развод-раздел-продажа-НДФЛ(((

ситуация с подругой приключилась: был муж..строили они дачку вместе с ним..построили...документы оформили на мужа...и тут судьба злодейка развела их...развод...раздел имущества... по суду разделили они эту дачку...получили новые свидетельства на свои части....соответственно хоть у каждого доля но пользоваться вместе этой дачкой они не могли уже... решили продавать... продали все довольно быстро... и тут встал вопрос у подруги: НДФЛ с полученного от продажи дачки дохода. по идее: раньше эта дачка была общей совместной соственностью ее и мужа (в браке все сделано-построено-оформлено было)... на основании решения суда дачку разделили и выделили доли кадому.... и на основании этого же решения получены новые свидетельства... Налоговая уперлась рогом что она должна платить...а вот подруга платить отказывается... кто прав..кто виноват выяснять посылают в суд... кто что может сказать и подсказать?

НДФЛ платят "физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности" и "обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию" (ст 228 НК РФ).Если дача(доля)была в собственности менее3 лет то налоговый вычет составляет 1 млн.руб.(то есть все полученное св. 1 млн.руб. облагается налогом по ставке 13%),если более, то вся сумма полностью.Но декларацию подавать все равно надо!("не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом").

да втом то и дело что сумма полученная от продажи ее части более 1млн.... и с этой суммы превышения неплохая сумма НДФЛ получается..... другое дело что раньше это было общей совместной собственностью.... и было более 3х лет... а разделено было по решению суда... а налоговоая упирается т.к. свидетельство выписано менее 3х лет назад и все..плати..... а деньги немалые получаются... а сына воспитывает одна....

налоговоя права, изменился режим владения собственносмтью, т.е. де юре, она владела меньше трех лет.

НЕ ПРАВА Налоговая!!!! порылась, начиталась и нашла ответ: есть такое определение конституционного суда №444-О от 02.11.2006 кратенько: тем что налоговая заставляет платить, нарушает и семейный и гражданский кодексы и конституцию. Это было общей совместной собственностью. На строительство, содержание тратились общие деньги из семейного бюджета.... На основании решения суда каждому была определена доля в этой собственности и на основании этого решения выданы новые свидетельства. в общем у меня были мысли что так то оно и должно быть... но подтверждения не могла найти....

ну декларацию ей все равно надо подавать