Кого впускать в квартиру?

Подскажите, пожалуйста, кого, когда, на основании каких предъявленных документов я должна впускать в свою квартиру? Особенно интересуют представители различных ЖКХ (ЖЭК, ДЕЗ, РЭУ) и милиции. Вопрос связан с тем что вчера приперлась тетечка без единого документа и сказав что она техник-смотритель завалилась в квартиру, собираясь ее осмотреть, т.к. кто-то из соседей решил что у нас идет ремонт с перепланировкой. Была послана. Заявила что сегодня придет с милицией. Заранее спасибо!

Я тоже никого не пускаю, если никого не жду могу даже к двери не подойти, если дома одна с ребенком, но у нас подъезд не закрыт, поэтому не понятно кто ходит. Вообще Вас должны были предупредить что к вам техник придет, с другой стороны мало ли кто позвонит и представится работником ЖЭКа, в любом случае без специальных разрешений (к сожалению не знаю каких) никто в вашу квртиру без вашего согласия войти не имеет право

Я никого не пускаю. У нас тоже все по наводке соседей пытались искать перепланировку ) на старой кевартире) под предлогом проверки труб и тд. Пустить вы обязаны с милицией только тогда, если у милиции есть ордер на обыск вашей квартиры. А так - не обязаны. Если что - звоните 02. Периодически разные типы ходят и слесарями представляются итд - я никого не пскаю - зачем мне они - если я их не жду?

Вы имеете право не пускать никого в свою частную собственность. Пустить Вы обязаны милицию с ордером, либо милицию в особых случаях: 1)поимка преступников 2)вот второй, увы, забыла :(((

вот тут опять таки вопрос - а если это сами преступники прикинутся, что они менты, которые преследуют преступника, который якобы прячется в моей квартире? Получается, я не имею права не открыть? Несмотря на отсутствие ордера? Я в тупике :-)

Вы же вседа можете позвонить в милицию и спросить - посылался ли наряд. Тем более, если Вы ни сном ни духом о преступнике у Вас в квартире :)

Я не пускала, даже когда представлялись милицией и какие-то корочки в глазок совали. И слесарей не пускала. Когда одна жила. Сейчас если муж дома - может пустить. Если я одна и никого не жду (слесарей не вызывала) - не пущу. Один раз мне звонили из ДЕЗа и просили пустить слесарей, я сказала, что пущу только если их консьержка приведет. Она привела, я пустила. А так фиг его знает, кто ходит и зачем....

Вообще вам предварительно должны позвонить С омотрам вам из деза/жека приходят или из милиции ( исключение если они ищут кого то). По крайней мере у меня так было - мне звонили говорили что хотим прийти - я говоика когда можно

А как понять, что звонят из ЖЭКа, мало ли кто как представится?

Ну во первых вы Жеку можете и отказать сказать что вас не будет дома и точка или назначить на другой днеь их приход и попросить мужи или родственников побыть это время с вами. Если у них это плановый обход они будут под вас подстраиваться. когда у нас проверяли и устанавливали водные счетчики - имено так и было мне позвонила сказали что хотят прийти на недели- я назвала время и день и в это время они и пришли.

Для начала придется поспорить с "законом о милиции". Со статьей 11. В соответсвии с ней господа в погонах могут практически все, если есть малейшая состяпанная бумажка. Думаю, всем стоит ознакомиться с этим документом. Права участковых практически безграничны. В своей практике приходилось с ними и ругаться и идти на взаимопонимание. А вот любые движения представителей ЖЕКОВ (и с ними) не могут быть без предварительного направления или предписания. Я бы из ЖЕКа никого не пустила.

Ознакомилась. Условия доступа в квартиру там прописаны настолько обтекаемо, что блин, похоже при желании они это и без какой-либо бумажки могут сделать.. :(

Угу:-(

Я никого не пускаю. Я тоже как-то интересовалась этим вопросом и мне сказали, что я обязана пустить участкового - НО только в том случае, если с ним знакома. Это обязанность участкового - чтобы его знали на участке. А т.к. я своего не знаю - то и пускать его не обязана. Милиция - всегда можно позвонить по 02 и узнать, присылали ли они к вам кого-то и в связи с чем. Если у них есть ордер - то тогда пускать их придется, иначе это будет воспрепятствование доступа... А еще надо читать договора с ЖЭКом - может там написано, что вы обязаны обеспечивать его работникам доступ в квартиру для осмотров?

А существует договор с ЖЭКом? Мы во всяком случае ничего подобного не подписывали...

Я смотрела недавно "Час суда". Там была ситуация: мужик отсутствовал в квартире 2 недели. За это время соседей снизу затопило. ЖЭС сначала перекрыли воду, через пару дней вскрыли квартиру мужика... как водится, подпортив имущество, разворошили сантехнику. Протечка оказалась в стояке между этажами, но это не столь важно. В общем, мужик подал в суд. Суд (в лице Астафьева) удовлетворил иск к ЖЭКу, потому как не имеют право ни жэк ни милиция (без ордера) вскрывать квартиру - частную собственность. По аналогии - я имею право не пускать в свою частную собственность посторонних людей, если я их не приглашала...

У нас пратически из-за такое случая стройка приостановлена. Жильцам не поравились прдлагаемые квартиры (их жилье идет под снос), свою квартиру опечатали, съехали и поддали с суд. пока сидятся пол дома снесли половина стоит. пока суд не решит..

Народ, а если сосед месяц будет отсутствовать, то месяц без воды людям жить что ли или вода будет месяц к соседям хлестать? я вот эту ситуацию не пойму. как тогда?

Все понимаю, ага... но другая сторона вопроса: а если вскрытую квартиру обнесут (что нередко бывает) - как жильцу быть? Как вариант - надо дружить с соседями - либо ключи оставлять либо, например, телефон родствеников, у которых ключи, чтобы смогли подъехать ежели что.

так пострадает только затопивший:))))а в ином случает остальные квартиры, которые он протопит:))

Угу. А теперь представим, что затопивший - это Вы (не дай Бог, конечно)... ;)

Мораль - уезжая - перекрывайте стояки :-)) Мы однажды были в роли "затопивших" - но у нас вообще были чудеса - на 1 этаже сварщики видимо заземлялись на стояк - и в нашей квартире натуральным образом сгорели труба и гибкие шланги и оттуда полилась вода... Все было черно-промокшее. Мы ничего не доказали, хотя было очевидно, что это техническое возгорание не по нашей вине. Пришлось ремонт делать :-( Хорошо, соседи позвонили нашим родственникам и они нашли ключи... (сами мы уезжали за границу). Так что с тех пор научены горьким опытом.

Линия написал(а): Мораль - уезжая - перекрывайте стояки :-)) :)) Соседям тоже делали? Я бы - ни за что... Мы тоже как-то затопили соседей... поставил сантехник бракованный кран на трубу горячей воды, ну в час ночи он и вздумал отломаться... мы, правда, дома были, но это не спасло... три часа аварийная воду не могла перекрыть... соседи снизу через недельку заикнулись на счет ремонта, но мы их ласково так послали... они и успокоились :)

Вы можете не пускать всех кто без решения суда или ордера от прокурора . Причем даже с решением суда можете не пускать, пока дверь выламывать не начнут - вам же не видно, что это ИМЕННО РЕШЕНИЕ СУДА, а не выписка из истории болезни. Если кто ломится - звоните 02 и вызывайте наряд, пока они приедут, пока разберутся кто и что тут делает... может оружие и наркоту выкинуть, а компромат съесть :)

забыли....диски с порнографией исцарапать ;-)

Меня, как старшую по подъезду, вызывали домой 1 января, потому что заливали жильцов на 4 этаже. У меня был список всех жильцов с телефонами. А на собрании я просила всех соседей обменяться телефонами:-( Толькоо про нижних соседей не подумал никто...Короче, общий список только у меня был. Меня с 7 месяцами беременности привезли в город от свекрови и мамы, заставили бегать по этажам (лифт не включен был) и искать из какой квартиры льет. Лило НЕ сверху, а сбоку!!!! В квартире без ремонта прорвало батерею. А люди только за день до этого ремонт закончили:-( Абыдно! При въезде в новую квартиру снова всех буду просить давать телефоны. И при долгом отсутствии перекрывать трубы.

Бред какой-то... Я старшая по дому, и по подъезду, уже 5 лет. И кто же Вас заставил бегать и искать? Вы никому и ничем не обязаны. Вы что, за свою рабту деньги получали или какие-то льготы имели?

Естественно, что заставить меня не могли.:-) А я не смогла отказать, вошла в их положение. Я же не жалуюсь, разные ситуации бывают, возможно, что и мне помощь понадобилась бы. А льгот у меня никаких не было.

А как же насчет того, что собственник не имеетт права препятствовать подходу к общедомовым коммуникациям (стояки, газовые трубы и т.п.). Т.е., квартира то твоя частная собственность, а вот коммуникации не твои. У наших соседей вскрывали квартиру, стояк у них рвануло, вскрывали с представителями милиции, старшим по подъезду и понятыми, писали акт, и опечатывали квартиру (есс-но соседям сообщили, но не сразу их нашли).

Еварушниц:)