Покупка земельного участка (документы)
AD
22 янв 2007, 12:37
Доброго времени суток, Уважаемые. Дело в следуущем, собираемся покупать земельный участок в подмосковье, у продавца на руках св-во о праве собственности от 1996 года, кадастровый план и схема участка. Достаточно ли этих документов для совершения сделки?(где-то слышал, что подобное св-во уже устарело и до совершения сделок его необходимо поменять (опять с вызовом всех соответствующих служб и хождением по кабинетам))И вообще, каков порядок оформления подобной сделки.
22 янв 2007, 20:49
по поводу какие необходимо документы достоверно точно не знаю, но свидетельство действительно очень устарело
22 янв 2007, 21:47
Т.е. прежде чем покупать, надо чтобы владелец получил новое св-во о собственности?
23 янв 2007, 11:50
Самый распространенный сюжет на сегодня, при этом хозяева утверждают, что после совершения сделки (это возможно) поменяете свид-во без проблем. Я бы советовала покупать недвижимость только с новым свидетельством.
23 янв 2007, 12:56
новое или старое не имеет значение, главное чтобы были все документы в наличии (кадастровый план участка, экспликация ит.д.)необходимо проверить все документы ,а именно основание приобретения, необходимо проверить назначение земли (под ИЖС, пашня ит.д.) отсутствие прав третьих лиц. А лучше , чтобы это делал юрист.
AD