.

даже если есть дарственная???она тоже сможет претендовать? Просто и я и бабушка хотим все по честному, но дело в том , что к сожелению договориться мы не можем ?? Завещание на пол квартиры бабушка оставила на мою дочь в надежде на то, что мы с мамой договоримся..,А дарственную сейчас можно составить даже не прописываясь к бабушке?? Просто говорят потом там очень большие налоги..

Прописка и дарственная никак не связаны. Сейчас налог на дарение между родственниками минимальные, если не 0... Так что оставайтесь прописанной у мамы - а бабушкину на основании договора дарения оформляйте в собственность

насколько я помню до 2006 года было то, что если не прописаны в квартире, то очень большие налоги на дарственную не близким родственникам!!

C 2006 года отменен налог на дарение. А связь с пропиской была у налога на наследство. Если наследник проживал (доказательством чего и была прописка) совместно с наследодателем на момент его смерти, то он освобождался от налога на наследство.

вот по этому я и хочу туда прописаться.. скажите, а сейчас если прописки не будет у меня,то я потом не буду огромные деньги платить??

Нет,при оформлении дарственной претендовать не сможет, а про налоги не помню точно, где-то книжка была, не могу найти

Если у бабушки квартира в собственности находится более трех лет, то при продаже налог она платить не будет (имущественный вычет).

нет бабушка собственница только 1.5 лет..

1. Без ребенка вас не выпишут, ребенок автоматом за вами поедет. Думаю обойдетесь без опеки. Оплата коммуналки в этой квартире возрастет в 2 раза, т к вы будете непрописанным собственником. 2. Не располагаю инфой о связи прописки и дарственной. 3. Если бабушка собственник, то я бы на ёё месте продала бы вам эту квартиру, или вашему ребенку (но если вдруг потом решите продать, будет проблемно из-за собственника ребенка). При продаже мама не сможет ни на что претендовать (возможны варианты с судом, типа бабушка была не в себе, но это еще доказать надо). Если бабушка оставит на вас завещание, то мама может оспорить и получить часть, только если она инвалид.

скажите, а как она сможет мне ее продать , сама-то она останется там прописанной. А при продаже там говорят огромные деньги нужно платить..

Пусть бабушка вам ее подарит. А с пропиской вообще не заморачивайтесь, при чем тут прописка? Что вы называете огромными деньгами? Думаю, все оформление вместе с нотариусом выльется в 3-4 тыс. рублей максимум. Но, наверное, квартира этого стоит? И мама ваша уже никакого отношения к ней иметь не будет в будущем.

звонила натариусу налог на дарение не отменили!!!

С 1 января 2006 г. действует новый порядок налогообложения имущества, переходящего в порядке дарения. Он регулируется полностью Налоговым кодексом. В соответствии со статьей 217 не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортны 1000 х средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено законом. Налогообложение зависит не от стоимости имущества, а от его вида. При этом перечень имущества, подлежащего налогообложению, сформулирован исчерпывающим образом и не подлежит расширительному толкованию. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Основанием для освобождения от уплаты налога является предоставление документа, подтверждающего факт родства, или наличие семейных отношений. Такими документами могут быть: свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др.

ой, ну простите меня дуру и что это значит??т.е бабушка напишет мне дарственнуюЮ,,а налог с меня брать будут или нет -это же не Доходы, полученные в порядке дарения..Просто не один натариус ничего не знает..

а почему не оформить ренту с пожизненным содержанием где сразу после оформления Вы становитесь собственником данной (бабушкиной) квартиры?