Раздел наследства.
автор
08 Aug 2006, 16:06
Имеем участок земли, который унаследовали 3 семьи. Брат и 2 сестры от родителей.
Так вот. Один из них хочет продать свою долю, т.к. не ездит на эту дачу. Двое других отказываются, т.к. ездят. Эти двое выплатить долю одному не могут, просто нет таких денег. Тот, кто хочет продать свой участок настроен достаточно решительно.
Что он может сделать? Продать свой кусок соседу справа или слева, сократив таким образом участок. Или что?
P.S. Участок маленький, 6 соток, но в очень дорогом месте, да еще с правом прописки. 1 сотка примерно 3 т.долл. или больше.
Да, я (автор) - это тот один, которому участок не нужен, а нужны деньги.
Так вот. Один из них хочет продать свою долю, т.к. не ездит на эту дачу. Двое других отказываются, т.к. ездят. Эти двое выплатить долю одному не могут, просто нет таких денег. Тот, кто хочет продать свой участок настроен достаточно решительно.
Что он может сделать? Продать свой кусок соседу справа или слева, сократив таким образом участок. Или что?
P.S. Участок маленький, 6 соток, но в очень дорогом месте, да еще с правом прописки. 1 сотка примерно 3 т.долл. или больше.
Да, я (автор) - это тот один, которому участок не нужен, а нужны деньги.
08 Aug 2006, 22:29
Вы можете продать свой кусочек кому угодно, предварительно предложив (письменно) выкупить его сестре и брату (у них преимущественное право покупки).
Если в течение месяца они не выкупают землю, вы смело продаете ее на тех же условиях(за озвученную цену) любому другому желающему.
Если надумаете поднять цену - уведомляете и ждете месяц по новой.
Если в течение месяца они не выкупают землю, вы смело продаете ее на тех же условиях(за озвученную цену) любому другому желающему.
Если надумаете поднять цену - уведомляете и ждете месяц по новой.
08 Aug 2006, 22:33
Дороже можно продавать, а вот если дешевле - тогла надо снова предлагать.
09 Aug 2006, 08:42
Продать можно, при условии выделенной у Вас доли. Если у Вас совместная собственность, то надо долю выделять.
09 Aug 2006, 17:00
Если не садоводство - то, наверное, можно долю выделить и продать, не знаю.
А вот если это - садоводство, советую Устав почитать. В нашем СТ, например, нельзя делить участки так, чтобы новый/новые оказывались меньше 4 соток. Очень мудро, большинство участков оказывается неделимо, тк только уголовые у нас по 8-9 соток, но очень кривые углы никто и не купит.
А вот если это - садоводство, советую Устав почитать. В нашем СТ, например, нельзя делить участки так, чтобы новый/новые оказывались меньше 4 соток. Очень мудро, большинство участков оказывается неделимо, тк только уголовые у нас по 8-9 соток, но очень кривые углы никто и не купит.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Общественная жизнь \ Правовые вопросы