Меню

Определение долей в квартире и последствия...

Татьяна

13 мар 2006, 23:45

Ситуация: в 3-комнатной квартире прописаны родители и трое взрослых сыновей, но с родителями живет только младший. Мама хочет приватизировать квартиру только на себя, мотивируя, что боится продажи какой-либо из долей. И собирается тут же сделать завещание только на папу. Не получится ли, что каким-то образом останется без квартиры живущий и прописанный там сын? Можно ли продать долю без согласия остальных собственников? И может ли мама продать квартиру, если она будет единственным владельцем без согласия прописанных там людей? Заранее спасибо.

MarkizA-10

14 мар 2006, 00:05

1. Если мама хочет приватизировать только на себя - все остальные прописанные должны написать отказ от приватизации. Не напишут - будут участвовать в приватизации.
2. При продаже доли первое предложение о продаже в обязательном порядке делается владельцам других долей. И только в случае их отказа - посторонним лицам.
3. Единственный собственник может продать квартиру без согласия прописанных, если они не будут выписаны при продаже, то стоимость квартиры с таким "обременением" будет ниже.

Вроде так.

Татьяна123

14 мар 2006, 10:24

Приватизация только с согласия всех зарегистрированных, если никто не будет выселен в судебном порядке. Соовтветственно не стоит давать согласия на приватизацию только на маму. Так как может оказаться, что мама потом подарит одному или продат квартиру, от согласия детей, в том числе и зарегистрированных, не будет зависеть.

iwi

14 мар 2006, 01:49

Типа того.

Татьяна

15 мар 2006, 18:36

Спасибо ответившим, мне вот тоже казалось, что мамино желание не есть хорошо:) Мало ли что

Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме

Общественная жизнь \ Правовые вопросы