Купля-продажа квартиры (в браке)

Подскажите пожалуйста! Ситуация такая: Я прописана в квартире вместе с родителями и двумя сестрами. У нас долевая приватизация на 5-х человек. Я нахожусь в браке. Сейчас мы продали квартиру и покупаем две других в строящемся доме. Одна из квартир будет оформлена на меня. Причем стоит она в 3 раза больше чем моя доля в проданной квартире. Куплю и продажу осуществляем с помощью агентства недвижимости. Будет ли иметь мой муж право на эту квартиру, если в нее вложены деньги от продажи первой квартиры к которой он никакого отношения не имел. В один день мы получили деньги за первую квартиру и на следующий же заключили договор с застройщиком и внесли некоторую сумму. Остальная сумма вносится в течение 4-х дней. Какие проблемы я могу поиметь при разводе. И является ли договор с агентством на продажу квартиры некоторым доказательством того откуда появились деньги на покупку. И как можно себя обезопасить?

1/3 денег-это с продажи доли.Но ведь 2/3 суммы вы уже вносите общих денег.Совместно нажитых,так сказать. Наверное брачный договор.или новую квартиру оформите на маму,а она вам подарит потом,(налогом не облагается дарение родственникам)

Нет, совместно нажитых не вносим. Все деньги идут с продажи квартиры. 1/3 мои, остальное -родителей.

Ну так а тогда тем более оформите на кого нибудь из родителей.потом дарственная.И он не будет иметь никаких прав на этот подарок.

А без дарственной будет?

будет,будет...

муж будет иметь право на половину квартиры. Это вам придется доказывать, что деньги не общее и подавать встречный иск о признании личной собственностью. Но ваших доказательств возможно будет мало. Только оформление на родителей, пусть вам подарят потом квартиру.

Муж будет иметь право на 1/2 кв-ры. В судебном порядке вы в случае спора по этому поводу докажете что ваших личных денег там 1/3, возможно суд решит, что ваши 2/3, а мужа 1/3. Варианты: 1. Покупаете кв-ру на родителя, а он вам ее дарит- ваша 100% 2. Родители дарят вам деньги (те что они вкладывают)- типа договор дарения, но тогда все равно суд. И не факт, что он признает за вами 100%, может 3/4 и 1/4, или еще как. 3. Вы с мужем подписываете брачный договор, можно, что конкретная кв-ра в случае развода остается за вами, можно в общем- типа, что на чье имя зарегистрирована какая ли-бо собственность, приобретенная в браке, та и тому достанется в случае развода.

однозначно 1\2 мужа.Но можно оформить на своих родителей,потом чтоб они подарили вам квартиру.А можно с мужем заключить договор брачный,если он согласится,что при разводе к этой квартире он не имеет никакого отношения,денег за неё не платил и притензий не будет иметь.Договор стоит примерно 4 тыщи.Приятель сейчас разводится,так такой же составили месяц назад у нотариуса.