Квартирный вопрос

Прошу о помощи!Ситуация следующая.Мы с мужем в разводе.Наши двое несовершеннолетних детей прописаны в его двухкомнатной неприватизированной квартире,где мы и проживали до недавнего времени.Я прописанна у своих родителей.Недавно "бывший"насильно нас выселил и привел туда новую семью.Вопрос такой:могу ли я на законных основаниях снова вселиться.Заранее благодарю всех откликнувшихся!

Точно такая же ситуация у моей подруги-сотрудницы. Она уже подала в суд исковое заявление о вселении детей и определении порядка пользования жилым помещением. Уже было два заседания, но решение ещё не вынесено.

Вы права пользования приобрести не можете в связи с тем, что дети зарегистрированы. В соответствии со ст. 20 ГК РФ дети проживают с одним из родителей. То есть они могут жить с вами или с отцом. Если будут жить с вами в другой квратире, то сохранят права пользования и проживания в квартире отца, в том числе право на приватизацию. Хотя бывает в очень редких случаях мать к детям вселяют в неприватизировнаное жилье до 14-18 лет ребенку, без приобретения права пользования - например, отец ребенка умер, ребенок там один не может жить, отец находится в местах лишения свободы и т.п. Я думаю, в вашем случае подача иска не приведет ни к чему. Сожалею.

Не согласна. Данное дело должно рассматриваться в первую очередь по Жилищному кодексу (ст.ст. 69, 70). Почему ГК?

Конечно, используется и ЖК РФ. ТОлько нужно обратить внимание как происходит надлежащее вселение по ст. 70 ЖК РФ. В данном случае, думаю не было ни намерения вселить, ни письменного согласия на вселение, ни согласия Департамента жилья на вселение. Иск о признании права пользования бывает удовлетворялся в случаях, когда наниматель желал вселить, но не успел оформить (либо получал отказ по каким-то причинам) и умер. А в этой ситуации, к сожалению, оснований для приобретения права пользования нет. ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

У нас анологичное дело в пятницу в Савеловском суде, мы настаиваем на том, что наниматель (свекровь) не препядствовал вселению невестки. У Автора похоже, что тоже: "где мы и проживали до недавнего времени". Фактическое вселение было и наниматель не препядствовал. Вот письменного согласия небыло. Но несовершеннолетние дети там зарегистрированы, ограничиваются их права.

Если вселят, то порадуюсь за вас. Но это незаконно, если нет письменного согласия, а наниматель жив и явно против вселения.