Дарение квартиры

У меня есть квартира, надо переписать ее на отца. Знаю, что есть родственное дарение без обложения налогом. Но не знаю, с какой стороны к этому процессу подойти! Подскажите, пожалуйста, как пошагово происходит этот процесс. Спасибо

Написала, вам обширный ответ, а он подлец почему-то завис.

эх, обидно! видно, не выдержал груза информации :)

Попробую еще раз: 1.Договор дарения в 3 экз.(простая письменная форма или заверенный у ноториуса, тогда два договора+нотариальнозаверенная копия) 2. Эспликация и поэтажный план берутся в БТИ, делается 10 раб. дней.-срок действия 1 год. 3.Справка об оценночной стоимости квартиры, берется в БТИ-срок действия 1 месяц. 4. Справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу, делается 10 раб.дней, реально дольше(в нашем случае). 5. Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности (берется в ТСЖ, ЖЭКЕ и т.д. дей-на 1 месяц) 6. Правоустанавливающие документы 7.Согласие супруга, св-во о браке 8. Копии всех этих документов, лучше в двух экземплярах, всега требуются. 9. Паспорта и копии всех участников сделки. Вроде ничего не пропустила, все это потом несете в регистрационную палату. Если делаете нотариальнозаверенный договор, то нотариус проверит их наличие, сложит в файлик и скажет, вот это все несите на регистрацию. Так было в нашем случае. Желаю удачи.

Поправлю: справка из налоговой нужна не во всех случаях (в зависимомти от правоустанавливающих документов); БТИ - если назначат выезд техника, то его ждать месяц, а то и больше. Если делать простую письменную форму, то справка о стоимости не нужна.

Это правильно, но если заказываешь все остальное в БТИ лучше сразу и справку о стоимости взять. Справку из налоговой тоже лучше иметь, чтобы потом не затормозился процесс, тем более делается она бесплатно. Она не нужна только если квартира была преобретена по договору покупки/продажи. У меня все брали в регистрации. Постарайтесь, чтобы БТИ не выезжало, иначе если обнаружит, какие-то изменения, заставить официально оформлять или выдасть документы с красными линиями, потом на свидедетельстве будет красоваться отметка, что у вас не оформленная перепланировка.

Квартира новая (4 года), приобретена по договору инвестирования на стадии строительства. Подскажите еще по организации, пожалуйста, можно человека какого-нибудь нанять на это дело, а то такое количество справок разных-разнообразных надо, да еще и сроки годности такие маленькие!

Это только сперва пугает, я все собрала сама, хотя ни разу этим не занималась, да еще работаю.Но у нас еще была и регистрация перепланировки одновременно. Знаю, что есть специальная контора при центрах регистрации, называется МЖР, они вроде это все делают, но цены ломят. Меня жаба задушила. Оказалось, не так страшен черт. Собрала за две недели. Но это потому, что были с налоговой заморочки.

Посмотрела, что живете в ЗАО, если у вас БТИ на Никулинской проблем никаких, как и очередей, особенно после обеда.

Обратитесь к риэлторам, нам собирали справки за 500 долларов.

Тогда налоговая Вам точно не нужна, и без выезда техника вполне вероятно обойтись. Если хотите, могу помочь, пишите на -mail.

БТИ стОит денег. Налоговая нужна только в случае, если квартира перешла по наследству, дарению.

Стоимость в БТИ укладывается в 1000 руб. легко. У меня в двух экз. со справкой о стоимости вышло 1003,00 руб, кажется. Доверенность 500. Самое дорогое удовольствие нотариус-от 6000 до 12000,00. Но это реэлтор не делает, да и на него нужно ходить выписывать доверенность.

Девушка, Вы не понимаете - о чем я? Зачем делать ненужные справки?! Или Вы считаете, что все сделки проходят только как у Вас?

А вы когда задают вопросы не отвечаете, а потом, когда ответят, начинаете хамить ответившему. Хотите набить себе цену как риэлтору, поэтому озвучиваете анонимно цену на свои услуги. Просто я не один раз сталкивалась с БТи по разным вопросам. Все решаемо, даже без помощи таких суперспециалистов как вы ,наверное.

Я Вас всего лишь поправила, а хамлю я не так. ;-) Решаемо, конечно, но с кучей потраченного времени и денег.

Если наше БТИ, а девушка живет у нас в округе никаких проблем

А как сделать так, чтобы БТИ не выезжало?

Никак, ИМХО.

Раз пять брала эспликацию и никто к нам не выезжал. Приехали только, когда мы их пригласили сделать обмеры после перепланировки

Сейчас все изменилось в БТИ.

Я последний раз брала документы неделю назад, все было в порядке. Такие же милые анонимы пугали меня раньше, но оказалась все замечательно. Но конечно все зависит от БТИ, но наше Западное-2, просто душки и никаких очередей и записи в пять утра нет.