Достанется ли нам квартира?

Ситуация следующая: папа жил в хрущевке в комнате в коммунальной квартире. Прописан в комнате был один. Комнату мы приватизровали на его имя. Дом поставили под снос. Папа получил новую однокомнатную квартиру. Но право собственности не получил, т.к. по какому-то закону это право собственности выдается только после того, как старый дом будет снесен, коммуникации уничтожены, подвалы вычищены. Папа прожил в новой квартире где-то полгода. На тот момент как старый дом начали сносить, папа заболел. Заболел очень сильно и безнадежно (рак). Когда стало понятно, что с каждым днем все становится хуже и практически безнадежно, я привезла нотариуса и оформила генеральную доверенность, т.к. надо было получать право собственности на новую квартиру. 15 ноября я сдала документы (чтобы их отправили в Минюст), а 16 ноября папа умер. В день смерти доверенность прекратила свое действие. Соответственно, я не могу пойти и получить документы, подтверждающие право собственности. Вопрос: насколько велики наши с братом шансы на то, чтобы претендовать на эту квартиру как прямым наследникам? (завещания не было)

Ваш отец подписал заявление на приватизацию, тем самым, изъявив свою волю при жизни.

Это уже не приватизация. Приватизировать он успел, не успел оформить собственность, предоставленной взамен снесенной приватизированной собственности.

Точно... облажалась. Прочитала не внимательно. Комната уже была приват. Тогда, естественно, через суд.

100% шанс получить наследникам по закону - то есть вам двоим детям. Трудность только в том, что придется решать через суд. В данном случае отец был собственником, после сноса приватизированной комнаты он должен был получить сразу в собственность равноценное жилье. Он получил, но как водится по краткосрочному найму, так как в Москве оформление в собственность затягивается на годы. Но в любом случае он по Конституции и по закону имел право на получение собственности взамен снесенной собственности, но поскольку не успел при жизни оформить, то сейчас следует подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры. Рассмотреть можно будет за достаточно быстрый срок, так как оформление в доме уже началось.

Спасибо! Значит шансы есть! Это не может не радовать! А в суд исковое заявление мы должны подать до обращения к нотариусу (по поводу открытия дела о наследстве) или после? И еще, нам сказали, что есть, якобы, какие-то государственные нотариусы, которые то ли бесплатно все делают, то ли за меньшую плату, чем обычные нотариальные конторы. Как-то мне в это слабо верится... И можем ли мы сами в суде разобраться или стоит нанимать адвоката?

Подавать иск в суд нужно сейчас, раз документы уже в стадии обработки. К нотариусу обратиться в срок 6 месяцев со дня смерти. Суд сразу же подтверид ваше право собственности, потом оформлять через нотариуса уже не придется, но в суде требуется подтвердить, что только вы наследники - нужно будет просить суд в ходатайстве истребовать наследственное дело. Правда, сейчас посмотрела, у вас срок только в мае выходит, только тогда ваше дело и должно быть закончено, тогда и копию наследственного дела получите по запросу нотариуса. Дело не сложное, можно вести самостоятельно, если время есть. Но сами вы не составите докмуенты в суд. Для начала вам нужно составить грамотное заявление и другие заявления в суд, получить подробную консультацию о ваших действиях. При желании пишите на почту.

Спасибо Вам огромное за помощь!!!

Удачи

Татьяна,подскажите.По неким обстоятельствам у нашей знакомой нет прописки вообще.Она хочет ее купить.Например http://www.propiska-vam.ru/ Скажите,это законно???Или это всё надувательство?Что ей делать?

Я не занимаюсь проверкой деятельности фирм по регистрации. Но если в данном случае идет заключение договора пользования между собственником жилья и в дальнейшем проживающим, то теоретически легально. Правда выселить собственник может, а в ответах на вопросы умалчивают об этом.