Ипотека

Мы с мужем берем ипотеку на квартиру. Муж - заемщик, я - созаемщик. Есть пара вопросов: 1) Квартиру необходимо застраховать, плюс свое здоровье и утрату титула. Если например что-либо случится с заемщиком (не дай Бог): а) Созаемщик может дальше уплачивать и в последствии стать собственником, или же придется отказаться от квартиры? б) Если созаемщик не сможет платить, тогда страховая выплачивает банку и банк забирает квартиру? 2) А если у мужа есть дочь от первого брака, будет ли она иметь право на эту квартиру в случае если с заемщиком что-либо случится (если на тот момент ссуда будет выплачена)? А жена (созаемщик) будет иметь права? 3) В случае развода заемщика и созаемщика и при наличии несовершеннолетних детей будет ли делиться квартира? Спасибо!

1) а) может выплачивать и станет собственником. Доля уплаченная заемщиком наследуется его наследниками. б) да 2) будет иметь права как наследница первой очереди на 50% квартиры (на долю отца). Жена (созаемщик) имеет право на свою долю квартиры (50% как приобретенной в браке) и на 50% как наследник первой очереди наряду с дочерью. Т.е. вам будет 75% квартиры, дочери 25% 3) пополам между созаемщиком и заемщиком.

Скажите пожалуйста, обязательно ли только на заемщика оформлять квартиру? Может ли быть собственником созаемщик?

может если заемщик откажется от права собственности в его пользу.

Но опять же он будет иметь право на 50% и соответственно его ребенок на его долю?

при разводе - на 50%. при наследовании - 50% выделяется супруге/у и на остальные 50% в равных долях претендуют наследники первой очереди ( в данном случае супруг/а и ребенок), в итоге при наследовании супруг/а получает 75%, ребенок 25% при разводе оба супруга получают по 50%